正規(guī)租房合同協(xié)議書范本

第頁共頁正規(guī)租房合同協(xié)議書范本租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]住址:[出租方住址/公司注冊地址]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]住址:[承租方住址/公司注冊地址]鑒于甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋出租事宜達成如下協(xié)議：第一條出租物及地址（一）甲方按照合法程序取得并享有出租該物之權(quán)利。是以，甲方將其所有或經(jīng)合法授權(quán)協(xié)議所得到的房間/房屋（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。（二）出租物的具體地址如下：地址：[出租物地址]第二條房屋用途（一）出租物僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)、非法或違法活動。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不返還已支付的租金。（二）乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒊鲎馕镉糜谄渌羌s定用途，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并不返還已支付的租金。第三條租期及租金（一）租期：本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)當提前[提前通知期限]通知對方是否續(xù)租，如未提前通知，默認為續(xù)租期限與原租期相同。（二）租金：乙方租用出租物需要支付的租金為人民幣[租金金額]/[支付周期]，乙方應(yīng)在每個[支付周期]的[支付日期]之前支付該金額。（三）支付方式：乙方應(yīng)通過[支付方式]向甲方支付租金。如因付款遲延或其他原因未能按時支付，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條維護及修理責任（一）出租物的維護及修理責任由甲方負責。如出現(xiàn)房屋損壞等情況，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)助甲方進行維修。（二）乙方不得擅自進行房屋的改造、拆除或增加，如需進行以上操作，應(yīng)提前征得甲方或甲方合法授權(quán)人的書面同意。（三）如房屋因乙方的原因而損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第五條水、電、氣費（一）水、電、氣費由乙方自行繳納，按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和實際使用量支付。（二）出租物使用的水、電、氣設(shè)備因乙方原因損壞造成費用增加的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或支付相應(yīng)費用。第六條房屋保險（一）出租物在租期內(nèi)，乙方應(yīng)自行負責購買相應(yīng)的房屋保險，并向甲方提供保險單。（二）如因乙方使用不當或其他乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，保險公司不予賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的修理或賠償責任。第七條保留權(quán)乙方如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：（一）乙方在合同期內(nèi)違反合同條款，經(jīng)甲方書面發(fā)出解除合同通知后，乙方仍未履行相關(guān)義務(wù)；（二）乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒊鲎馕镉糜诜羌s定用途；（三）乙方嚴重損壞出租物且無力修復(fù)或賠償；（四）乙方欠付租金超過[逾期天數(shù)]天。第八條解除合同（一）本合同可由甲乙雙方協(xié)商一致解除。提前解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]提前通知對方。（二）如出現(xiàn)以下情況，本合同自動解除，雙方不再履行合同條款：甲或乙方中任意一方被取締、破產(chǎn)或宣告破產(chǎn)，或由合并、分立、解散或生效法律裁決使得其無法繼續(xù)履行合同。第九條合同爭議解決（一）本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。（二）本合同的任何條款被視為無效時，不影響其他條款的效力。甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商方式進行修訂或補充。第十條其他（一）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商修改或補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字___________________日期