值得信賴手房定金樣本合同(新)

值得信賴手房定金樣本合同(新)日期：20XX年XX月XX日合同雙方甲方：[買方姓名/單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/單位全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]合同內(nèi)容1.買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]房屋類型：[房屋類型]所在樓層：[所在樓層]產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]房屋單價(jià)：[房屋單價(jià)]元/平方米1.2交易金額購房總價(jià)：[購房總價(jià)]元（人民幣大寫：[購房總價(jià)大寫]）首付款金額：[首付款金額]元（人民幣大寫：[首付款金額大寫]）成交時(shí)間：[成交時(shí)間]2.定金支付和退還2.1定金支付甲方在本合同簽訂之日起XX天內(nèi)，向乙方支付定金[定金金額]元（人民幣大寫：[定金金額大寫]）作為購房意向金，并簽署本合同。若甲方未按時(shí)支付定金，將被視為自動(dòng)放棄購房意向，本合同自動(dòng)解除。2.2定金退還喪失購房資格或有其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的不得購房的情形；未按合同約定的時(shí)間支付剩余購房款項(xiàng)；其他違反本合同約定的情形。解除本合同；房屋存在重大瑕疵，經(jīng)評(píng)估無法達(dá)到約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交付3.1房屋交付日期乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2房屋驗(yàn)收甲方在收到房屋后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若存在質(zhì)量異議或瑕疵，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)支付最后一期購房款。4.違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間支付剩余購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付每日[逾期利率]%的滯納金。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止，甲方向乙方支付違約金；若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止，乙方向甲方支付違約金。5.其他條款5.1合同生效和解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方以往就本房屋購買事宜所訂立的一切書面或口頭協(xié)議、約定和承諾。在合同履行過程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2合同變更本合同如需修改或變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，方可生效。5.3合同解除雙方協(xié)商一致；依法解除。5.4合同附件本合同的附件包括：房屋詳細(xì)信息、身份證明等。甲方（買方）簽字蓋章：____________________日期：__________________