工程造價(jià)實(shí)務(wù)課件第四章-定額計(jì)價(jià)

工程造價(jià)實(shí)務(wù)課件第四章-定額計(jì)價(jià)RESUMEREPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARY目錄CONTENTS定額計(jì)價(jià)概述定額計(jì)價(jià)的基本原理建筑工程定額計(jì)價(jià)安裝工程定額計(jì)價(jià)市政工程定額計(jì)價(jià)REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME01定額計(jì)價(jià)概述是指根據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程的造價(jià)。定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)是一種以定額為基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)方式，通過(guò)確定工程量、套用定額、計(jì)算費(fèi)用等步驟，最終得出工程的造價(jià)。定義解釋定額計(jì)價(jià)的定義定額計(jì)價(jià)具有確定性和統(tǒng)一性，因?yàn)槎~是按照國(guó)家和地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定的，具有法律效力，必須嚴(yán)格執(zhí)行。確定性和統(tǒng)一性定額計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單易行，因?yàn)槠溆?jì)算方法相對(duì)固定，不需要過(guò)多的計(jì)算和調(diào)整。簡(jiǎn)單易行定額計(jì)價(jià)適用于各種類(lèi)型的建筑工程，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。適用范圍廣定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)歷史回顧定額計(jì)價(jià)起源于新中國(guó)成立初期，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，已經(jīng)形成了一套完整的體系。發(fā)展趨勢(shì)隨著建筑行業(yè)的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，定額計(jì)價(jià)也在不斷更新和完善，以適應(yīng)市場(chǎng)的變化和需求。未來(lái)，定額計(jì)價(jià)將更加注重信息化和智能化技術(shù)的應(yīng)用，提高計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和效率。定額計(jì)價(jià)的歷史與發(fā)展REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME02定額計(jì)價(jià)的基本原理根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，綜合考慮材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，制定合理的定額標(biāo)準(zhǔn)。隨著市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、技術(shù)進(jìn)步等因素，定期更新定額標(biāo)準(zhǔn)，以保證其時(shí)效性和準(zhǔn)確性。定額的制定與更新更新定額制定定額分類(lèi)根據(jù)不同的分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，如按用途、按專(zhuān)業(yè)、按費(fèi)用等，可以將定額分為多種類(lèi)型。使用方法在工程項(xiàng)目的估算、概算、預(yù)算等階段，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況選擇合適的定額進(jìn)行計(jì)價(jià)。定額的分類(lèi)與使用根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出單位工程量的單價(jià)，再乘以工程量得到總價(jià)。單價(jià)法實(shí)物法計(jì)算規(guī)則根據(jù)實(shí)際消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，乘以相應(yīng)的單價(jià)得到總價(jià)。遵循國(guó)家或地方頒布的計(jì)算規(guī)則，確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。030201定額計(jì)價(jià)的計(jì)算方法REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME03建筑工程定額計(jì)價(jià)123是指根據(jù)建筑工程的定額標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格水平，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估和確定的一種方法。建筑工程定額計(jì)價(jià)的概念具有相對(duì)穩(wěn)定性和時(shí)效性，能夠反映一定時(shí)期內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)格水平，是建筑工程造價(jià)管理的重要依據(jù)。建筑工程定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)適用于各類(lèi)建筑工程的造價(jià)評(píng)估和確定，包括新建、改建、擴(kuò)建等不同類(lèi)型的工程。建筑工程定額計(jì)價(jià)的適用范圍建筑工程定額計(jì)價(jià)的概述03建筑工程定額計(jì)價(jià)的具體步驟包括收集資料、計(jì)算工程量、套用定額單價(jià)、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、匯總造價(jià)等步驟。01建筑工程定額計(jì)價(jià)的基本原則根據(jù)工程圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)資料，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格水平，按照規(guī)定的計(jì)算方法和程序進(jìn)行編制。02建筑工程定額計(jì)價(jià)的基本方法采用綜合單價(jià)法、工料單價(jià)法等不同的計(jì)算方法，根據(jù)工程實(shí)際情況選擇合適的方法進(jìn)行編制。建筑工程定額計(jì)價(jià)的編制某住宅樓工程的定額計(jì)價(jià)計(jì)算計(jì)算實(shí)例一某商業(yè)廣場(chǎng)工程的定額計(jì)價(jià)計(jì)算計(jì)算實(shí)例二某工業(yè)廠(chǎng)房工程的定額計(jì)價(jià)計(jì)算計(jì)算實(shí)例三建筑工程定額計(jì)價(jià)的計(jì)算實(shí)例REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME04安裝工程定額計(jì)價(jià)

安裝工程定額計(jì)價(jià)的概述定義安裝工程定額計(jì)價(jià)是根據(jù)國(guó)家或地區(qū)頒布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)安裝工程進(jìn)行造價(jià)計(jì)算的方法。特點(diǎn)以定額為依據(jù)，計(jì)算結(jié)果具有相對(duì)穩(wěn)定性；適用于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的工程建設(shè)領(lǐng)域。適用范圍適用于新建、擴(kuò)建、改建等建設(shè)項(xiàng)目的安裝工程預(yù)算和結(jié)算。編制步驟收集資料、計(jì)算工程量、套用定額、計(jì)算費(fèi)用、形成報(bào)價(jià)書(shū)。編制依據(jù)國(guó)家或地區(qū)頒布的工程定額標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。編制要點(diǎn)準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理套用定額，考慮市場(chǎng)因素，形成合理的報(bào)價(jià)。安裝工程定額計(jì)價(jià)的編制某住宅樓電氣安裝工程，根據(jù)施工圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出電線(xiàn)管敷設(shè)、配管穿線(xiàn)、燈具安裝等各分項(xiàng)工程的造價(jià)，最終得出該電氣安裝工程的總造價(jià)。實(shí)例一某辦公樓給排水工程，根據(jù)施工圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出管道安裝、閥門(mén)安裝、水表安裝等各分項(xiàng)工程的造價(jià)，最終得出該給排水工程的總造價(jià)。實(shí)例二安裝工程定額計(jì)價(jià)的計(jì)算實(shí)例REPORTCATALOGDATEANALYSISSUMMARYRESUME05市政工程定額計(jì)價(jià)指在市政工程建設(shè)中，根據(jù)不同建設(shè)階段，對(duì)人工、材料、機(jī)械等消耗量進(jìn)行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)市政工程的計(jì)價(jià)活動(dòng)。市政工程定額計(jì)價(jià)定義是市政工程造價(jià)管理的重要依據(jù)，有助于規(guī)范市場(chǎng)行為，提高工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。市政工程定額計(jì)價(jià)的意義市政工程定額計(jì)價(jià)的概述主要包括國(guó)家及地方頒布的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等文件，以及市場(chǎng)價(jià)格信息、企業(yè)定額等。編制依據(jù)常見(jiàn)的編制方法有綜合單價(jià)法和工料單價(jià)法等，根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況選擇合適的編制方法。編制方法一般按照準(zhǔn)備資料、制定編制方案、計(jì)算定額消耗量、確定單價(jià)和匯總等步驟進(jìn)行。編制程序市政工程定額計(jì)價(jià)的編制計(jì)算實(shí)例一某道路工程采用綜合單價(jià)法進(jìn)行定額計(jì)價(jià)，根據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)，再乘以相應(yīng)的工程量，得出各分項(xiàng)工程的直接費(fèi)，最后匯總