房地產(chǎn) -騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園

項目由凱德集團與三菱地所成立的合資公司—凱德集團近30年蘇州開發(fā)運營經(jīng)驗BusinessParkBusinessPark產(chǎn)業(yè)園3騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園——在建1c蘇虹路379號定制廠房1e騰飛新蘇工業(yè)坊Ⅱ1f耐世特定制廠房1b騰飛新蘇工業(yè)廊1d出口加工區(qū)廠房1a騰飛新蘇坊2騰飛創(chuàng)新園1騰飛新蘇項目CommercialCommercial商辦綜合體4蘇州中心28chengLake蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州古城區(qū)493657AscottAscott雅詩閣13雅院服務公寓（金融創(chuàng)新中心）（2023開業(yè)）11馨樂庭吳淞灣服務公寓（2023開業(yè)）12華貿(mào)雅詩閣服務公寓（2023開業(yè)）6雅詩閣萬科美好廣場服務公寓8奧克伍德華庭酒店及酒店公寓7盛捷白塘金融港服務公寓9盛捷綠寶廣場服務公寓5馨樂庭星海服務公寓10盛捷蘇州灣服務公寓項目三菱地所將2020年之后的城市建設定位為三菱地所將2020年之后的城市建設定位為“丸之內(nèi)有助于發(fā)現(xiàn)并解決社會性問題的城市建設。以“丸之內(nèi)R三菱地所集團通過在日本國內(nèi)累積的豐富的開發(fā)經(jīng)驗，攜手國內(nèi)外優(yōu)秀開發(fā)商為中國客戶提供更好品三菱地所集團是以在丸之內(nèi)地區(qū)開發(fā)?運營寫字樓事業(yè)為起點，同時擁有住宅、商業(yè)、基金投資管理、海2022年財年，總資產(chǎn)達3371億元,銷售收入實現(xiàn)1.杭州辦公樓綜合開發(fā)項目“奧體萬科中心”2.杭州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目“元創(chuàng)公園”3.奧特萊斯開發(fā)項目“奕歐萊上?！?.奧特萊斯開發(fā)項目“奕歐萊蘇州”2.杭州產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)項目“元創(chuàng)公園”3.奧特萊斯開發(fā)項目“奕歐萊上?！?.奧特萊斯開發(fā)項目“奕歐萊蘇州”5.沈陽商業(yè)開發(fā)項目“尚柏奧萊”6.蘇州誠品綜合體項目“蘇州誠品”7.深圳商業(yè)咨詢項目“深圳橫町”8.北京產(chǎn)業(yè)園改造項目“中關村鉆石大廈”聚焦戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，集合目標全產(chǎn)業(yè)鏈，打造“工作-生活-科研”于一體的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)項目區(qū)位蘇州高新區(qū)核心板塊蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）位于蘇州城西部，區(qū)域面積332?全國首批國家高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)?蘇南國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)?全國首個國家知識產(chǎn)權服務業(yè)集聚發(fā)展試驗區(qū)?全國首批綠色產(chǎn)業(yè)示范基地?全國首個中日綠色產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)開放創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)強區(qū)改革賦能五大戰(zhàn)略品質開放創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)強區(qū)改革賦能五大戰(zhàn)略品質提升民生為本兩大生態(tài)兩大生態(tài)四大目標四大目標一個定位一個定位三大功能片區(qū)三大功能片區(qū)太湖科技生態(tài)功能片區(qū)六大重點產(chǎn)業(yè)：新一代信息技術、高端裝備制造、醫(yī)療器械和生物醫(yī)藥、集成電路、數(shù)字經(jīng)濟、綠色低碳獅山商務區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值920.42億元規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值1,821億元地區(qū)生產(chǎn)總值920.42億元高質量科技項目182個全社會固定資產(chǎn)投資179.74億元高質量科技項目182個一般公共預算收入100.54億元市場主體達85,000余家規(guī)上企業(yè)996家一般公共預算收入100.54億元實際使用外資4.10億美元實際使用外資4.10億美元獅山商務區(qū)產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)新標桿新興產(chǎn)業(yè)新興產(chǎn)業(yè)主動融入國家發(fā)展戰(zhàn)略，以計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)為主，形成移以汽車零部件及配件，儀器儀表制造、通用設備為主，積極引導企業(yè)智能化技術改造，促進工業(yè)經(jīng)濟轉型，集聚晟成光伏、紐威閥門、萊克電氣等重點企業(yè)以醫(yī)用實驗室儀器及耗材、數(shù)字化醫(yī)用X射線攝影系統(tǒng)、主，打造全省醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)新地標。集聚賽默飛、富士膠片、速邁醫(yī)療等規(guī)上企在信息安全芯片、接口顯示芯片、車規(guī)芯片等細分領域形成區(qū)域優(yōu)勢，集聚國獅山商務區(qū)群賢畢集“政產(chǎn)學研金介”區(qū)域創(chuàng)新網(wǎng)絡完善?！爸菂R獅山”人才計劃不斷引進和培育金融保險、智能制造、智能醫(yī)療等重點產(chǎn)業(yè)人才。獅山商務區(qū)板塊規(guī)劃與設計以主體研發(fā)區(qū)中央的綠廊為東西向主軸線，在中心形成產(chǎn)業(yè)、生活和休閑三方面功能定位，著力建設成復合型、開放型的第四代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園地理位置金鷹國際規(guī)劃道路中環(huán)西線珠江路汾湖路長江路塔園路西環(huán)快速路龍湖獅山天街金鷹國際規(guī)劃道路中環(huán)西線珠江路汾湖路長江路塔園路西環(huán)快速路獅山文化廣場獅山文化廣場蘇州博物館西館美羅百貨 路勁路勁香港時光落星橋蘇州悠方購物中心萬科上瑞閣建發(fā)·朗云建發(fā)·朗云（在建）蘇州科技大學瀆州橋瀆州橋項目地處高新區(qū)獅山片區(qū)，依托蘇州高新區(qū)產(chǎn)業(yè)驅動，聚合產(chǎn)業(yè)資源及商務需求。片區(qū)打造專業(yè)主題產(chǎn)業(yè)園、高端住宅、生活配套設施，800m抵達地鐵1號線汾湖路站文化配套住宅配套校區(qū)配套騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園項目簡介?蘇州高新區(qū)核心板塊——獅山商務區(qū)標桿之作。?凱德集團先進的運營理念，國際化的管理方式，為?享受高新區(qū)對目標產(chǎn)業(yè)的扶持政策，無縫鏈接企業(yè)騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園高標交付標準的研發(fā)辦公產(chǎn)品，滿足客戶對于更高效、更優(yōu)質辦公環(huán)境的需求層54.2(5-14F）4.2(3-15F)4.2(3-14F)4.2(3-10F）4.45（15-17F)4.45(15-16F)樓棟標示圖1#單層平面圖樓棟標示圖1#單層平面圖騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園建筑層數(shù)地上17層，地下1層客梯（Ea.）6載重量（kg）貨梯（Ea.）1載重量（kg）供電系統(tǒng)標準層得房率建筑結構框架核心筒柱距給水系統(tǒng)消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和滅火器保安監(jiān)控系統(tǒng)有停車位停車場管理系統(tǒng)有騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園樓棟標示圖高標層所在層數(shù)單戶約840~1,700㎡產(chǎn)品樓層荷載超常規(guī)挑高、荷載超常規(guī)挑高、荷載預留設備安裝區(qū)域面積可滿足各類實驗室要求高標層示意圖樓棟剖面圖樓棟標示圖2#單層平面圖樓棟標示圖2#單層平面圖騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園2#技術參數(shù)建筑層數(shù)地上16層，地下1層400（1-2F350（3-16F）客梯（Ea.）6載重量（kg）貨梯（Ea.）2載重量（kg）供電系統(tǒng)標準層得房率建筑結構框架核心筒柱距VRV給水系統(tǒng)消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和滅火器保安監(jiān)控系統(tǒng)有停車位停車場管理系統(tǒng)有樓棟標示圖3#單層平面圖樓棟標示圖3#單層平面圖騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園建筑層數(shù)地上16層，地下1層400（1-2F350（3-16F）客梯（Ea.）6載重量（kg）貨梯（Ea.）2載重量（kg）供電系統(tǒng)標準層得房率建筑結構框架核心筒柱距VRV給水系統(tǒng)消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和滅火器保安監(jiān)控系統(tǒng)有停車位停車場管理系統(tǒng)有樓棟標示圖4#單層平面圖樓棟標示圖4#單層平面圖騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園4#技術參數(shù)建筑層數(shù)地上14層，地下1層400（1-2F350（3-10F500（11客梯（Ea.）5載重量（kg）貨梯（Ea.）1載重量（kg）供電系統(tǒng)標準層得房率建筑結構框架核心筒柱距給水系統(tǒng)消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和滅火器保安監(jiān)控系統(tǒng)有停車位停車場管理系統(tǒng)有騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園高標層產(chǎn)品Lifescience樓棟標示圖4#高標層技術參數(shù)高標層所在層數(shù)單戶約2,200㎡產(chǎn)品樓層荷載超常規(guī)挑高、荷載超常規(guī)挑高、荷載預留設備安裝區(qū)域面積可滿足各類實驗室要求高標層示意圖樓棟剖面圖 騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園 樓棟標示圖可售樓層標示圖4F-10F共用門廳 4F-10F共用門廳獨立門廳可售樓棟號5#樓6#樓7#樓總建筑面積10,202.3610,218.9210,167.63樓層10F（1-3F、9-10F整體出售，4-8F分層出得房率≈85%層高（m)1F：6.1、2-3F：4.5、4-9F：4.3、10F:4.45承重（kg/㎡）1F：1,000、2-10F：350配電（VA/㎡）1-3F：250、4-10F：200(含空調用電；按實際套內(nèi)面積計算）電梯4客1貨騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園開闊室內(nèi)空間開闊室內(nèi)空