定期性房屋贈與合同范本

第頁共頁定期性房屋贈與合同范本【房屋贈與合同】甲方：（贈與人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（受贈人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將所擁有的位于（房屋地址）的房屋無償贈與乙方，為明確雙方的權(quán)益，特訂立本《房屋贈與合同》（以下簡稱“本合同”）如下：第一條贈與房屋1.1甲方現(xiàn)將其所有的房屋位于（房屋地址）的房屋以無償?shù)姆绞劫浥c乙方。1.2贈與房屋的建筑面積、用途、規(guī)劃用途和權(quán)屬情況等詳細情況如下：（在此列出詳細情況）第三條附條件贈與3.1本贈與合同不得轉(zhuǎn)讓、繼承或以其他形式處分房屋，但經(jīng)依法辦理完畢的分割、拆遷合法獲得的賠償、補償款項除外。3.2若乙方違反本合同第3.1條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，收回贈與房屋，并要求乙方償還已享有的贈與權(quán)益所取得的收益。3.3若乙方發(fā)生嚴重違法犯罪行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回贈與房屋。第四條房屋權(quán)屬變更4.1乙方享有本合同生效之日起對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)自本合同生效之日起，辦理與房屋有關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)證書、房地產(chǎn)登記及其他手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。4.3房屋權(quán)屬變更過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書辦理費用、過戶費用、印花稅等。第五條房屋損毀及維修5.1在乙方取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)之前，如房屋發(fā)生任何損毀或部分損壞的情況，甲方負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的費用。5.2乙方取得房屋所有權(quán)及使用權(quán)之后，負責房屋的日常維護和修繕。對于因乙方使用不當或其他原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條合同解除6.1本合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）甲方因乙方嚴重違約行為解除合同；（3）乙方因不可抗力等原因不再需要房屋；（4）法律規(guī)定的其他解除合同的情形。6.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即移交房屋及相關(guān)的權(quán)屬文件給甲方。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項（在此列出其他約定事項）第九條合同生效及附屬文件9.1本合同附屬文件包括但不限于：（1）甲方的房產(chǎn)證書副本；（2）其他需要附屬的文件和證明。9.2本合同經(jīng)雙方當事人簽名并加蓋公章后生效。甲方：（簽字）日期：乙方：（