-土地利用結(jié)構(gòu)與布局

第六章土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整與布局【內(nèi)容提要】土地利用結(jié)構(gòu)與布局是土地利用規(guī)劃的核心內(nèi)容，也是為實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)的土地利用的具體落實(shí)。本章主要介紹土地利用結(jié)構(gòu)與布局的概念，土地利用結(jié)構(gòu)方案擬訂的方法和優(yōu)化的模型，土地利用布局的模式和各類用地配置的基本原理?！局攸c(diǎn)內(nèi)容】掌握土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化的模型和土地利用布局的模式【教學(xué)要求】理解和掌握土地利用結(jié)構(gòu)與布局的概念，土地利用結(jié)構(gòu)與布局在土地利用總體規(guī)劃中的作用，熟悉土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整和空間布局的基本原理。.第一節(jié)土地利用結(jié)構(gòu)一、土地利用結(jié)構(gòu)概述（一）什么是土地利用結(jié)構(gòu)1．結(jié)構(gòu)：在一定時(shí)期內(nèi)同一總體中各部分所占的比重，表示在一個(gè)總體內(nèi)部多元的對(duì)比關(guān)系。2．土地利用結(jié)構(gòu)：指國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門占地的比重及其相互關(guān)系的綜合，是各種用地按照一定的結(jié)構(gòu)方式的集合。3．用地結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的關(guān)系：關(guān)聯(lián)性（二）土地利用結(jié)構(gòu)研究的作用1．結(jié)構(gòu)合理，才能保持土地利用系統(tǒng)的良性循環(huán)，取得土地利用的最大效率。2．優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)是解決土地資源供需平衡，實(shí)現(xiàn)土地利用效率最大化的有效途徑。.土地利用結(jié)構(gòu)柱狀圖.土地利用結(jié)構(gòu)餅圖.第一節(jié)土地利用結(jié)構(gòu)二、土地利用結(jié)構(gòu)方案的編制（一）供選方案的擬定1、指導(dǎo)思想2、編制原則3、編制依據(jù)應(yīng)以建設(shè)有中國(guó)特色社會(huì)主義理論和黨的基本路線為指導(dǎo)，堅(jiān)決貫徹“十分珍惜和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策與“一要吃飯，二要建設(shè)，三要保護(hù)環(huán)境”的方針。根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，合理調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，綜合協(xié)調(diào)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門的用地關(guān)系，在空間上合理布局用地，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的持續(xù)、高速和健康發(fā)展創(chuàng)造良好的土地條件。切實(shí)保護(hù)耕地原則公眾參與原則統(tǒng)籌兼顧原則因地制宜原則土地供需依據(jù)計(jì)劃規(guī)劃依據(jù)政策法律依據(jù).二、土地利用結(jié)構(gòu)方案的編制（二）方案編制方法1．土宜法：根據(jù)土地質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果，結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門發(fā)展對(duì)土地的需求和區(qū)域土地適宜性特點(diǎn)來(lái)確定各業(yè)用地的比例結(jié)構(gòu)。土地質(zhì)量評(píng)價(jià)成果是前提條件適宜類別適宜上限面積適宜下限面積宜農(nóng)62159.333521.3宜牧27723.121341.6宜林6151.22206.9宜建筑5031.12451.0.二、土地利用結(jié)構(gòu)方案的編制（二）方案編制方法2．綜合法①原理：通過(guò)單項(xiàng)用地計(jì)算，采取逐項(xiàng)逼近，達(dá)到土地面積的綜合平衡；期內(nèi)各類用地面積增加量之和等于期內(nèi)各類用地面積減少量之和。公式如下：A=B

各類用地面積變動(dòng)公式：Bt=Bo+C-D②依據(jù)：土地利現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)資料和土地需求量預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)；③做法：借助土地利用現(xiàn)狀圖，在土地利用綜合平衡表上作業(yè)，達(dá)到土地面積在數(shù)量和空間位置上的平衡。形成4個(gè)表格。3．模型法：建立數(shù)學(xué)模型，借助計(jì)算機(jī)技術(shù)求解。主要方法有線性規(guī)劃模型；多目標(biāo)規(guī)劃模型；模糊線性規(guī)劃；灰色線性規(guī)劃等。4．實(shí)例.第二節(jié)土地利用布局

土地利用布局是對(duì)土地利用形式按土地利用結(jié)構(gòu)在空間上布局，因此，把土地利用結(jié)構(gòu)的時(shí)空布局形式稱做土地利用總體規(guī)劃模式，有土地利用分區(qū)模式和土地利用類型模式。一、土地利用分區(qū)模式（一）概念依據(jù)土地利用的地域分異規(guī)律，對(duì)土地利用進(jìn)行空間劃分的過(guò)程。分區(qū)的依據(jù)是土地利用的地域分異規(guī)律，一般可分為土地利用的地域分區(qū)和用地分區(qū)。（二）土地利用地域分區(qū)1、概念：依據(jù)土地利用和保護(hù)的主導(dǎo)方向，對(duì)土地利用進(jìn)行空間劃分的過(guò)程。2、分區(qū)原則綜合分析與主導(dǎo)因素相結(jié)合原則土地質(zhì)量差異原則土地適宜利用原則保持行政區(qū)劃界線完整性區(qū)原則.（三）土地利用用地分區(qū)1、概念：又稱土地利用控制分區(qū)。是在土地適宜性特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及今后土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要?jiǎng)澐值挠玫貐^(qū)域。2、分區(qū)原則土地利用現(xiàn)狀與土地適宜性用途一致性原則土地利用主導(dǎo)用途原則土地利用地域差異性和相似性原則盡可能保持行政區(qū)界完整性原則3、分區(qū)類型1、綜合分析法2、主導(dǎo)因素法3、疊置法4、聚類法（四）土地利用分區(qū)方法重點(diǎn)建設(shè)用地、城鄉(xiāng)居民點(diǎn)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)二、土地利用類型模式.I、中心城保護(hù)調(diào)整區(qū)域：東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)；II、環(huán)中心城提升發(fā)展區(qū)域：朝陽(yáng)區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、海淀區(qū)；III、西部水土保持、適度發(fā)展區(qū)域：門頭溝區(qū)、房山區(qū)、昌平區(qū)；IV、東南部重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域：通州區(qū)、順義區(qū)、大興區(qū)；V、北部水源涵養(yǎng)區(qū)域：平谷區(qū)、懷柔區(qū)、密云縣、延慶縣。土地利用分區(qū).第三節(jié)各類用地配置

用地布局是指土地利用的再分布，是土地利用規(guī)劃的結(jié)果。用地布局與生產(chǎn)布局有著密切的相關(guān)性。一、農(nóng)業(yè)用地配置包括蔬菜地、大田作物用地、林業(yè)用地、人工飼料地、副業(yè)用地配置等，根據(jù)各類用地對(duì)自然條件、交通條件、市場(chǎng)條件等進(jìn)行合理選址。.二、建設(shè)用地配置第三節(jié)各類用地配置居民點(diǎn)用地配置工業(yè)用地配置交通用地配置渠道配置.居民點(diǎn)用地選址要求組織生產(chǎn)和生活的要求獸醫(yī)防疫要求建筑要求衛(wèi)生保健要求1.位置適中,對(duì)外聯(lián)系方便2.與高等級(jí)公路保持距離(150米)3.水源水質(zhì)條件好1.地形朝向2.水文地質(zhì)條件3.土質(zhì)條件4.安全條件5.節(jié)約用地條件1.通風(fēng)舒適環(huán)境2.位置較高3.上風(fēng)上游4.處理好與其他建筑的關(guān)系畜牧場(chǎng)和居民點(diǎn)位置保持適當(dāng)距離.工業(yè)用地選址應(yīng)選擇產(chǎn)品到達(dá)消費(fèi)地的完全計(jì)劃費(fèi)用最小的地點(diǎn)費(fèi)用最小的地點(diǎn)符合生產(chǎn)和建筑的要求維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)平衡的要求.公路用地選址現(xiàn)有公路的調(diào)查確定主干道的走向公路選線的原則.渠道配置