某足球場及足球聯(lián)賽項目

新疆金鑲玉（和田玉）加工及分銷項目可行性研究報告PAGE1PAGEii某足球場及足球聯(lián)賽項目可行性研究報告編制單位：北京天創(chuàng)達(dá)投資咨詢有限公司PAGEii正文目錄第1章 項目總論 41.1 項目提要 41.2 項目內(nèi)容 41.3 項目選址 51.4 項目必要性 61.5 市場分析 71.6 項目投資 71.7 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 91.8 研究結(jié)論 9第2章 項目必要性 102.1 北京居民健康狀況 102.2 足球適合中青年人 102.3 促進(jìn)居民心理健康 112.4 提高社會適應(yīng)能力 11第3章 項目規(guī)劃 133.1 項目建設(shè) 133.2 大足球場 13第4章 市場需求 144.1 足球場地需求強(qiáng)勁 144.2 北京足球場地急缺 144.3 社會投資是大趨勢 15第5章 項目投資 165.1 建設(shè)投資 165.2 聯(lián)賽支出 165.3 資金來源 17第6章 項目選址 186.1 項目選址 186.2 區(qū)位狀況 186.2.1地理位置 186.2.2戰(zhàn)略規(guī)劃 196.2.3氣候特征 196.3 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 196.3.1經(jīng)濟(jì)總量 196.3.2建設(shè)投資 196.4 人民生活 206.4.1人口統(tǒng)計 206.4.2收入水平 206.4.3體育產(chǎn)業(yè) 20第7章 區(qū)域環(huán)境 217.1 區(qū)位環(huán)境 217.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 217.2.1經(jīng)濟(jì)總量 217.2.2建設(shè)投資 217.3 區(qū)域生活 227.3.1人民生活 227.3.2體育場館 22第8章 經(jīng)濟(jì)效益 238.1 預(yù)測依據(jù) 238.2 收入成本預(yù)測 238.2.1收入成本預(yù)測基礎(chǔ) 238.2.2收入與成本預(yù)算 248.2.3營業(yè)稅金及附加核算 258.2.4期間費用核算 258.2.5收入與成本合計 278.3 投資回收期和內(nèi)部收益率 288.3.1計算依據(jù) 288.3.2計算結(jié)果 308.3.3經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 31第9章 風(fēng)險分析 329.1 市場風(fēng)險 329.2 管理風(fēng)險 329.3 資金風(fēng)險 32第10章 研究結(jié)論 3410.1 項目評價 3410.2 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 34我們擁有大量體育場館：F1國際賽車場、體育館、體育場、高爾夫球場、游艇碼頭、賽車跑道、足球場、籃球場、排球場、網(wǎng)球場、游泳池、游泳館、校園操場、交誼舞廳、保齡球館、臺球廳、棋院、CS競技場等項目經(jīng)驗。另外，我們還擁有大量體育競技類：馬術(shù)俱樂部、游艇俱樂部、足球聯(lián)賽、籃球比賽、游艇比賽、龍舟比賽、極限運動、登山運動、高爾夫會所、圍棋比賽、象棋比賽、四國軍棋比賽等項目經(jīng)驗。另外，我們還擁有大量畫院、棋院、琴館、劇院、戲院、舞臺、影院、話劇館、馬戲館、雜技館，以及博物館（例如汽車博物館、飛機(jī)博物館、陶瓷博物館、明清家具博物館、錢幣博物館、動植物標(biāo)本博物館、滿蒙文化館等）、民俗博物館、民俗文化村、文化場館、熱帶植物館、熱帶雨林館、文化雕塑長廊等項目經(jīng)驗?？尚行匝芯繄蟾妫‵easibilityStudyReport）是通過對有關(guān)項目或企業(yè)的資料整理、實地調(diào)查、高層訪談、分析研究，并對行業(yè)市場調(diào)查分析，對項目或企業(yè)的市場行業(yè)、總體規(guī)劃、產(chǎn)品服務(wù)、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)工藝、營銷策略、內(nèi)部管理、資源渠道、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、建筑工程、環(huán)保評價、建筑指標(biāo)、投資規(guī)模、未來應(yīng)收、財務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和風(fēng)險分析等進(jìn)行的整體論證和預(yù)測的書面報告，從而提出項目或企業(yè)是否值得投資和如何進(jìn)行投資的可行性意見?？尚行匝芯繄蟾妫‵easibilityStudyReport）的質(zhì)量直接關(guān)系項目或企業(yè)能否立項成功、能夠?qū)徟ㄟ^以及能否后續(xù)順利建設(shè)。可行性研究報告所采用的分析方法和財務(wù)模型應(yīng)該是科學(xué)的，所有數(shù)據(jù)的處理應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的，做到財務(wù)預(yù)測和估算應(yīng)該有理有據(jù)，符合實際操作而不是主觀臆測?？尚行匝芯繄蟾妫‵easibilityStudyReport）包括但不限于以下部分：項目總體概論、行業(yè)背景分析、項目總體規(guī)劃、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、項目建設(shè)必要性、項目建設(shè)單位、項目資源優(yōu)勢、項目選址分析、區(qū)域環(huán)境分析、市場營銷策略、項目建筑指標(biāo)（占地面積、建筑面積、容積率、建筑密度、綠化率等）、項目環(huán)境影響評價、項目投資計劃、經(jīng)濟(jì)效益分析（財務(wù)核算、營收測算、投資回收期、內(nèi)部收益率、敏感性分析）、社會效益分析、項目風(fēng)險分析、項目研究結(jié)論等章節(jié)內(nèi)容?？尚行匝芯繄蟾妫‵easibilityStudyReport）在提交之前，申報企業(yè)必須確保報告本身詳盡和正規(guī)，投資金額符合國家和當(dāng)?shù)氐囊?，確保項目本身是政策支持的領(lǐng)域，確保項目本身可以為當(dāng)?shù)刈鞒鲚^大的貢獻(xiàn)，這樣才能夠增加審批成功的概率。我們擁有豐富