【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地買賣合同樣本

【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地買賣合同樣本-PAGE【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地買賣合同樣本-PAGE【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地買賣合同樣本合同編號：簽訂日期：年月日甲方：（出售方）姓名名稱：X住所地質(zhì)：X聯(lián)系號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：X乙方：（購買方）姓名名稱：X住所地質(zhì)：X聯(lián)系號碼營業(yè)執(zhí)照號碼：X鑒于甲方是合法擁有位于成都市農(nóng)村地區(qū)的宅基地所有權(quán)的權(quán)利人，乙方有意購買該宅基地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一條買賣宅基地及價(jià)格1.1甲方將其位于成都市農(nóng)村地區(qū)的宅基地，位于街道村委會，具體地質(zhì)X，面積X平方米，標(biāo)記有宅基地證號為的宅基地，無任何限制和抵押權(quán)，并充分享有該宅基地的所有權(quán)利和權(quán)益。1.2乙方同意以人民幣X元的價(jià)格購買該宅基地。1.3雙方一致同意，買賣宅基地的價(jià)款將以一次性支付的方式進(jìn)行。第二條買賣宅基地的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證其是該宅基地的合法所有人，且該宅基地不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、債權(quán)擔(dān)保及其他法律糾紛。2.2甲方承諾宅基地權(quán)證真實(shí)有效，并且對所有權(quán)的主張未與他人有任何爭議。2.3甲方保證宅基地未被查封、凍結(jié)、抵押或其它異議權(quán)益。2.4乙方在購買宅基地的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按照國家有關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納宅基地土地使用稅、宅基地維護(hù)費(fèi)等。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用3.1乙方在收到宅基地的所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)后，雙方共同在成都市土地管理部門辦理過戶手續(xù)。3.2過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、過戶稅、工本費(fèi)、登記費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理宅基地過戶手續(xù)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1在合同履行期間，若甲方未按時(shí)辦理宅基地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的%。4.2在合同履行期間，若乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的%。第五條合同解除和爭議解決5.1在合同履行過程中，如果甲乙雙方自愿取消該合同，需提前X天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?.2甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，按照中國法律法規(guī)和雙方的協(xié)商進(jìn)行處理。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：