廠房委托出租協(xié)議

第頁共頁廠房委托出租協(xié)議甲方：_________________（以下簡稱甲方）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________（以下簡稱乙方）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于上述地址的廠房，并希望委托乙方進行出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方將其擁有的位于上述地址的廠房（以下簡稱委托廠房）委托乙方進行出租。乙方有權(quán)根據(jù)委托廠房的實際情況，自行確定出租的方式和條件。第二條委托期限本協(xié)議的委托期限為______年/月/日起至______年/月/日止。委托期限屆滿后，乙方應(yīng)立即停止對委托廠房進行出租，退還相關(guān)的房屋鑰匙、證件等。第三條委托費用1.甲方同意向乙方支付相應(yīng)的委托費用，具體金額為______人民幣。委托費用應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起的______日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶上。2.甲方同意，如乙方通過其努力將委托廠房成功出租，甲方應(yīng)根據(jù)出租產(chǎn)生的租金按照______%的比例向乙方支付傭金，傭金于每月租金交付日的次月______日前支付至乙方指定的賬戶上。第四條委托廠房使用與維護1.乙方在出租委托期限內(nèi)應(yīng)妥善使用委托廠房，不得擅自改建、改裝，不得將委托廠房用于違法活動。2.乙方在使用委托廠房期間，應(yīng)負(fù)責(zé)委托廠房的日常維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用非正常方式造成的損壞費用。3.如乙方需要進行大修、裝修等大型工程，需提前征得甲方同意，并向甲方提供有關(guān)工程計劃、預(yù)算、施工方案等。第五條委托廠房的出租1.乙方有權(quán)根據(jù)委托廠房的實際情況，自行確定租金標(biāo)準(zhǔn)、租期等出租條款，并與承租人簽訂租賃合同。但乙方不得將出租價格低于甲方指定的最低出租價格。2.乙方應(yīng)在選擇承租人時進行核實，確保承租人的經(jīng)營活動與委托廠房的使用屬性相符，避免出現(xiàn)違法或不良行為。3.如乙方和承租人達成租賃合同后，應(yīng)及時通知甲方，并將租賃合同副本交付給甲方備案。第六條委托廠房的保險1.甲方同意在委托期限內(nèi)為委托廠房投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障委托廠房的安全。2.乙方同意在使用委托廠房期間，將委托廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等財產(chǎn)進行保險，并在需要時將保險單副本提供給甲方備案。第七條通知與溝通本協(xié)議的通知與溝通應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞等方式發(fā)送至以下地址：甲方：_________________乙方：_________________第八條違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付委托費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為委托費用的______倍。2.如乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付傭金金額的______%。3.乙方違反本協(xié)議第四條、第五條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至甲方所在地法院進行解決。第十條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：___