簡易租房協(xié)議實用版

第頁共頁簡易租房協(xié)議實用版租房協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用甲方房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/獨立單間等）3.房屋戶型：（幾室?guī)讖d）4.房屋面積：（平方米）5.房屋使用用途：僅限居住/辦公等（約定使用用途）6.房屋租金：（每月租金）7.房屋租期：起止日期（起租日）至（終止日），共（租期）個月/年二、租金和付款方式1.乙方需支付的租金為每月（租金金額）人民幣。2.租金支付方式：乙方需在每月（租金支付日期）之前將當月租金支付給甲方。3.租金支付方式：（現(xiàn)金轉賬/銀行轉賬/支付寶等）方式支付。三、押金1.乙方需支付給甲方的押金為（押金金額）人民幣，押金用途是為了保證履行本協(xié)議期間乙方的義務和損害賠償。2.在租約期滿、或經(jīng)雙方協(xié)商解除租約的情況下，甲方在收到乙方退租房屋時，經(jīng)查驗無損壞情況，應無條件地將推遲退還的押金全部返還給乙方。四、房屋使用權與租賃期限1.乙方獲得甲方出租房屋的實際使用權，期限為租期第一日起至租期結束日。2.在租期滿之前，乙方不得擅自提前終止合同，如確實需要終止，需提前（提前解約時間）通知甲方，并支付相應的違約金（違約金金額）人民幣。3.如乙方未按時履行支付租金義務或擾亂其他住戶，甲方有權解除協(xié)議，乙方不得要求返還之前已支付的租金及押金。五、維修和裝修1.在租屋期間，因使用不當或意外事故導致房屋設施損壞或者維修事宜，由乙方承擔。2.如有必要，乙方可經(jīng)甲方同意對房屋進行適當裝修，但必須保證不損害房屋原有結構并在退租時恢復原狀。如因裝修造成損壞，由乙方負責修復或賠償。六、房屋用途限制1.甲方提供的房屋僅限乙方自住，不得轉租、轉借或用于其他商業(yè)目的。2.乙方不得從事違反國家法律法規(guī)或社會公共秩序的活動，不得不經(jīng)甲方同意擅自改變房屋格局或使用用途。七、房屋交付與退還1.乙方應根據(jù)協(xié)議約定的日期辦理入住手續(xù)，領取房屋鑰匙。2.在租期屆滿或解約時，乙方應按照約定時間將房屋及配套設施歸還給甲方，保證房屋完好無損并如實交還。八、違約責任1.一方違反本協(xié)議約定的，應賠償對方因此受到的直接經(jīng)濟損失，并承擔由此造成的其他不良后果。2.如果乙方拖欠租金或違約解約，甲方有權向乙方追究違約責任，并有權沒收乙方支付的押金。3.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有權機構提出仲裁或者向人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未約定的事項，視為無約定，根據(jù)中國法律法規(guī)以及雙方友好協(xié)商原則處理。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并作為雙方之間的依據(jù)