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商用房買(mǎi)賣合同1.合同背景2.買(mǎi)方與賣方信息買(mǎi)方姓名/名稱：買(mǎi)方地質(zhì)：買(mǎi)方聯(lián)系方式：賣方姓名/名稱：賣方地質(zhì)：賣方聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：房屋土地使用權(quán)證編號(hào)：4.買(mǎi)賣價(jià)格總價(jià)格：（大寫(xiě)）__________________（小寫(xiě)）__________________首付金額：（大寫(xiě)）__________________（小寫(xiě)）__________________貸款金額：（大寫(xiě)）__________________（小寫(xiě)）__________________貸款期限：還款方式：5.交付時(shí)間與交付條件交付時(shí)間：交付條件：買(mǎi)方需在交付前支付房屋首付金額，并提供相應(yīng)的貸款承諾書(shū)。6.買(mǎi)方責(zé)任買(mǎi)方需按時(shí)支付房屋首付金額，并按規(guī)定完成貸款手續(xù)。買(mǎi)方需承擔(dān)房屋使用權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)。買(mǎi)方需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得相關(guān)許可證和經(jīng)營(yíng)執(zhí)照。7.賣方責(zé)任賣方需按時(shí)交付房屋，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證。賣方需要保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣方在交付后對(duì)房屋存在的瑕疵和隱患承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.違約與糾紛解決若一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他事項(xiàng)本合同經(jīng)買(mǎi)方與賣方簽署，并加蓋公章后生效。本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣方各持一份。本合同所列事項(xiàng)均經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，具有法律效力。附：各方簽字：買(mǎi)方簽字：_____________________________日期：___________________賣方簽字：_____________________________日期：_____________

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