地5大道開(kāi)盤(pán)方案終案(泉道)

廣州泉道策劃地5大道開(kāi)盤(pán)活動(dòng)執(zhí)行方案-PAGE2-大誠(chéng)投資地5大道項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)執(zhí)行方案廣州泉道營(yíng)銷策劃有限公司2012年01月17日一、活動(dòng)時(shí)間2012年2月28日二、活動(dòng)地點(diǎn)費(fèi)家營(yíng)什字項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)三、活動(dòng)目的1．項(xiàng)目正式入市銷售，前期認(rèn)購(gòu)客戶落定成交，最大化的減小客戶流失；2．進(jìn)一步挖掘市場(chǎng)潛在客戶，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售成功最大化；3．提升項(xiàng)目市場(chǎng)形象，擴(kuò)大項(xiàng)目市場(chǎng)影響力，樹(shù)立項(xiàng)目品牌形象。四、活動(dòng)主題蘭州首個(gè)BRT立體商業(yè)地5大道商業(yè)街盛大開(kāi)盤(pán)典禮五、活動(dòng)組織（一）總指揮大誠(chéng)投資（二）參與人員大誠(chéng)公司、泉道公司、禮儀公司、保安等其他協(xié)助執(zhí)行人員。（三）工作安排進(jìn)度分類工作項(xiàng)目負(fù)責(zé)方備注29：00-9：50現(xiàn)場(chǎng)前期預(yù)熱音響、禮儀、簽到人員音響師播放迎賓曲直至儀式開(kāi)始39：30-10:00嘉賓簽到大誠(chéng)公司、禮儀公司禮儀小姐負(fù)責(zé)引領(lǐng)簽到并發(fā)放項(xiàng)目介紹資料；簽到后引導(dǎo)來(lái)賓到休息室。410：18-10：19主持人宣布活動(dòng)正式開(kāi)始禮儀公司510：19-10：25（4分鐘左右）開(kāi)場(chǎng)秀、鞭炮、禮花齊放演出單位、大誠(chéng)公司610：25-10：30主持人開(kāi)始串詞：暖場(chǎng)，感謝各單位、消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注，渲染現(xiàn)場(chǎng)氣氛，介紹到場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)嘉賓、及恭賀單位。大誠(chéng)公司禮儀公司音樂(lè)配合禮儀引導(dǎo)710：30-10：35大誠(chéng)公司領(lǐng)導(dǎo)致歡迎詞，介紹項(xiàng)目立項(xiàng)背景大誠(chéng)公司政府領(lǐng)導(dǎo)禮儀公司810：35-10：45政府領(lǐng)導(dǎo)致詞（項(xiàng)目的社會(huì)公益性質(zhì)闡述）910：45-10：55剪彩、舞龍、禮炮等大誠(chéng)公司政府領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)嘉賓禮儀公司音樂(lè)配合主持人邀請(qǐng)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和趙總為展區(qū)揭幕，禮儀引導(dǎo)1010：55-11：00主持人邀請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)參觀展區(qū)。大誠(chéng)公司政府領(lǐng)導(dǎo)禮儀公司泉道公司音樂(lè)配合禮儀引導(dǎo)置業(yè)顧問(wèn)講解1110：55-11：30開(kāi)盤(pán)演藝活動(dòng)開(kāi)始；相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)接受記者采訪演藝公司媒體1211：10領(lǐng)導(dǎo)在專人帶領(lǐng)下前往酒店就餐酒店九、亮點(diǎn)活動(dòng)亮點(diǎn)活動(dòng)主要為了與開(kāi)盤(pán)活動(dòng)結(jié)合，提升項(xiàng)目市場(chǎng)知名度，體現(xiàn)項(xiàng)目BRT商業(yè)特色及人性化的開(kāi)發(fā)理念。活動(dòng)簡(jiǎn)介：為了突出本次活動(dòng)主題“蘭州首個(gè)BRT立體商業(yè)”，增加活動(dòng)亮點(diǎn)，烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛，借助開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，客戶集中的優(yōu)勢(shì)，以最小的投入使市場(chǎng)更深的了解BRT商業(yè)模式，以及其對(duì)商業(yè)地產(chǎn)帶來(lái)的變革式的商業(yè)理念。亮點(diǎn)活動(dòng)主題：“擎動(dòng)BRT商業(yè)革命”活動(dòng)形式：參觀虛擬BRT主題商業(yè)展區(qū)活動(dòng)內(nèi)容：開(kāi)盤(pán)前在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)搭建“虛擬BRT主題商業(yè)展區(qū)”，并在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天對(duì)外開(kāi)放，展區(qū)內(nèi)布置BRT商業(yè)模式的成功案例圖片，運(yùn)用多媒體電視展示本項(xiàng)目BRT商業(yè)特色和項(xiàng)目人性化的規(guī)劃配套等?；顒?dòng)意義：活動(dòng)主要展現(xiàn)項(xiàng)目全新商業(yè)模式。使客戶在排隊(duì)的同時(shí)感受BRT商業(yè)氛圍以及項(xiàng)目無(wú)限商機(jī)，避免客戶因等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而產(chǎn)生的不良影響；同時(shí)通過(guò)亮點(diǎn)活動(dòng)提升市場(chǎng)影響力，進(jìn)一步挖掘市場(chǎng)潛在客戶，通過(guò)此方式讓受眾更好的記憶并理解本項(xiàng)目。十、答謝宴會(huì)安排序號(hào)時(shí)間具體工作配合單位備注111：30嘉賓到達(dá)酒店酒店負(fù)責(zé)人員安排來(lái)賓入座211：48-11：50敬酒領(lǐng)導(dǎo)由趙總親自接待敬酒；安排特定人員接待特邀嘉賓311：50-嘉賓用餐十一、活動(dòng)布置（一）外場(chǎng)布置外場(chǎng)布置平面圖（二）內(nèi)場(chǎng)布置注：內(nèi)場(chǎng)布置可根據(jù)客戶選鋪成交流程需要確定，由泉道公司據(jù)實(shí)際情況確定。十二、組織架構(gòu)職務(wù)職務(wù)說(shuō)明總負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式總指揮決策趙總副指揮統(tǒng)籌規(guī)劃安排楊乃占、趙文琪、成暉、白峰、劉波遠(yuǎn)外聯(lián)負(fù)責(zé)所有對(duì)外聯(lián)系成暉場(chǎng)務(wù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)布置、人員安排楊乃占、王琪后勤負(fù)責(zé)活動(dòng)秩序及安全劉彥君采購(gòu)負(fù)責(zé)慶典所需物品購(gòu)買注：組織架構(gòu)根據(jù)甲方協(xié)商另定。十三、活動(dòng)前準(zhǔn)備工作宣傳準(zhǔn)備工作宣傳準(zhǔn)備工作已于策劃方案中體現(xiàn)，故不再做詳細(xì)闡述。物料準(zhǔn)備工作物料設(shè)計(jì)完成時(shí)間制作完成時(shí)間負(fù)責(zé)方備注單頁(yè)—2月20日大誠(chéng)、泉道已完成折頁(yè)2月15日吊牌工作人員胸牌置業(yè)顧問(wèn)價(jià)格表2月15日2月20日據(jù)泉道公司實(shí)際情況確定銷控表成交流程展架導(dǎo)視系統(tǒng)2月15日2月22日外場(chǎng)及內(nèi)場(chǎng)展區(qū)所需展品2月15日2月22日大誠(chéng)展區(qū)包裝方案2月15日2月24日大誠(chéng)、泉道含展區(qū)布置方案案例照片2月24日X展架2月26日展區(qū)內(nèi)背景板設(shè)計(jì)2月26日主持人串詞2月23日2月25日泉道領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿根據(jù)發(fā)言領(lǐng)導(dǎo)確定新聞稿紅地毯—2月26日禮儀公司剪彩綢托盤(pán)剪刀簽到簿簽字筆胸花警戒線—2月27日禮儀公司桌椅簽到泊車牌展區(qū)禮花鞭炮冷煙火花籃禮品2月25日大誠(chéng)舞臺(tái)搭建—2月27日禮儀公司音響話筒（支架）拱門、條幅展區(qū)布置現(xiàn)場(chǎng)布置其他準(zhǔn)備工作1.2月12日——禮儀、制作公司確認(rèn)（建議為同一家公司）。2.2月15日——確認(rèn)午宴人數(shù)；預(yù)訂午宴地點(diǎn)。3.2月20日——城管、交警等政府部門審批、協(xié)調(diào)工作。4.2月20日——保安公司確認(rèn)。5.2月18日——電話、短信告知客戶開(kāi)盤(pán)時(shí)間、地點(diǎn)，選鋪流程，付款方式，優(yōu)惠政策，所帶相關(guān)文件等信息。活動(dòng)前一天準(zhǔn)備工作1.再次確認(rèn)領(lǐng)導(dǎo)嘉賓到場(chǎng)人員名單，告知開(kāi)盤(pán)時(shí)間、地點(diǎn)。2.再次確認(rèn)媒體到場(chǎng)嘉賓人員名單，告知開(kāi)盤(pán)時(shí)間、地點(diǎn)。3.再次確認(rèn)保安公司到場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)。4.營(yíng)銷中心銷售流程演練，合同文本、財(cái)務(wù)、銀行工作準(zhǔn)備完善。5.禮儀公司布置現(xiàn)場(chǎng)完成，大誠(chéng)協(xié)調(diào)，泉道配合。6.晚上工作人員拉好警戒線，安排好活動(dòng)、停車位區(qū)域。7.檢查所有準(zhǔn)備工作是否準(zhǔn)備到位，彌補(bǔ)未完成工作。（五）注意事項(xiàng)1.現(xiàn)場(chǎng)電路鋪設(shè)及