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“房地產(chǎn)投資抵押借款合同”-PAGE“房地產(chǎn)投資抵押借款合同”-PAGE房地產(chǎn)投資抵押借款合同一、合同雙方本《房地產(chǎn)投資抵押借款合同》（下稱“本合同”）由委托方（借款人）和受托方（債權人）共同簽署。委托方：借款人名稱住所地：借款人住質(zhì)聯(lián)系方式：借款人方式受托方：債權人名稱住所地：債權人住質(zhì)聯(lián)系方式：債權人方式二、合同目的與基本條款1.委托方因房地產(chǎn)投資項目的需要，向受托方申請借款，受托方為滿足委托方的資金需求，同意向委托方提供借款。2.借款金額：借款金額（大寫：借款金額大寫）。3.借款利率：借款利率。4.借款期限：從本合同生效之日起至借款本息全部償還之日。三、還款方式和期限1.委托方應根據(jù)受托方的要求，按照約定的期限和方式進行還款，包括本金和利息。2.委托方有權在約定的還款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，在提前償還時，委托方還需支付應付利息的相應部分。3.若委托方逾期未按約定的還款期限償還借款本息，則應按照約定的利率支付逾期利息。四、抵押物1.為保證委托方按時歸還借款本息，委托方將其擁有的位于抵押物房產(chǎn)地質(zhì)的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。2.債權人有權根據(jù)本合同的約定，在委托方違約時，依照法律程序對抵押物進行處置。3.抵押物的評估價值為抵押物評估價值。五、違約責任1.若委托方逾期未按時支付全部或部分借款本息，應承擔延遲還款利息和實際產(chǎn)生的追索費用。2.若委托方嚴重違約或未按合同約定償還借款，債權人有權采取合法手段追究其法律責任，包括但不限于采取法律訴訟、申請強制執(zhí)行等。六、法律適用和爭議解決1.本合同適用法律。2.雙方發(fā)生爭議的，首先應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同經(jīng)雙方簽署，并在簽署日期日生效。2.在本合同生效之前，委托方應提前支付合同金額百分之十的手續(xù)費用。委托方（借款人）：簽名：日期：受托方（債權人）：簽名：日期：附：委托方提供的材料清單1.委托方的聯(lián)系明材料；2.抵押物房產(chǎn)證明文件；3.公司營業(yè)執(zhí)照（非個人委托方）；4.近期的財務報表（非個人委托方）；

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