房屋買賣合同范本(詳細(xì)版)

第頁共頁房屋買賣合同范本(詳細(xì)版)房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方經(jīng)協(xié)商一致就甲方購買乙方所擁有的以下房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：一、買賣房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)類型：______________________________________2.房產(chǎn)地址：______________________________________3.房產(chǎn)面積：______________________________________4.房屋權(quán)屬證號：_________________________________二、房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)總價：______________________________________2.首付金額：______________________________________3.貸款金額：______________________________________（注：如乙方需使用貸款購買房產(chǎn)，請注明貸款金額及相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)。）三、房屋交付與驗收1.交付方式：甲方于本合同簽署之日起向乙方支付首付款項，剩余款項在房產(chǎn)交付日當(dāng)天付清。2.房屋交付日期：___________________________________（注：房產(chǎn)交付日期為乙方與甲方共同約定的日期，乙方應(yīng)在此日期前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。）3.房屋驗收：房產(chǎn)交付后，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、房屋權(quán)屬過戶1.房屋過戶程序：房產(chǎn)交付日當(dāng)天，甲方需提供所有必備的過戶材料，包括但不限于身份證復(fù)印件、購房合同等。乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。2.過戶費(fèi)用：房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房產(chǎn)權(quán)益與責(zé)任1.房產(chǎn)權(quán)益：從房屋交付之日起，乙方將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及收益權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。2.房產(chǎn)責(zé)任：房屋交付之后，乙方不再對房產(chǎn)承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于維修、保養(yǎng)等義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定支付首付款項或全款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定將房產(chǎn)權(quán)屬過戶給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的10%。七、其他條款1.合同爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。2.合同變更：本合同的修改、補(bǔ)充以及附件的增添或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.合同生效：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________時間：________________