宅基地合作建房協(xié)議

第頁共頁宅基地合作建房協(xié)議本協(xié)議由以下三方共同簽署：乙方（宅基地使用人）、丙方（宅基地所有人）和丁方（建房承建方），三方在此共同約定，依法訂立宅基地合作建房協(xié)議。一、宅基地基本情況1.甲方擁有位于（具體地址）的宅基地，面積為（具體面積），用途為住宅用地。二、合作建房的目的1.乙方希望在宅基地上建造一座符合自身居住需求的房屋，且并未能力和條件推動整個工程。2.丁方具備良好的施工經驗和技術團隊，有能力承擔整個房屋建造項目。3.甲方同意將宅基地作為合作建房的基礎，并希望在丁方的協(xié)助下，完成房屋的建造。三、合作方式1.乙方以買地的方式向甲方支付宅基地的使用權金，并支付相關手續(xù)費用。2.甲方同意將宅基地使用權轉讓給乙方，在整個房屋建造期間，宅基地使用權仍由乙方享有。3.乙方和丁方共同出資建造房屋，建造資金按照約定比例分攤。四、房屋建造1.乙方提供房屋建造方案，包括房屋設計和施工計劃，丁方負責執(zhí)行。2.丁方負責完成房屋施工的所有工序，包括但不限于土地平整、基礎建設、主體施工、裝修等。3.乙方有權參與房屋建造過程，包括但不限于進場驗收、質量監(jiān)督等。4.乙方和丁方共同保證房屋建造的質量和安全，確保符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。五、費用和利益分配1.乙方出資購買宅基地的全部費用，并根據(jù)約定比例和工程進度進行分期付款。2.丁方負責整個房屋建造的施工和監(jiān)督，不收取額外的建筑管理費用。3.乙方享有房屋使用權和相關利益，包括但不限于住宅自用權、出租權等。4.丙方在此過程中不承擔任何費用，僅享有宅基地的所有權。六、工程安全和保險1.丁方負責建設過程中的安全管理，確保施工安全和工人人身安全。2.丁方負責購買工程施工的相關保險，包括施工責任保險和人身意外傷害保險等。3.乙方和丁方應共同保證房屋建造過程中的安全，并遵守相關的法律法規(guī)。七、保修責任1.房屋建造完成后，丁方對建筑材料和工程質量負責保修一年。2.乙方應在保修期內對房屋進行合理使用和維護，避免人為損壞。3.在保修期內，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權向丁方提出維修要求，丁方應及時處理。八、合同的終止和爭議解決1.本合同自雙方簽署之日起生效，并在雙方達成建房完畢并驗收合格之日終止。2.若發(fā)生任何爭議，三方應本著友好協(xié)商、互利互惠的原則解決。如協(xié)商不成，可向有關部門申請仲裁或提起訴訟。3.三方應保密本協(xié)議的內容，不得任意泄露和公開。（以下為各方聯(lián)系方式）甲方：（姓名）（聯(lián)系方式）乙方：（姓名）（聯(lián)系方式）丙方：