小區(qū)房屋出租合同樣本

第頁共頁小區(qū)房屋出租合同樣本房屋出租合同甲方：（出租人）地址：__________電話：__________乙方：（承租人）身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話：__________鑒于甲方是房屋的合法擁有者，乙方經核實身份證明和資信情況，同意按照以下條款簽訂本合同：第一條房屋描述及租賃周期甲方將其名下的位于（地址）的（房屋類型、面積、朝向等）房屋出租給乙方居住。租賃周期為_______年/月，租賃起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。第二條租金及付款方式1.乙方同意向甲方支付每月租金人民幣___________元，共計_______年/月租金。2.租金繳納周期為每月/季度/半年/年支付一次，繳納截止日期為每月的遲于_______日/季度的遲于_______日/半年的遲于_______日/年的遲于_______日。3.租金支付方式為現金／銀行轉帳／支付寶等方式，具體的支付賬號為__________________。第三條房屋用途乙方同意將所租房屋僅用于居住，嚴禁將房屋從事任何商業(yè)經營活動或出租給他人。第四條房屋維修與保養(yǎng)責任1.甲方在租賃期內負責房屋的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水電設備、衛(wèi)生間、廚房、門窗、屋頂等的維修與保養(yǎng)。2.乙方應愛護房屋，嚴禁損壞房屋內外設施設備，如有損壞或故障應及時通知甲方，并由雙方共同商議維修責任及費用承擔。第五條房屋保險甲方將對房屋進行保險，保險費由甲方承擔。乙方應在租期內妥善保管房屋內及自己的財物，如發(fā)生突發(fā)事件，甲方提供的保險金不足以賠償損失時，乙方自行承擔損失。第六條房屋交割1.房屋在租賃開始前由甲方與乙方一同檢查并清點。2.乙方接收房屋時，應按照內外墻面、天花板、地板等檢查清單，開展詳細的驗收工作。3.甲方對房屋進行重要設備和陳設品的清單，并提供相應的清潔。第七條合同終止及違約責任1.如乙方期滿后不續(xù)租，并在租約到期前_______日向甲方提出書面通知，則租賃合同自動失效。2.如乙方提前結束租約，應提前_______個月書面通知甲方，并賠償甲方_______個月之租金作為違約金。3.如乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉租或超出合同約定使用人數，則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第八條其他約定1.本合同經過甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所發(fā)生的糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院處理。3.本合同附件包括租賃清單、驗收檢查清單等。甲方：（蓋章）日期：