一級造價師考試工程造價(習題卷3)

試卷科目：一級造價師考試工程造價一級造價師考試工程造價(習題卷3)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages一級造價師考試工程造價第1部分：單項選擇題，共85題，每題只有一個正確答案,多選或少選均不得分。[單選題]1.工程造價咨詢企業(yè)的法定代表人發(fā)生變更的，應(yīng)當自變更確立之日起()日內(nèi)，到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。A)10B)15C)20D)30答案:D解析:本題考查的是工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理。工程造價咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)負責人、注冊資本等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當自變更確立之日起30日內(nèi)，辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。[單選題]2.優(yōu)先股最大的一個特點是每年的()不是固定不變的，當項目運營過程中出現(xiàn)資金緊張時可暫不支付。A)股息率B)股利C)面值D)成本率答案:B解析:本題考查的是資金成本的計算。優(yōu)先股最大的一個特點是每年的股利不是固定不變的，當項目運營過程中出現(xiàn)資金緊張時可暫不支付。[單選題]3.采用ABS融資方式進行項目融資的物質(zhì)基礎(chǔ)是()。A)債券發(fā)行機構(gòu)的注冊資金B(yǎng))項目原始權(quán)益人的全部資產(chǎn)C)債券承銷機構(gòu)的擔保資產(chǎn)D)具有可靠未來現(xiàn)金流量的項目資產(chǎn)答案:D解析:考點:ABS項目融資。一般來說，投資項目所依附的資產(chǎn)只要在未來一定時期內(nèi)能帶來現(xiàn)金收入，就可以進行ABS融資。擁有這種未來現(xiàn)金流量所有權(quán)的企業(yè)(項目公司)成為原始權(quán)益人。這些未來現(xiàn)金流量所代表的資產(chǎn)，是ABS融資方式的物質(zhì)基礎(chǔ)。[單選題]4.下列關(guān)于平行承包模式的描述正確的是()。A)不利于業(yè)主選擇分包商B)有利于控制工程造價C)有利于縮短建設(shè)工期D)組織和協(xié)調(diào)工作量相對較小答案:C解析:本題考查的是工程項目發(fā)承包模式。采用平行承包模式的特點：1)有利于業(yè)主擇優(yōu)選擇承包商;2)有利于控制工程質(zhì)量;3)有利于縮短建設(shè)工期;4)組織管理和協(xié)調(diào)工作量大;5)工程造價控制難度大;6)相對于總承包模式而言，平行承包模式不利于發(fā)揮那些技術(shù)水平高，綜合管理能力強的承包商的綜合優(yōu)勢。[單選題]5.用于控制建設(shè)工程質(zhì)量的靜態(tài)分析方法是()。A)香蕉圖法和魚刺圖法B)排列圖法和控制圖法C)控制圖法和責任圖法D)直方圖法和排列圖法答案:D解析:教材介紹了四種用于控制質(zhì)量的方法：排列圖法、因果分析圖法、直方圖法和控制圖法，其中控制圖法是控制建設(shè)工程質(zhì)量的動態(tài)分析方法，直方圖法和排列圖法是控制建設(shè)工程質(zhì)量的靜態(tài)分析方法。[單選題]6.甲級工程造價咨詢企業(yè)中取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書的專職人員不少于()。A)6人B)8人C)10人D)12人答案:C解析:[單選題]7.合同生效后，當事人就價款或者報酬沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。依照上述規(guī)定仍不能確定的，則()。A)按雙方協(xié)商后的履行地市場價格履行B)按訂立合同時履行地的市場價格履行C)按訂立合同時，合同簽訂地的市場價格履行D)按雙方協(xié)商后的合同簽訂地的市場價格履行答案:B解析:本題考查的是合同履行的一般規(guī)則。合同生效后，當事人就價款或者報酬沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。依照上述規(guī)定仍不能確定的，則按訂立合同時履行地的市場價格履行，依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。[單選題]8.根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)項目竣工驗收的表述中正確的是()。A)無論規(guī)模大小，建設(shè)項目完工后均應(yīng)進行初驗，然后進行正式驗收B)建設(shè)項目竣工圖應(yīng)由施工單位繪制并加蓋?竣工圖?標志C)因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用，應(yīng)進行驗收D)施工單位必須及時編制工程竣工決算，分析概(預(yù))算執(zhí)行情況答案:C解析:根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，規(guī)模較大、較復(fù)雜的工程建設(shè)項目應(yīng)先進行初驗，然后進行正式驗收。規(guī)模較小、較簡單的工程項目，可以一次進行全部項目的竣工驗收。故選項A錯誤。建設(shè)項目竣工圖視施工是否有變動以及變動程度由不同的單位進行繪制，故選項B錯誤。建設(shè)單位必須及時清理所有財產(chǎn)、物資和未用完或應(yīng)收回的資金，編制工程竣工決算，分析概(預(yù))算執(zhí)行情況，考核投資效益，報請主管部門審查，故選項D錯誤。[單選題]9.某企業(yè)今年的利潤總額為100萬元，所得稅率為25%。由該企業(yè)的資產(chǎn)負債表可知：該企業(yè)有一筆100萬元的借款，期限三年，年利率10%，而金融機構(gòu)同類借款年利率僅為8%。則該企業(yè)今年應(yīng)交所得稅為()。A)30萬元B)33.66萬元C)29.4萬元D)25.5萬元答案:D解析:本題考查的是所得稅。本企業(yè)100萬元借款，年支付利息10萬元(100×10%)，而銀行同類貸款僅需支付利息8萬元(100×8%)，因此企業(yè)每年多了2萬元利息，應(yīng)稅所得=100+2=102萬元，應(yīng)交所得稅=102×25%=25.5萬元。[單選題]10.下列說法中，關(guān)于財務(wù)杠桿表述正確的是()。A)表明借入資金收益率對負債比率的反饋程度B)表明自有資金收益率對息前稅前盈余變動的反映程度C)表明息前稅前盈余變動對自有資金收益率的反映程度D)表明負債率對自有資金收益率的反映程度答案:B解析:[單選題]11.需要進行大量土、石方工程的公路工程，以()作為正式開工日期。A)正式破土開槽開始施工的日期B)開始進行土方、石方工程的日期C)開始打樁的日期D)開始動工的日期答案:B解析:本題考查的是建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容。項目新開工時間，是指工程項目設(shè)計文件中規(guī)定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽開始施工的日期。不需開槽的工程，正式開始打樁的日期就是開工日期。鐵路、公路、水庫等需要進行大量土、石方工程的，以開始進行土方、石方工程的日期作為正式開工日期。[單選題]12.從項目投資決策開始，至選擇項目融資方式為項目建設(shè)籌措資金，一直到最后完成該項目融資為止，項目融資大致可分為五個階段，下列屬于融資決策分析階段的主要工作為()。A)項目可行性研究B)選擇項目的融資方式C)評價項目風險因素D)執(zhí)行項目投資計劃答案:B解析:本題考查的是項目融資的特點和程序。融資決策分析階段的主要工作有：選擇項目的融資方式和任命項目融資顧問。[單選題]13.注冊造價工程師的執(zhí)業(yè)憑證是()。A)執(zhí)業(yè)印章和執(zhí)業(yè)資格證書B)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章C)職稱證書和注冊證書D)執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證書答案:B解析:[單選題]14.下列對于固定節(jié)拍流水施工的特點描述不正確的是()。A)所有施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍均相等B)相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍C)專業(yè)工作隊數(shù)大于施工過程數(shù)D)施工段之間沒有空閑時間答案:C解析:本題考查的是等節(jié)奏流水施工。在有節(jié)奏流水施工中，各施工過程的流水節(jié)拍都相等的流水施工，也稱為固定節(jié)拍流水施工或全等節(jié)拍流水施工。特點：(1)所有施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍均相等;(2)相鄰施工過程的流水步距相等，且等于流水節(jié)拍;(3)專業(yè)工作隊數(shù)等于施工過程數(shù)，即每一個施工過程成立一個專業(yè)工作隊，由該隊完成相應(yīng)施工過程所有施工段上的任務(wù);(4)各個專業(yè)工作隊在各施工段上能夠連續(xù)作業(yè)，施工段之間沒有空閑時間。[單選題]15.初步識別風險因素的重要手段是()。A)風險估計B)敏感性分析C)風險評價D)風險應(yīng)對答案:B解析:本題考查的是風險分析。敏感性分析是初步識別風險因素的重要手段。[單選題]16.()是與保險人訂立合同，并按照保險合同負有支付保險費義務(wù)的人。A)保險人B)被保險人C)投保人D)受益人答案:C解析:[單選題]17.根據(jù)《合同法》，當事人在訂立合同過程中給對方造成損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任的情形是()。A)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況B)一方脅迫對方訂立合同C)損害社會公共利益D)以合法形式掩蓋非法目的答案:A解析:[單選題]18.價值工程中的功能是指產(chǎn)品的()。A)基本功能B)使用功能C)主要功能D)必要功能答案:D解析:本題考查的是功能的系統(tǒng)分析。價值工程中的功能，一般是指必要功能。[單選題]19.在組織建設(shè)工程流水施工時，用來表達流水施工在空間布置上開展狀態(tài)的參數(shù)是()。A)流水節(jié)拍B)施工段C)流水強度D)施工過程答案:B解析:空間參數(shù)是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在空間布置上開展狀態(tài)的參數(shù)。通常包括工作面和施工段。[單選題]20.采用ABS融資方式進行項目融資的物質(zhì)基礎(chǔ)是()。A)債券發(fā)行機構(gòu)的注冊資金B(yǎng))項目原始權(quán)益人的全部資產(chǎn)C)債券承銷機構(gòu)的擔保資產(chǎn)D)具有可靠未來現(xiàn)金流量的項目資產(chǎn)答案:D解析:本題考查ABS項目融資。一般來說，投資項目所依附的資產(chǎn)只要在未來一定時期內(nèi)能帶來現(xiàn)金收入，就可以進行ABS融資。擁有這種未來現(xiàn)金流量所有權(quán)的企業(yè)(項目公司)成為原始權(quán)益人。這些未來現(xiàn)金流量所代表的資產(chǎn)，是ABS融資方式的物質(zhì)基礎(chǔ)。[單選題]21.在網(wǎng)絡(luò)計劃的工期優(yōu)化中，選擇壓縮對象時在關(guān)鍵工作中不考慮的因素是()。A)縮短持續(xù)時間對安全影響不大的工作B)縮短持續(xù)時間所需增加的費用最少的工作C)有充足備用資源的工作D)使關(guān)鍵線路壓縮成非關(guān)鍵線路答案:D解析:在網(wǎng)絡(luò)計劃的工期優(yōu)化中，不能將關(guān)鍵路線壓縮成非關(guān)系路線。[單選題]22.下列各種投資中，不屬于證券投資的是()。A)股票投資B)債券投資C)基金投資D)信托投資答案:D解析:[單選題]23.在單因素敏感性分析中，當下降幅度為5.9%、項目投資額降低幅度為25.67%、經(jīng)營成本上升幅度為4.82%時，該項目凈現(xiàn)值為0，按凈現(xiàn)值對產(chǎn)品價格、投資額、經(jīng)營成本的敏感程度由大到小進行排序，依次為()。A)產(chǎn)品價格一投資額一經(jīng)營成本B)產(chǎn)品價格一經(jīng)營成本一投資額C)投資額一經(jīng)營成本一產(chǎn)品價格D)經(jīng)營成本一投資額-產(chǎn)品價格答案:B解析:[單選題]24.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，設(shè)計文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明()。A)生產(chǎn)廠家B)市場價格C)規(guī)格、型號D)保修期限答案:C解析:本題考查的是建設(shè)工程質(zhì)量管理條例。設(shè)計單位在設(shè)計文件中選用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，但除特殊情況外，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。[單選題]25.投標單位遇下列情形時，其報價可低一些()。A)支付條件不理想的工程B)投標對手少的工程C)工程量大而其他投標人都可以做的工程D)專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程且投標單位在這方面有專長答案:C解析:本題考查的是施工投標報價策略。投標單位遇下列情形時，其報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投標單位急于打入某一市場、某一地區(qū)，或雖已在某一地區(qū)經(jīng)營多年，但即將面臨沒有工程的情況，機械設(shè)備無工地轉(zhuǎn)移時;附近有工程而本項目可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程;投標對手多，競爭激烈的工程;非急需工程;支付條件好的工程。[單選題]26.下列有關(guān)造價工程師職業(yè)資格考試的表述，錯誤的是()。A)參加全部科目考試的人員，須在連續(xù)四個考試年度內(nèi)通過B)造價工程師職業(yè)資格證書，由省、自治區(qū)、直轄市人力資源社會保障行政主管部門頒發(fā)C)造價工程師職業(yè)資格證書僅在所頒發(fā)的省、自治區(qū)、直轄市范圍內(nèi)有效D)一般的一級造價工程師職業(yè)資格考試每年舉行一次考試答案:C解析:[單選題]27.根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》，試行資本金制度的是()。A)公益性投資項目B)非政府投資項目C)經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目D)外商投資項目答案:C解析:為了建立投資風險約束機制，有效地控制投資規(guī)模，《國務(wù)院關(guān)于固定資產(chǎn)投資項目試行資本金制度的通知》(國發(fā)[1996]35號)規(guī)定，各種經(jīng)營性固定資產(chǎn)投資項目，包括國有單位的基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)開發(fā)項目和集體投資項目，試行資本金制度，投資項目必須首先落實資本金才能進行建設(shè)。[單選題]28.在初步評審中，核查已標價的工程量清單時，下列說法錯誤的是()。A)如果有計算錯誤，單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外，總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致時，以總價金額為準修正總價B)若是書寫錯誤，當投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致時，以大寫金額為準C)評標委員會對投標報價的錯誤予以修正后，請投標單位書面確認，作為投標報價的金額D)投標單位不接受修正價格的，其投標作廢標處理答案:A解析:本題考查的是施工評標與授標。如果有計算錯誤，單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外，總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致時，以單價金額為準修正總價。[單選題]29.下列()屬于工程造價控制的經(jīng)濟措施。A)明確項目組織機構(gòu)B)重視設(shè)計多方案的比選C)動態(tài)地比較造價的計劃值與實際值D)嚴格審查施工圖設(shè)計答案:C解析:從經(jīng)濟上采取措施，包括動態(tài)比較造價的計劃值與實際值，嚴格審核各項費用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。[單選題]30.某固定資產(chǎn)原值為20萬元，現(xiàn)評估市值為25萬元，預(yù)計使用年限為0年，凈殘值率5%。采用平均年限法折舊，則年折舊額為()萬元。A)1.90B)2.00C)2.38D)2.50答案:A解析:[單選題]31.工程項目管理的中心任務(wù)是進行工程項目()。A)目標控制B)質(zhì)量控制C)進度控制D)安全控制答案:A解析:本題考查的是工程項目策劃。工程項目管理工作的中心任務(wù)是進行工程項目目標控制，因此，工程項目策劃是工程項目管理的前提，也是工程造價管理的前提。[單選題]32.價值工程活動中的必要功能包括()。A)輔助功能B)多余功能C)重復(fù)功能D)過剩功能答案:A解析:本題考查的是功能的系統(tǒng)分析。必要功能是指用戶所要求的功能以及實現(xiàn)用戶所需求功能有關(guān)的功能，使用功能、美學功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能。[單選題]33.下列選項中不屬于償債能力指標的是()。A)資本金凈利潤率B)資產(chǎn)負債率C)利息備付率D)償債備付率答案:A解析:本題考查的是償債能力指標。償債能力指標包括：資產(chǎn)負債率、利息備付率、償債備付率。[單選題]34.按照我國《合同法》規(guī)定，由于合同當事人一方缺乏經(jīng)驗造成重大誤解，而訂立了損害自己方利益的合同，則該當事人可以()。A)請求人民法院變更該合同B)拒絕履行合同，宣布合同無效C)請求行政主管部門撤銷該合同D)請求行政主管部門變更該合同答案:A解析:本題考查的是合同的效力。合同可以變更或者撤銷的情形：(1)因重大誤解訂立的;(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。[單選題]35.工程造價咨詢企業(yè)的名稱發(fā)生變更的，應(yīng)當自變更確立之日起()內(nèi)，到資質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。A)2個月B)30日C)20日D)10日答案:B解析:本題考查的是工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理。工程造價咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技術(shù)負責人、注冊資本等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當自變更確立之日起30日內(nèi)，辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。[單選題]36.合同成立是指雙方當事人依照有關(guān)法律對合同的內(nèi)容進行協(xié)商并達成一致意見，合同是否成立的判斷依據(jù)是()。A)要約是否生效B)承諾是否生效C)合同是否有效D)合同是否生效答案:B解析:[單選題]37.某項目中建筑安裝工程費用為1500萬元，設(shè)備和工器具購置費為400萬元，工程建設(shè)其他費用為150萬元，基本預(yù)備費120萬元，漲價預(yù)備費60萬元，建設(shè)期貸款利息60萬元，則靜態(tài)投資為()萬元。A)2050B)2170C)2230D)2290答案:B解析:本題考查的是靜態(tài)投資與動態(tài)投資。1500+400+150+120=2170(萬元)。[單選題]38.()應(yīng)當制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道。A)施工單位B)建設(shè)單位C)監(jiān)理單位D)設(shè)計單位答案:A解析:本題考查的是施工現(xiàn)場衛(wèi)生、環(huán)境與消防安全管理。施工單位應(yīng)當在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設(shè)置明顯標志。[單選題]39.在選擇價值工程對象時，首先求出分析對象的成本系數(shù)、功能系數(shù)，然后得出價值系數(shù)，當分析對象的功能與成本不相符時，價值低的選為價值工程的研究對象的方法稱為()。A)重點選擇法B)因素分析法C)強制確定法D)價值指數(shù)法答案:C解析:本題考查的是對象的選擇。強制確定法以功能重要程度作為選擇價值工程對象的一種分析方法。具體做法是：先求出分析對象的成本系數(shù)、功能系數(shù)，然后得出價值系數(shù)，以揭示出分析對象的功能與成本之間是否相符。如果不相符，價值低的則被選為價值工程的研究對象。[單選題]40.按照優(yōu)先性的原則，協(xié)調(diào)和平衡工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保與成本之間的對立統(tǒng)一關(guān)系，反映了()造價管理的思想。A)全壽命期B)全要素C)全過程D)全方位答案:B解析:[單選題]41.在建設(shè)工程施工方案一定的前提下，直接費和間接費會因工期的不同而不同，隨著工期的縮短，則()A)直接費增加，間接費減少B)直接費和間接費均增加C)直接費減少，間接費增加D)直接費和間接費均減少答案:A解析:工程總費用由直接費和間接費組成。直接費由人工費、材料費、機械使用費、措施費等組成。施工方案不同，直接費也就不同;如果施工方案一定，工期不同，直接費也不同。直接費會隨著工期的縮短而增加。間接費包括企業(yè)經(jīng)營管理的全部費用，它一般會隨著工期的縮短而減少。在考慮工程總費用時，還應(yīng)考慮工期變化帶來的其他損益，包括效益增量和資金的時間價值等。[單選題]42.方案創(chuàng)造的方法有多種，對于它們的闡述，正確的是()。A)專家意見法又稱專家檢查法B)專家檢查法主要靠大家想辦法C)頭腦風暴法的指導思想是把要研究的問題適當抽象，以利開拓思路D)頭腦風暴法指自由奔放地思考問題答案:D解析:[單選題]43.某工程竣工驗收合格后第11年內(nèi)，部分梁板發(fā)生不同程度的斷裂，經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定，確認斷裂原因為混凝土施工養(yǎng)護不當致其強度不符合設(shè)計要求，則該質(zhì)量缺陷應(yīng)由()。A)建設(shè)單位維修并承擔維修費用B)施工單位維修并承擔維修費用C)施工單位維修，設(shè)計單位承擔維修費用D)施工單位維修，混凝土供應(yīng)單位承擔維修費用答案:B解析:在工程使用工程中發(fā)現(xiàn)已由建設(shè)單位接受的工程存在新的缺陷部位或部件又遭損壞的，施工承包單位應(yīng)負責修復(fù)，直至檢驗合格為止。因施工承包單位原因造成的缺陷，施工承包單位應(yīng)承擔修復(fù)和查驗費用。[單選題]44.()主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據(jù)。A)個別資金成本B)綜合資金成本C)邊際資金成本D)權(quán)益資金成本答案:A解析:本題考查的是資金成本的作用。個別資金成本主要用于比較各種籌資方式資金成本的高低，是確定籌資方式的重要依據(jù)。[單選題]45.在壽命周期成本分析過程中，進行維持費中各項費用之間的權(quán)衡分析時，可采取的手段是()。A)進行節(jié)能設(shè)計，節(jié)省運行費用B)采用整體式結(jié)構(gòu)，減少安裝費用C)采用計劃預(yù)修，減少停機損失D)改善原設(shè)計材質(zhì)，降低維修頻率答案:C解析:進行維持費中各項費用之間的分析可采取的手段：(1)采用計劃預(yù)修，減少停機損失;(2)對操作人員進行充分培訓，由于操作人員能自己進行維修，可減少維修人員的勞務(wù)費;(3)反復(fù)地完成具有相同功能的行為，其產(chǎn)生效果的體現(xiàn)形式便是縮短時間，減少用料，最終表現(xiàn)為費用減少。選項AD屬于提高費用效率采用的手段，選項B為設(shè)置中各項費用之間的權(quán)衡分析時采用的手段。[單選題]46.在經(jīng)濟效果評價方法中，考慮資金時間價值采用()進行分析。A)確定性評價方法B)不確定性評價方法C)靜態(tài)評價方法D)動態(tài)評價方法答案:D解析:本題考查的是經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容和基本方法。動態(tài)評價方法考慮資金時間價值，能較全面地反映投資方案整個計算期的經(jīng)濟效果。[單選題]47.關(guān)于中華人民共和國境內(nèi)用人單位投保工作保險的說法,正確的是()。A)需為本單位全部職工繳納工傷保險費B)只需為與本單位訂有書面勞動合同的職工投保C)只需為本單位的長期用工繳納工傷保險費D)可以只為本單位危險作業(yè)崗位人員投保答案:A解析:A正確、D錯誤，根據(jù)《工傷保險條例》第二條規(guī)定，用人單位應(yīng)當依照本條例規(guī)定參加工傷保險，為本單位全部職工或者雇工(以下稱職工)繳納工傷保險費。BC錯誤，無論勞動者與用人單位訂立了書面勞動合同還是未簽訂勞動合同，勞動者的用工形式無論是長期工、季節(jié)工、臨時工，只要形成了勞動關(guān)系或事實上形成了勞動關(guān)系的職工，均享有工傷保險待遇的權(quán)利。[單選題]48.下列關(guān)于施工現(xiàn)場安全防護的表述不正確的是()。A)施工單位應(yīng)當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝B)施工單位應(yīng)當口頭或書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害C)作業(yè)人員有權(quán)拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)D)在施工中發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)答案:B解析:本題考查的是施工現(xiàn)場安全防護。施工單位應(yīng)當向作業(yè)人員提供安全防護用具和安全防護服裝，并書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害。[單選題]49.下列關(guān)于FIDIC《施工合同條件》爭端解決的描述不正確的是()。A)爭端應(yīng)提交爭端裁決委員會是根據(jù)投標書附錄中的規(guī)定由合同雙方共同設(shè)立的B)如果投標書附錄中沒有注明成員的數(shù)目，且合同雙方?jīng)]有其他協(xié)議，則DAB應(yīng)包含3名成員C)合同雙方應(yīng)當共同商定對成員的支付條件，并由責任方支付酬金D)DAB在收到書面報告后84天內(nèi)對爭端作出裁決，并說明理由答案:C解析:本題考查的是國際工程施工合同示范文本。合同雙方應(yīng)當共同商定對成員的支付條件，并由雙方各支付酬金的一半。[單選題]50.與BOT融資方式相比，ABS融資方式的特點之一是()。A)實際運作難度大B)能夠獲得國外先進技術(shù)C)投資者承擔的風險較大D)融資成本較低答案:D解析:[單選題]51.某工程經(jīng)偏差分析得到費用績效指數(shù)CPI>1，進度績效指數(shù)SPI<1，則表明()。A)工程費用超支B)工程進度提前C)已完工程計劃費用<已完工程實際費用D)工程費用節(jié)約，工程進度滯后答案:D解析:本題考查的是工程費用的動態(tài)監(jiān)控。CPI=已完工程計劃費用/已完工程實際費用>1，已完工程計劃費用>已完工程實際費用，證明工程費用節(jié)約;SPI=已完工程計劃費用/擬完工程計劃費用<1，已完工程計劃費用<擬完工程計劃費用，說明工程進度拖后。[單選題]52.單位工程施工組織設(shè)計應(yīng)由()負責審批。A)施工企業(yè)經(jīng)營負責人B)施工項目經(jīng)理C)施工項目技術(shù)負責人D)施工單位技術(shù)負責人答案:D解析:單位工程施工組織設(shè)計應(yīng)由施工項目負責人主持編制，應(yīng)由施工單位技術(shù)負責人或其授權(quán)的技術(shù)人員負責審批。[單選題]53.下列文件中，屬于要約邀請文件的是()。A)投標書B)中標通知書C)招標公告D)現(xiàn)場踏勘答疑會議紀要答案:C解析:考點:合同訂立的程序。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定;表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。而要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。因而在招投標程序中，招標公告屬于要約邀請。[單選題]54.下列合同中自始沒有法律約束力的是()。A)無效的合同B)可變更的合同C)可撤銷的合同D)無代理權(quán)人以他人名義訂立的合同答案:A解析:[單選題]55.從投資者(業(yè)主)角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期或?qū)嶋H開支的()。A)全部建筑安裝工程費用B)建設(shè)工程總費用C)全部固定資產(chǎn)投資費用D)建設(shè)工程動態(tài)投資費用答案:C解析:本題考查的是工程造價的含義。從投資者(業(yè)主)的角度分析，工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。[單選題]56.在價值工程的工作程序中，功能評價階段的主要工作內(nèi)容是()。A)確定價值工程的研究對象B)整理和定義研究對象的功能C)確定研究對象的成本和價值D)分析實現(xiàn)研究對象功能的途徑答案:C解析:[單選題]57.工程項目管理組織機構(gòu)()形式具有管理業(yè)務(wù)專門化，可提高工作質(zhì)量，但容易形成多頭領(lǐng)導。A)直線制B)職能制C)直線職能制D)矩陣制答案:B解析:本題考查的是工程項目管理組織機構(gòu)形式。職能制組織機構(gòu)的主要優(yōu)點是強調(diào)管理業(yè)務(wù)的專門化，注意發(fā)揮各類專家在項目管理中的作用。由于管理人員工作單一，易于提高工作質(zhì)量，同時可以減輕領(lǐng)導者的負擔。但是，由于這種機構(gòu)沒有處理好管理層次和管理部門的關(guān)系，形成多頭領(lǐng)導，使下級執(zhí)行者接受多方指令，容易造成職責不清。[單選題]58.已知年利率10%，每月復(fù)利計息一次，則季實際利率為()。A)3.03%B)2.78%C)2.52%D)2.32%答案:C解析:[單選題]59.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有一幢寫字樓，2012年1月1日房產(chǎn)原值8000萬元，2012年7月1日該公司將寫字樓全部出租，年租金收入600萬元，當?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。則該房地產(chǎn)企業(yè)當年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。A)76.8B)74.4C)72D)56.8答案:B解析:本題考查的是房產(chǎn)稅。應(yīng)納房產(chǎn)稅為：8000×(1-20%)×1.2%÷2+600÷2×12%=74.4萬元。[單選題]60.施工單位和保險公司雙方根據(jù)各類風險因素商定施工人員意外傷害保險費率，()可與工程規(guī)模、類型、工程項目風險程度和施工現(xiàn)場環(huán)境等因素掛鉤。()可與施工單位安全生產(chǎn)業(yè)績、安全生產(chǎn)管理狀況等因素掛鉤。。A)差別費率和最低費率B)浮動費率和標準費率C)標準費率和最低費率D)差別費率和浮動費率答案:D解析:本題考查的是工傷保險及建筑意外傷害保險。施工單位和保險公司雙方根據(jù)各類風險因素商定施工人員意外傷害保險費率，實行差別費率和浮動費率。差別費率可與工程規(guī)模、類型、工程項目風險程度和施工現(xiàn)場環(huán)境等因素掛鉤。浮動費率可與施工單位安全生產(chǎn)業(yè)績、安全生產(chǎn)管理狀況等因素掛鉤。[單選題]61.下列關(guān)于土地增值稅的說法中，正確的是()。A)國有土地使用權(quán)出讓，購買方應(yīng)交土地增值稅B)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交土地增值稅C)房屋買賣，雙方不交土地增值稅D)單位之間交換房地產(chǎn)，雙方不交土地增值稅答案:B解析:選項A國有土地使用權(quán)出讓，均不繳納。選項C房屋買賣，房屋出售方繳納。選項D單位之間交換房地產(chǎn)，涉及到補差價，收取差價方繳納。[單選題]62.在工程壽命周期成本中，不僅包括經(jīng)濟意義上的成本，還包括()。A)環(huán)境成本和目標成本B)機會成本和社會成本C)環(huán)境成本和機會成本D)環(huán)境成本和社會成本答案:D解析:本題考查的是工程壽命周期成本及其構(gòu)成。在工程壽命周期成本中，不僅包括經(jīng)濟意義上的成本，還包括環(huán)境成本和社會成本。[單選題]63.根據(jù)《合同法》?？沙蜂N合同是指()的合同。A)因重大誤解訂立B)當事人惡意串通損害第三方利益所訂立C)違反行政法規(guī)強制性規(guī)定而訂立D)當事人未能履行保密義務(wù)而訂立答案:A解析:[單選題]64.為了有效地控制建設(shè)工程造價，造價工程師可采取的組織措施是()。A)重視工程設(shè)計多方案比選B)嚴格審查施工組織設(shè)計C)嚴格審核各項費用支出D)明確工程造價管理職能分工答案:D解析:[單選題]65.控制工程造價最有效的手段是()。A)管理與經(jīng)濟相結(jié)合B)技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合C)管理與組織相結(jié)合D)技術(shù)與組織相結(jié)合答案:B解析:技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。[單選題]66.某項目的基準收益率i0=14%，其凈現(xiàn)值NPV=18.8萬元?，F(xiàn)為了計算其內(nèi)部收益率，分別用i1=13%，i2=16%，i3=17%進行試算，得出NPV1=33.2萬元，NPV2=﹣6.1萬元，NPV3=﹣10.8萬元。則采用內(nèi)插法求得的最接近精確解的內(nèi)部收益率為()。A)14.53%B)15.31%C)15.51%D)15.91%答案:C解析:本題考查的是內(nèi)部收益率與凈現(xiàn)值率。在采用內(nèi)插法求解內(nèi)部收益率時，要選取凈現(xiàn)值分別為正負的兩點，并且這兩點越近，計算精度越高。已知條件中給出了4個點，即點1、點0、點2和點3，因此應(yīng)采用點0和點2計算內(nèi)部收益率。14%+18.8×(16%-14%)/(18.8+6.1)=15.51%。[單選題]67.下列關(guān)于償債能力指標的有關(guān)表述不正確的是()。A)借款償還期滿足貸款機構(gòu)的要求期限時，即認為項目是有借款償債能力的。B)借款償還期指標適用于那些計算最大償還能力，盡快還款的項目，不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的項目。C)利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保證倍率。D)償債備付率表示可用于還本付息的資金，償還借款本息的保證倍率，該比率應(yīng)大于2.答案:D解析:[單選題]68.建設(shè)項目工程造價的組合過程是()。A)分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價B)單位工程造價→分部分項工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價C)分部分項工程造價→單項工程造價→單位工程造價→建設(shè)項目總造價D)單項工程造價→分部分項工程造價→單位工程造價→建設(shè)項目總造價答案:A解析:本題考查的是工程計價特征。工程造價的組合過程是：分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價。[單選題]69.關(guān)于工程造價管理，下列說法中正確的是()。A)工程造價管理的關(guān)鍵在于設(shè)計階段和施工階段B)建設(shè)工程全壽命周期造價是指工程策劃決策及建設(shè)實施各階段的造價C)明確造價控制人員及其任務(wù)，明確工程造價管理職能分工都屬于造價控制的組織措施D)嚴格審查施工組織設(shè)計，屬于造價控制的經(jīng)濟措施答案:C解析:[單選題]70.下列對于公開招標與邀請招標敘述錯誤的是()。A)使施工承包商獲得招標信息的方式不同B)對投標人資格審查的方式不同C)公開招標與邀請招標均要經(jīng)過招標準備D)邀請招標不需要授標答案:D解析:本題考查的是施工招標方式和程序。公開招標與邀請招標在程序上的主要差異：一是使施工承包商獲得招標信息的方式不同;二是對投標人資格審查的方式不同。但是，公開招標與邀請招標均要經(jīng)過招標準備、資格審查與投標、開標評標與授標三個階段。[單選題]71.建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用()。A)成本加浮動酬金合同B)單價合同C)成本加百分比酬金合同D)固定總價合同答案:D解析:本題考查的是合同類型的選擇。建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。[單選題]72.根據(jù)《合同法》，可撤銷合同是指()的合同。A)因重大誤解訂立B)當事人惡意串通損害第三方利益所訂立C)違反行政法規(guī)強制性規(guī)定而訂立D)當事人未能履行保密義務(wù)而訂立答案:A解析:[單選題]73.工程造價咨詢企業(yè)因業(yè)務(wù)需要，新設(shè)立的分支機構(gòu)，應(yīng)當自領(lǐng)取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起規(guī)定期限內(nèi)，到分支機構(gòu)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)管部門應(yīng)當在接受備案之日起規(guī)定期限內(nèi)，報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。這兩個規(guī)定期限分別是()。A)30日和20日B)10日和30日C)20日和10日D)10日和20日答案:A解析:工程造價咨詢企業(yè)因業(yè)務(wù)需要，可以設(shè)立分支機構(gòu)。新設(shè)立的分支機構(gòu)，應(yīng)當自領(lǐng)取分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到分支機構(gòu)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門備案。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)管部門應(yīng)當在接受備案之日起20日內(nèi)，報國務(wù)院建設(shè)主管部門備案。分支機構(gòu)應(yīng)當以設(shè)立該分支機構(gòu)的工程造價咨詢企業(yè)的名義承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)、訂立咨詢合同、出具工程造價成果文件。[單選題]74.下列關(guān)于優(yōu)先股的說法正確的是()。A)發(fā)行優(yōu)先股需要還本B)優(yōu)先股股東會分散普通股股東的控股權(quán)C)優(yōu)先股股東具有公司的控股權(quán)D)優(yōu)先股股東不參與公司的經(jīng)營管理答案:D解析:本題考查的是既有法人項目資本金籌措。優(yōu)先股股東不參與公司的經(jīng)營管理，沒有公司的控制權(quán)，不會分散普通股東的控股權(quán)。發(fā)行優(yōu)先股通常不需要還本，只需支付固定股息，可減少公司的償債風險和壓力。[單選題]75.建筑工程一切險中，安裝工程項目的保險金額不應(yīng)超過總保險金額的()。A)10%B)20%C)30%D)50%答案:B解析:本題考查的是建筑工程一切險。該項保險金額不能超過安裝工程一切險金額的20%，超過20%時，應(yīng)按安裝工程保險費率計收保險費。超過50%時，則需單獨投保建筑工程一切險。[單選題]76.下列有關(guān)所得稅的應(yīng)納稅所得額及其內(nèi)容的說法，正確的是()。A)應(yīng)納稅所得額等于收入總額減去不征稅收入、免稅收入和各項扣除B)贊助支出和公益性捐贈屬于不得扣除的支出C)企業(yè)所得稅按25%的稅率征收，對重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)按減除20%的稅率征收D)企業(yè)應(yīng)納稅額等于應(yīng)納稅所得額乘以所得稅稅率，再減除規(guī)定的減免和抵免的稅額答案:D解析:關(guān)于所得稅應(yīng)注意的是：(1)應(yīng)納稅所得額等于收入總額減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除和彌補以前年度虧損。(2)贊助支出屬于不得扣除的支出，但對于公益性捐贈支出，在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，應(yīng)予扣除;對扣除范圍以外的公益性捐贈，不得扣除。(3)企業(yè)所得稅按25%的稅率征收，對重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)按減除15%的稅率征收。[單選題]77.敏感性分析方法的主要缺點是()。A)計算過程比盈虧平衡分析復(fù)雜B)不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性大小C)需要主觀確定不確定性因素變動的概率D)不能找出不確定因素變動的臨界點答案:B解析:本題考查的是敏感性分析。敏感性分析也有其局限性，它不能說明不確定因素發(fā)生變動的可能性大小，也就是沒有考慮不確定因素在未來發(fā)生變動的概率，而這種概率是與項目的風險大小密切相關(guān)的。[單選題]78.對一般納稅人，應(yīng)納稅額的計算公式是()。A)銷售額×征收率B)銷項稅額-進項稅額C)銷售額×征收率/(1-征收率)D)銷售額×(1-征收率)×征收率答案:B解析:本題考查的是增值稅。一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計稅方法計稅。一般計稅方法，應(yīng)納稅額=銷項稅額-進項稅額。[單選題]79.根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)定，取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員，自資格證書簽發(fā)之日起至申請初始注冊和初始注冊的有效期分別為()。A)3個月和2年B)6個月和1年C)1年和4年D)6個月和2年答案:C解析:根據(jù)《注冊造價工程師管理辦法》的規(guī)定，取得資格證書的人員，可自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請初始注冊。逾期未申請者，須符合繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊。初始注冊的有效期為4年。[單選題]80.下列項目中，屬于經(jīng)營性政府投資項目的是()。A)國家預(yù)算內(nèi)資金建設(shè)的水利項目B)教學樓項目C)醫(yī)院門診樓建設(shè)項目D)司法機關(guān)辦公樓答案:A解析:本題考查的是工程項目的分類。經(jīng)營性政府投資項目是指具有盈利性質(zhì)的政府投資項目，政府投資的水利、電力、鐵路等項目基本都屬于經(jīng)營性項目。選項BCD屬于非經(jīng)營性政府投資項目。[單選題]81.在進行設(shè)計方案評價時，關(guān)于綜合費用法的說法，正確的是()A)綜合費用法是一種報考價值指標評價方法B)可在方案的功能、建設(shè)標準等條件不同時采用綜合費用法C)適用于建設(shè)周期較長的工程D)基本出發(fā)點在于將建設(shè)投資和使用費結(jié)合起來考慮，同時考慮建設(shè)周期對投資效益的影響，以綜合費用最小為最佳方案答案:D解析:在進行設(shè)計方案評價時，綜合費用法中的費用包括方案投產(chǎn)后的年度使用費、方案的建設(shè)投資以及由于工期提前或延誤而產(chǎn)生的收益或虧損等。該方法的基本出發(fā)點在于將建設(shè)投資和使用費結(jié)合起來考慮，同時考慮建設(shè)周期對投資效益的影響，以綜合費用最小為最佳方案。綜合費用法是一種靜態(tài)價值指標評價方法，沒有考慮資金的時間價值，只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外，由于綜合費用法只考慮費用，未能反映功能、質(zhì)量、安奎、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設(shè)標準等條件相同或基本相同時才能采用。[單選題]82.通常情況下，()是利率的最高界限。A)銀行貸款利率B)法定準備金率C)平均利潤率D)通貨膨脹率答案:C解析:[單選題]83.下列項目中屬于非生產(chǎn)性工程項目的是()A)飲食建設(shè)項目B)通信建設(shè)項目C)國防建設(shè)項目D)廣播電視建設(shè)項目答案:D解析:[單選題]84.根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，工程造價咨詢企業(yè)出具的工程造價成果文件除由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章外，還應(yīng)當加蓋()。A)工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章B)工程造價咨詢企業(yè)法定代表人印章C)工程造價咨詢企業(yè)技術(shù)負責人印章D)工程造價咨詢企業(yè)項目負責人印章答案:A解析:[單選題]85.在建設(shè)工程竣工結(jié)算審查時，實行總承包的工程，由()編制單位工程竣工結(jié)算，在總包單位審查的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位審查。A)總包單位B)分包單位C)監(jiān)理單位D)具體承包單位答案:D解析:實行總承包的工程，由具體承包單位編制單位工程竣工結(jié)算，在總包單位審查的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位審查。第2部分：多項選擇題，共15題，每題至少兩個正確答案,多選或少選均不得分。[多選題]86.下列項目中，適合以PFI典型模式實施的有()。A)向公共部門出售服務(wù)的項目B)私營企業(yè)與公共部門合資經(jīng)營的項目C)在經(jīng)濟上自立的項目D)由政府部門掌握項目經(jīng)營權(quán)的項目E)由私營企業(yè)承擔全部經(jīng)營風險的項目答案:ABC解析:本題考查的是項目融資的主要方式。PFI有非常廣泛的適用范圍，不僅包括基礎(chǔ)設(shè)施項目，在學校、醫(yī)院、監(jiān)獄等公共項目上也有廣泛的應(yīng)用。[多選題]87.土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除稅法規(guī)定的扣除項目金額后的余額為計稅依據(jù)，其中稅法規(guī)定的可據(jù)實扣除的項目包括()。A)納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款B)房地產(chǎn)開發(fā)成本C)房地產(chǎn)開發(fā)費用D)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金E)舊房及建筑物的原購買時的價格答案:ABCD解析:稅法準予納稅人從轉(zhuǎn)讓收入中扣除的項目包括：取得土地使用權(quán)支付的金額，房地產(chǎn)開發(fā)成本，房地產(chǎn)開發(fā)費用，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金、舊房及建筑物的評估價格等。[多選題]88.在六個資金等值計算公式中，互為倒數(shù)的有()。A)現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)B)年金現(xiàn)值系數(shù)與償債基金系數(shù)C)年金現(xiàn)值系數(shù)與資金回收系數(shù)D)年金終值系數(shù)與償債基金系數(shù)E)年金終值系數(shù)與年金現(xiàn)值系數(shù)答案:ACD解析:[多選題]89.下列影響因素中，屬于確定基準收益率基礎(chǔ)因素的有()。A)資金成本B)投資風險C)周轉(zhuǎn)速度D)機會成本E)通貨膨脹答案:AD解析:確定基準收益率時應(yīng)考慮的因素有：(1)資金成本和機會成本;(2)投資風險;(3)通貨膨脹。資金成本和機會成本是確定基準收益率的基礎(chǔ)，投資風險和通貨膨脹是確定基準收益率必須考慮的影響因素。[多選題]90.下列關(guān)于契稅的說法中，正確的是()。A)國有土地使用權(quán)出讓，出讓方不交土地增值稅B)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓