工程結(jié)算培訓(xùn)課件

工程結(jié)算培訓(xùn)課件工程結(jié)算概述工程結(jié)算的準(zhǔn)備工作工程結(jié)算的編制與審核工程結(jié)算的爭(zhēng)議處理工程結(jié)算案例分析contents目錄01工程結(jié)算概述工程結(jié)算是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量、計(jì)價(jià)和款項(xiàng)支付的過(guò)程，是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)。總結(jié)詞工程結(jié)算的定義是指對(duì)已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量、計(jì)價(jià)和款項(xiàng)支付的過(guò)程，是工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。工程結(jié)算的重要性在于，它不僅關(guān)系到施工單位的利益，還直接影響到項(xiàng)目的投資效益和建設(shè)進(jìn)度。通過(guò)工程結(jié)算，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利完成。詳細(xì)描述工程結(jié)算的定義與重要性總結(jié)詞工程結(jié)算的流程包括工程量清單審核、計(jì)價(jià)依據(jù)確定、結(jié)算書(shū)編制和審核等環(huán)節(jié)，內(nèi)容涉及合同條款、工程量清單、變更簽證等多個(gè)方面。詳細(xì)描述工程結(jié)算的流程包括工程量清單審核、計(jì)價(jià)依據(jù)確定、結(jié)算書(shū)編制和審核等環(huán)節(jié)。在工程量清單審核環(huán)節(jié)，需要對(duì)施工圖紙、工程量清單和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行核對(duì)，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。在計(jì)價(jià)依據(jù)確定環(huán)節(jié)，需要依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法。在結(jié)算書(shū)編制環(huán)節(jié)，需要將實(shí)際完成的工程量、計(jì)價(jià)依據(jù)和相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行匯總，形成完整的結(jié)算書(shū)。在審核環(huán)節(jié)，需要對(duì)結(jié)算書(shū)進(jìn)行審查，確保其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。工程結(jié)算的流程與內(nèi)容總結(jié)詞工程結(jié)算涉及的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)主要包括《建筑法》、《合同法》等，這些法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程結(jié)算的流程、內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)等方面進(jìn)行了規(guī)范和要求。詳細(xì)描述工程結(jié)算是工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，因此必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。其中，《建筑法》和《合同法》是最為重要的兩部法律法規(guī)，它們對(duì)工程結(jié)算的流程、內(nèi)容、計(jì)價(jià)依據(jù)等方面進(jìn)行了規(guī)范和要求。此外，還有一些相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等，對(duì)工程結(jié)算的具體操作進(jìn)行了規(guī)定和指導(dǎo)。了解和掌握這些法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，是進(jìn)行工程結(jié)算工作的基礎(chǔ)和前提。工程結(jié)算的法律法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)02工程結(jié)算的準(zhǔn)備工作確保合同內(nèi)容明確、具體，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。合同簽訂合同履行合同變更按照合同約定履行義務(wù)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。030201合同管理

進(jìn)度跟蹤與記錄進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃執(zhí)行。進(jìn)度跟蹤定期跟蹤工程進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。進(jìn)度記錄詳細(xì)記錄實(shí)際施工進(jìn)度，為結(jié)算提供依據(jù)。明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工符合要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)記錄，為結(jié)算提供依據(jù)。質(zhì)量記錄質(zhì)量驗(yàn)收與記錄如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)與業(yè)主協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。工程變更對(duì)于因業(yè)主原因造成的損失，應(yīng)向業(yè)主提出索賠。索賠處理對(duì)變更和索賠過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)記錄，為結(jié)算提供依據(jù)。變更與索賠記錄變更與索賠處理03工程結(jié)算的編制與審核國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工合同、工程圖紙等。編制依據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、及時(shí)，符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。編制原則編制依據(jù)與原則方法單價(jià)法、實(shí)物法、工料測(cè)量法等。步驟收集資料、熟悉圖紙和合同、計(jì)算工程量、套用定額或綜合單價(jià)、匯總結(jié)算金額。編制方法與步驟審核要點(diǎn)真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、合規(guī)性。方法全面審核、重點(diǎn)審核、對(duì)比審核等。審核要點(diǎn)與方法04工程結(jié)算的爭(zhēng)議處理合同條款模糊、工程變更、材料價(jià)格波動(dòng)、工程量計(jì)算差異等。合同爭(zhēng)議、質(zhì)量爭(zhēng)議、工期爭(zhēng)議、費(fèi)用爭(zhēng)議等。爭(zhēng)議產(chǎn)生的原因與類型類型原因程序協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。原則公平、公正、合法、效益。爭(zhēng)議處理的程序與原則爭(zhēng)議處理的技巧與方法技巧及時(shí)取證、保持溝通、合理讓步、爭(zhēng)取第三方支持。方法書(shū)面溝通、會(huì)議協(xié)商、專家論證、調(diào)解仲裁等。05工程結(jié)算案例分析詳細(xì)描述合同中未明確約定某些工程量或材料價(jià)格，導(dǎo)致在結(jié)算時(shí)雙方對(duì)實(shí)際工程量和價(jià)格存在分歧?？偨Y(jié)詞合同條款模糊不清，導(dǎo)致雙方對(duì)結(jié)算金額產(chǎn)生分歧。建議措施在簽訂合同時(shí)，務(wù)必明確約定工程量、材料價(jià)格、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，避免因條款不明確而產(chǎn)生爭(zhēng)議。案例一：合同條款不明確導(dǎo)致的結(jié)算爭(zhēng)議詳細(xì)描述施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方對(duì)變更部分的計(jì)價(jià)方式存在爭(zhēng)議。建議措施在合同中明確約定工程變更的計(jì)價(jià)方式，如采用固定綜合單價(jià)或按實(shí)結(jié)算等，以減少爭(zhēng)議。總結(jié)詞施工過(guò)程中出現(xiàn)工程變更，雙方對(duì)變更部分的計(jì)價(jià)方式存在分歧。案例二：工程變更導(dǎo)致的結(jié)算爭(zhēng)議工程質(zhì)量不符合約定，雙方對(duì)修復(fù)費(fèi)用和責(zé)任歸屬存在分歧?？偨Y(jié)詞工程完工后，發(fā)包方認(rèn)為承包方所完成的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，要求承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，而承包方則認(rèn)為該質(zhì)量問(wèn)題不屬于其責(zé)任范圍。詳細(xì)描述在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，同時(shí)約定質(zhì)量保證期限和保修責(zé)任，以減少質(zhì)量爭(zhēng)議的發(fā)生。建議措施案例三：質(zhì)量爭(zhēng)議導(dǎo)致的結(jié)算問(wèn)題工期延誤，雙方對(duì)延誤原因和責(zé)任歸屬存在分歧，導(dǎo)致結(jié)算金額產(chǎn)生爭(zhēng)議。總結(jié)詞工程實(shí)際完工時(shí)間晚于合同約定的工期，發(fā)包方認(rèn)為承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損