簡單商鋪租賃合同標準范文

第頁共頁簡單商鋪租賃合同標準范文商鋪租賃合同甲方：[房東姓名/公司名稱]地址：[房東地址]電話：[房東聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]乙方：[租戶姓名/公司名稱]地址：[租戶地址]電話：[租戶聯(lián)系電話]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]鑒于甲、乙雙方就商鋪的租賃事宜進行協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所擁有的位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。1.2房屋的面積約為[房屋面積]平方米，具體面積以房地產權證書為準。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]開始，至[終止日期]結束。2.2如果乙方需要繼續(xù)租用房屋，應提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，并在原合同終止之前簽署新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金的支付方式為[支付方式]，乙方應在每月的[支付日]前支付租金給甲方。3.3乙方應按照約定時間和方式支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。第四條使用目的和方式4.1乙方承諾將房屋僅用于經營[經營業(yè)態(tài)]的商業(yè)活動，并遵守相關法律法規(guī)和規(guī)章制度。4.2乙方應確保房屋的安全和衛(wèi)生，購買相應的保險，并對乙方及其員工的行為負責。4.3乙方不得將房屋轉租或用作其他非經營目的，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。第五條維修和裝修責任5.1甲方負責房屋的日常維修和維護，但不包括由乙方不當使用或人為損壞所引起的損失。5.2乙方在租賃期限內有權對房屋進行裝修和改造，但需提前[提前裝修天數(shù)]天書面通知甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方的要求，辦理相關手續(xù)。5.3如乙方在裝修期間導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同解除6.1甲、乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前[提前解除天數(shù)]天通知對方。6.2一方嚴重違反合同約定，造成對方重大損失的，對方有權單方解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責任7.1若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權要求乙方支付逾期租金的[逾期罰金比例]的滯納金。7.2若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，收回房屋并要求乙方支付相應違約金。7.3若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償相應損失。第八條其他約定8.1本合同以書面形式簽訂，任何附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。8.3如果本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與租賃期限相同。