正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

第頁共頁正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方（買方）：身份證號碼：住址：電話：乙方（賣方）：身份證號碼：住址：電話：經(jīng)乙方所有合法手續(xù)取得的位于________（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)簽訂本買賣合同，按照以下條款達成共識：一、房屋基本信息房屋信息如下：1.房屋用途：2.房屋類型：3.建筑面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.產(chǎn)權(quán)證號：6.房屋所在層數(shù)：7.房屋的權(quán)益歸屬屬性：二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為____________________（大寫），由甲方以人民幣支付，乙方同意接受該付款方式。2.乙方同意按以下方式支付房屋總價：-首付款：____________________（大寫）人民幣，應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方；-尾款：____________________（大寫）人民幣，應(yīng)于首付款支付日后的______日內(nèi)一次性支付給甲方。3.乙方同意在付款前，將房屋產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)手續(xù)齊全地交付給甲方。三、房屋的過戶手續(xù)及費用1.雙方同意由乙方負責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)在傳銷房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、公證費、登記費等。2.如果因乙方原因致使房屋過戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。四、房屋的交付與驗收1.甲方按照本合同約定支付首付款后，乙方應(yīng)在雙方約定的日期內(nèi)將房屋所有鑰匙、物品等一并交付給甲方。2.甲方對房屋的質(zhì)量、設(shè)施等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)進行修復(fù)、補償或退還合同價款等解決措施。3.驗收合格后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)通過公共事業(yè)單位將房屋的用電、供水、供暖等事項過戶到自己名下，并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、暖的費用。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時間支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并退還甲方已支付的任何款項，并且有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未在約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的所有款項，并且有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.對于因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方可以協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，雙方可解除本合同，但是不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效之日起，自雙方在本合同約定事項上履行完畢之日起停止生效。2.乙方應(yīng)確保房屋的合法使用，不違反法律法規(guī)，否則由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任乙方自負。3.對于本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，