北安市項目招商計劃

北安市項目招商計劃財富中心—城市綜合體北安市簡介城市發(fā)展

北安市位于黑龍江省北部區(qū)域中心，戰(zhàn)略地位突出，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，建國前兩度設為省會城市，是黑龍江省北部正在發(fā)展建設中的區(qū)域性經濟文化中心城市和全省城鄉(xiāng)一體化城市推進試點。“我們要打造黑龍江正北部區(qū)域性中心城市，這是時代賦予我們的使命?！痹诤邶埥瑹o論是地理位置還是城市歷史、文化底蘊，北安都是不可復制的。所以，無論是在區(qū)位上，還是在歷史地位及現(xiàn)實基礎上，北安在黑河市乃至全省經濟發(fā)展中都具有重要地位和作用。北安市簡介北安市近年的城市發(fā)展中，造就了一批新興產業(yè)，北安移動通信分公司、北安宜品乳業(yè)有限公司、黑龍江省北安市飛龍動物制藥、北安完達山乳品有限公司、九三集團北安大豆制品有限公司等企業(yè)帶動了北安市的城市發(fā)展，也代表了城市形象。北安市曾經是老工業(yè)基地，占地54萬平方米的慶華機械加工園區(qū)和10平方公里的北安工業(yè)園區(qū)建設正在推進。進入兩個園區(qū)的企業(yè)將享受更優(yōu)惠的政策。老工業(yè)基地創(chuàng)造新工業(yè)，將加快城市的商業(yè)繁榮和提高城市地位?，F(xiàn)有商業(yè)發(fā)展滯后賦予新的契機，城市的發(fā)展需要商業(yè)中心，滿足生活需要和服務需要，同時商業(yè)的發(fā)展又促進其他產業(yè)的發(fā)展，進而形成區(qū)域性商業(yè)中心。用前瞻性目光抓住機會，成就歷史性的功業(yè)。新興產業(yè)發(fā)展迅速老工業(yè)基地新發(fā)展商業(yè)中心發(fā)展契機北安商業(yè)

4step2step市場調研項目策劃主力店招商銷售執(zhí)行招商完成承上啟下關鍵性工作主力店主力商店在購物中心（shoppingmall）中占有較大規(guī)模，并自身統(tǒng)一經營管理的品牌商業(yè)企業(yè)。所謂次主力店，是相對主力店而言的，一般是指對于整個購物中心或者商業(yè)物業(yè)而言，單店承租面積為中等的店鋪。經營一種品牌的系列商品的專營店，商品品質高，知名度高。經營者需五證一書。123主力店次主力店品牌專賣店招商計劃招商團隊1組織架構2主力店招商3次主力店招商4品牌專賣店招商5專業(yè)店招商6項目招商銷售計劃7招商團隊商業(yè)總監(jiān)策劃團隊招商銷售團隊實踐經驗豐富項目的成功需要長期的實踐經驗和成功的操作經驗，將長期運作項目的經驗積累靈活運用確保本項目順利實施理論依據項目前期籌備和實施過程中，各種方案都需要科學的和先進的商業(yè)前沿理論做指導，保證項目推進順利穩(wěn)定操作流程銷售招商業(yè)績組織架構總經理投資顧問投資顧問招商專員招商專員銷售主管招商經理營銷總監(jiān)商業(yè)總監(jiān)招商主管主力店招商

主力店次主力店品牌專賣店專業(yè)店特色商品店品牌帶動效應、帶動客流品牌帶動效應、專業(yè)品項專業(yè)化樹立品牌形象、提升商業(yè)品質更多選擇性滿足消費者需求特色商品吸引客流主力店招商

—主力店引進目標慶客隆滿客隆樂買滿客隆倉儲超市地址:平房區(qū)新疆大街75號(近友協(xié)大街)電話買連鎖超市地址：南崗區(qū)學府路51號哈西服裝城5樓(近哈爾濱理工大學)電話/p>

郵編：163311傳真-mail：it@地址：大慶市薩區(qū)東風新村東風路南熱源街4號

主力店招商

—慶客隆慶客隆連鎖商貿有限公司成立于1998年10月，是黑龍江省大慶市首家大型連鎖超市。2008年4月，慶客隆在美國成功上市.2005年4月公司正式加盟國際零售商聯(lián)盟IGA，并成為IGA在中國的董事會之一，為學習國際先進的管理經驗和享有國際大賣場相同的聯(lián)合采購優(yōu)勢，奠定了堅實的基礎。慶客隆連鎖經營網點遍布東北三省、內蒙古東部二十多個城市，拓展門店五十多家、物流配送中心二家，已壯大成為具有百貨、大賣場、超市、休閑購物中心等多種經營模式的旗艦之師。主力店招商

—慶客隆地區(qū)要求人口要求業(yè)態(tài)要求地點要求房屋要求城市要求：一級城市省會城市,二級城市為地級市城市,三級城市為縣級市或縣城超市銷售面積1200-4000m2,大賣場銷售面積4000-6000m2,百貨銷售面積10000m2以上房屋使用樓層,地下至地上三層,門前有停車位一級城市商圈人口在10萬人以上,二級城市人口10萬以上,三級城市人口7萬以上在城市中心區(qū)主街道兩側,十字路口最佳，在城市商業(yè)區(qū)或人口密集的小區(qū)中心慶客隆選址要求在東北三省和內蒙古地區(qū)多元化經營模式次主力店招商

—3C電子專業(yè)主力店次主力店目標次主力店招商

—3C電子專業(yè)主力店國美電器成立于1987年1月1日中國大陸最大的家電零售連鎖企業(yè)在北京、太原、天津、上海、廣州、深圳、青島、長沙、香港等城市設立了42個分公司1200多家直營店面

蘇寧電器1990年創(chuàng)立于江蘇南京中國3C（家電、電腦、通訊）家電連鎖零售企業(yè)的領先者中國最大的商業(yè)企業(yè)集團，品牌價值508.31億元擁有近1500家連鎖店，員工15萬人品牌專賣店招商

—運動休閑系列品牌介紹Lining/李寧安踏Adidas/阿迪達斯

雙星1990年，李寧有限公司在廣東三水起步。申格體育黑龍江總代理為中國領先的體育用品品牌企業(yè)之一，主要從事設計、開發(fā)、制造和行銷安踏品牌運動鞋、服裝及配飾。阿迪．達斯勒雇用了兩名鞋匠并生產出他的第一雙手工制作的訓練鞋．故事就從他母親的盥洗室開始。在改革的大潮中，第一個偷著賣鞋下海進市場；第一個進行低成本擴張，走向橫向經濟聯(lián)合之路。品牌專賣店招商

—運動休閑系列品牌介紹福建泉州匹克(集團)公司創(chuàng)建于1989年，經過十多年來的不斷探索與發(fā)展,已成為一家具有設備精良、管理先進、服務一流的企業(yè)。德爾惠運動品牌鞋被2000年首屆全國體育大會唯一指定運動鞋；2000年榮獲福建省著名商標。產品暢銷國內外，深得海內外客戶的歡迎。2005年，361°遍布全國各省、市、自治區(qū)、直轄市的分公司達到32家，銷售網點超過4500家，集合了各地優(yōu)秀的事業(yè)伙伴.德爾惠匹克361度品牌專賣店招商

—運動休閑系列品牌介紹Reebok銳步REEBOK前身的總部設于英國。一百一十多年來，專業(yè)運動產品形象結合著多屆的奧林匹克運動會，涉及全球的多種運動賽事。美津濃國際著名運動品牌--美津濃mizuno。日本美津濃創(chuàng)立于1906年，主要生產和經營運動產品。

Mizuno背靠背在70年代初期，意大利發(fā)生了一場深刻的社會文化變革，可以稱之為是反抗、叛逆的年代。在這場變革之中，服裝也隨之適應著新的生活方式，Kappa便是這場變革的產物。Kappa品牌專賣店招商

—運動休閑系列品牌介紹運動休閑品牌服飾特點運動休閑

張揚個性

購買者年齡跨度大時尚、休閑、運動七匹狼[福建]

喜得龍[江蘇]

魯濱遜[廣東]

彪馬[安徽]

鴻星爾克[湖南]匡威[福建]野力[福建]運動休閑—品牌專賣商業(yè)街重要組成部分

運動休閑次主力店

跨越體育申格體育跨越體育公司地址：哈爾濱市南崗區(qū)花園街304號恒運大廈B座3層聯(lián)系人：金女士電話：868016電子郵件：job@—運動休閑主力店引進目標

哈爾濱申格體育連鎖有限公司截至2009年12月,公司已從成立之初的體育用品專賣店，發(fā)展到擁有員工3000余人、總營業(yè)面積達100000平方米以上、旗下近90家自營連鎖店面的經營國際、國內頂級運動、休閑品牌的大型連鎖商業(yè)企業(yè)。品牌專賣店招商

—女裝系列only女裝(世界品牌,丹麥名牌)哥弟女裝(中國馳名商標,臺灣名牌)千百惠女裝(中國知名)太和女裝(中國女裝高知度品牌)艾格女裝(法國ETAM集團分支企業(yè),著名暢銷品牌)極美度（廣東）婭麗維斯（美國）太平鳥女裝(中國女裝高知度品牌)出格（廣東）品牌專賣店招商

—男裝系列

杉杉(中國馳名商標)波司登(中國馳名商標)紅豆(中國名牌)羅蒙(中國馳名商標)報喜鳥(中國馳名商標)雅戈爾(中國馳名商標)鄂爾多斯(中國馳名商標)莊吉(中國馳名商標)陽光(中國馳名商標)柒牌(中國馳名商標)森馬服飾(中國馳名商標,中國名牌)以純服飾(中國馳名商標,中國名牌,國家免檢產品)利郎男裝(中國名牌,國家免檢產品)品牌專賣店招商

紅蜻蜓奧康康奈百麗森達中國馳名商標—鞋類品牌

富貴鳥金猴專業(yè)店招商—鞋類商品專業(yè)店shoebox鞋柜永恩投資(集團)研發(fā)、生產、加工及銷售為一體???????開創(chuàng)了中國鞋業(yè)量販銷售的模式阿迪達斯三葉草(originals)系列產品在中國市場的獨家代理達芙妮DAPHNE三葉草originals鞋柜SHOEBOX連鎖餐飲引進目標麥當勞德克士肯德基海底撈財富中心商業(yè)街主體餐飲區(qū)馬蘭拉面招商銷售工作流程2011年9月-2012年5月2011年9月2011年9月招商銷售執(zhí)行精選團隊項目策劃市場調研確定目標客戶群體，提出產品定位、規(guī)劃、戶型等方面的建議2011年8月制定銷售策略、推廣策略、價格策略，做好銷售前期準備工作制定部門規(guī)章制度，培訓銷售人員根據銷售策略，實施具體銷售行為，完成銷售目標

投資講解商業(yè)經營講解房地產銷售中心招商中心住宅居住需求住宅投資升值商鋪投資租賃經營財富中心客戶住宅

購物中心

營銷團隊招商銷售流程示意圖項目招商銷售計劃招商銷售工作計劃時間表日期序號重點工作內容 開始時間完成時間備注2011年8月-12月1商業(yè)規(guī)劃初步商業(yè)規(guī)劃確定項目商業(yè)體概念市場調研北安市商業(yè)市場調研報告主力店招商策略確定主力店引進目標和原則銷售方案政策初步制定商業(yè)體銷售方針政策，目標客戶確定2商業(yè)推廣策劃推廣方案制定宣傳推廣