動遷房房屋買賣合同（學(xué)區(qū)房交易）

動遷房房屋買賣合同（學(xué)區(qū)房交易）-PAGE動遷房房屋買賣合同（學(xué)區(qū)房交易）-PAGE動遷房房屋買賣合同（學(xué)區(qū)房交易）合同編號：編號甲方（賣方）：姓名：姓名聯(lián)系號碼：聯(lián)系號碼聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系地質(zhì)乙方（買方）：姓名：姓名聯(lián)系號碼：聯(lián)系號碼聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系地質(zhì)第一條房屋基本情況1.1房屋所在地質(zhì)：房屋地質(zhì)1.2房屋面積：房屋面積1.3房屋樓層和戶型：房屋樓層和戶型1.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀描述第二條交易價格及付款方式2.1交易價格：房屋交易價格2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起付款期限內(nèi)向甲方支付房屋購買款項，支付方式為付款方式。第三條房屋權(quán)屬辦理3.1房屋權(quán)屬辦理費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)證書辦理等費用。3.2.1房屋所有權(quán)證書或房屋銷售憑證；3.2.2動遷安置協(xié)議書；3.2.3相關(guān)土地使用證或土地批準(zhǔn)文件。3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的材料和信息。第四條房屋交付和驗收4.1房屋交付：4.1.1甲方應(yīng)在付款完成交付期限內(nèi)將房屋移交給乙方。4.1.2交付的房屋應(yīng)符合現(xiàn)行國家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2房屋驗收：乙方應(yīng)在收到房屋后驗收期限內(nèi)對房屋進行驗收，并及時向甲方提出書面異議。若未提出異議，視為乙方對房屋質(zhì)量和完好性表示認(rèn)可。第五條房屋權(quán)益保障5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且房屋質(zhì)量符合國家建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決。5.2學(xué)區(qū)房權(quán)益保障：乙方購買的房屋為學(xué)區(qū)房，享有相關(guān)學(xué)校的入學(xué)優(yōu)先權(quán)。若乙方無法享受相關(guān)學(xué)校的入學(xué)優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)補償責(zé)任。第六條合同解除和違約責(zé)任6.1本合同解除：6.1.1若甲方不能按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同。6.1.2若乙方不能按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此所受的損失。6.2.2如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方