民間土地租賃合同范本

第頁共頁民間土地租賃合同范本土地租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）______（公司/個(gè)人名稱），法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：______，注冊(cè)地址/住所：________。乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）______（公司/個(gè)人名稱），法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：______，注冊(cè)地址/住所：________。鑒于，出租方是土地的合法所有權(quán)人，愿意將該土地出租給承租方使用；承租方愿意租賃該土地并按照約定使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的地址：________。1.2租賃土地的面積：________平方米/公頃。1.3租賃土地的用途：________。1.4租賃土地的期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.5租賃土地的租金：人民幣_(tái)_____元/平方米/公頃/年，總計(jì)______元/年。第二條租賃土地的權(quán)利2.1出租方保證自己是土地的合法所有權(quán)人，并享有出租權(quán)。2.2出租方承諾土地不存在任何可歸咎于出租方的糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)屬問題或限制。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致承租方無法合法使用該土地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條承租方的權(quán)利和義務(wù)3.1承租方有權(quán)按照約定將土地用于租賃合同所規(guī)定的用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租期屆滿前______個(gè)月向出租方提前書面通知是否續(xù)租。3.3承租方有責(zé)任妥善保管、維護(hù)土地，確保土地不受損壞，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、保安費(fèi)等）。3.4承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.5承租方不得將土地用于非法活動(dòng)，不得進(jìn)行損害土地環(huán)境的行為，不得損害他人的合法權(quán)益。3.6承租方應(yīng)遵守土地使用規(guī)定，不得超出約定用途，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、施工等。3.7承租方應(yīng)按照出租方的要求提供土地使用證明、相關(guān)手續(xù)等。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)按時(shí)提供土地給承租方使用，并確保土地?zé)o法使用的情況下及時(shí)通知承租方。4.2出租方負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)做好維修、維護(hù)工作。4.3出租方不得干涉承租方的正常使用權(quán)益，不得對(duì)土地進(jìn)行限制或收回。4.4出租方應(yīng)按照約定，保證土地的權(quán)屬，如若出現(xiàn)權(quán)屬問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并支付相應(yīng)的賠償金額。第五條違約責(zé)任5.1如承租方違反租賃合同約定，出租方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致出租方遭受的一切損失。5.2如出租方違反租賃合同約定，承租方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致承租方遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲方承租方各保存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。7.3本合同的附件與其本身具有同等效力，為本合同的組成部分。甲方（出租方）：