宅基地劃轉(zhuǎn)協(xié)議樣本

宅基地劃轉(zhuǎn)協(xié)議樣本-PAGE宅基地劃轉(zhuǎn)協(xié)議樣本-PAGE宅基地劃轉(zhuǎn)協(xié)議樣本一、協(xié)議背景宅基地是我國農(nóng)村地區(qū)居民的基本住房用地，屬于集體所有制。根據(jù)國家政策調(diào)整和推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革的需要，雙方經(jīng)過協(xié)商同意，決定對宅基地進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，以滿足個(gè)人、家庭或集體新的發(fā)展需求。二、劃轉(zhuǎn)原因雙方向公證機(jī)關(guān)申請辦理宅基地劃轉(zhuǎn)的主要原因如下：1.（填寫劃轉(zhuǎn)方）因（填寫原因）需要將宅基地劃轉(zhuǎn)給（填寫受讓方）。2.劃轉(zhuǎn)方與受讓方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成共識，愿意通過劃轉(zhuǎn)來滿足各自的需求。三、劃轉(zhuǎn)范圍及約定1.劃轉(zhuǎn)土地：劃轉(zhuǎn)方將其名下的宅基地位于（填寫具體地點(diǎn)）的（填寫面積）畝宅基地劃轉(zhuǎn)給受讓方。2.權(quán)益變更：經(jīng)過宅基地劃轉(zhuǎn)，受讓方將獲得完整的宅基地使用權(quán)，并享有所有權(quán)益。3.權(quán)益轉(zhuǎn)移：劃轉(zhuǎn)方將自愿放棄對該宅基地的權(quán)益，并將相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移到受讓方名下。4.土地使用期限：根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，宅基地使用期限為（填寫具體年限）年。5.使用方式：受讓方可根據(jù)自己的需要，自行利用宅基地進(jìn)行土地開發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、建房或其他合法合規(guī)的用途。四、劃轉(zhuǎn)條件1.宅基地的劃轉(zhuǎn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定以及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。2.劃轉(zhuǎn)方應(yīng)對宅基地進(jìn)行合法合規(guī)的登記手續(xù)，確保宅基地劃轉(zhuǎn)的合法性。3.受讓方應(yīng)對宅基地進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用支付，并承擔(dān)宅基地劃轉(zhuǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用。4.如宅基地劃轉(zhuǎn)涉及其他相關(guān)方的權(quán)益，須經(jīng)相關(guān)方同意并辦理相應(yīng)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方如違反本協(xié)議的規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如劃轉(zhuǎn)方未按照約定時(shí)間將宅基地劃轉(zhuǎn)給受讓方，受讓方有權(quán)要求劃轉(zhuǎn)方支付違約金，并可以解除本協(xié)議。六、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方一致同意并簽字蓋章后，即為終止，不可撤銷。3.雙方在協(xié)議終止后，宅基地劃轉(zhuǎn)的權(quán)益將完全轉(zhuǎn)移給受讓方。七、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。八、協(xié)議的變更與補(bǔ)充對本協(xié)議的修改及補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。劃轉(zhuǎn)方：（簽字）