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未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)委托開發(fā)商購房合同本文檔為委托開發(fā)商購房合同的范本，包括賣方信息、買方信息、房屋信息、交易條款以及其他相關(guān)內(nèi)容。該合同適用于委托開發(fā)商購買房屋的交易。一、賣方信息賣方：[賣方姓名]，[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]二、買方信息買方：[買方姓名]，[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]三、房屋信息房屋坐落地：[房屋所在地址]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：[建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]支付方式：[支付方式]四、交易條款1.購房款支付方式及期限買方需按以下方式支付購房款：首付款：[首付款金額]，在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內(nèi)支付給賣方；尾款：[尾款金額]，在甲方通知乙方按揭貸款已放款的[尾款支付期限]日內(nèi)支付給賣方。2.過戶手續(xù)辦理買方需要按以下步驟辦理房屋過戶手續(xù)：買方出具購房款確認(rèn)函，確認(rèn)購房款已經(jīng)支付完成；賣方提供房屋過戶所需的相關(guān)材料；買方與賣方前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)；過戶完成后，賣方交付房屋所有權(quán)證書給買方。3.房屋交付及驗(yàn)收賣方應(yīng)在收到所有款項(xiàng)后[交付房屋時(shí)間]前將房屋交付給買方；買方在收到房屋后的[房屋驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)提出整改要求；買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)通知賣方，雙方簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。4.違約責(zé)任買方違約的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%；賣方違約的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。5.其他條款本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；本合同涉及的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁

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