2022個人房屋租賃合同范本

Word文檔個人房屋租賃合同范本當(dāng)工作到了肯定的階段，總結(jié)便是必不行少的。讓我們從中發(fā)覺優(yōu)點(diǎn)，摒棄缺點(diǎn)，積累閱歷，推動將來工作的進(jìn)展！下面是由我編輯為大家整理的2022個人房屋租賃合同范本。

甲方（出租方）：_____________________

本人（法定代表人）姓名：_____________

職務(wù)：_______________________________

性別：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

乙方（承租方）：_____________________

本人（法定代表人）姓名：_____________

職務(wù)：_______________________________

性別：_______________________________

地址：_______________________________

郵碼：_______________________________

電話：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________。

第二條房屋用途

該房屋用途為______________________________

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金

該房屋月租金為（_______幣）____元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_______幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方擔(dān)當(dāng)；日常的房屋修理費(fèi)用由____方擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1．水、電費(fèi)；

2．煤氣費(fèi)；

3．供暖費(fèi)；

4．物業(yè)管理費(fèi)；

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前____個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

2．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；

3．欠租金累計達(dá)____個月；

4．無正值理由閑置達(dá)____個月；

5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

6．有意損壞承租房屋；

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的商定

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（）項(xiàng)解決

（1）由____仲裁委員會仲裁。

（2）向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：__________________

甲方代理人：____________

________年______月____日

乙方：__________________

乙方代理人：____________

________年______月____

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個人房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費(fèi)用由乙擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他商定

(一)出租方為已供應(yīng)物品如下：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

身份證號：_____身份證號：_____

電話：_____電話：_____

___年___月___日___年___月___日

[最新版?zhèn)€人房屋租賃合同范本]

房屋租賃定金合同范本

篇一、最新居屋租賃定金合同范本

甲：

乙：

甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：__________），并經(jīng)_________測繪機(jī)構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方實(shí)行___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條商定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________（簽章）

_______年_____月______日

乙方：__________（簽章）

______年______月______日

篇二、最新居屋租賃定金合同范本

甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（居間方）

代理人代理人代理人

身份證號身份證號身份證號

經(jīng)丙方介紹，本著滿足自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)小區(qū)室共計面積平方米，出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元（人民幣），付款方式為，起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)勝利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方消失糾紛，雙方應(yīng)根據(jù)此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，但應(yīng)樂觀協(xié)作雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

房屋租賃服務(wù)合同范本

篇一：房屋租賃服務(wù)合同

甲方：代理人：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司經(jīng)紀(jì)人證：京房工07-01-2468

（出租人：身份證號：房權(quán)證：）地址：西城區(qū)廣安門外大街168號朗琴國際B座905B監(jiān)督電話務(wù)電話：63272567務(wù)人：服務(wù)電話：

乙方：承租人身份證號聯(lián)系電話：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以北京市房屋土地管理局統(tǒng)一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋租賃服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

甲方聲明

北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司受該房屋全部權(quán)人全權(quán)托付，并依據(jù)雙方簽訂的《托付房屋出租服務(wù)合同》獲得的授權(quán)，行使代理出租、代理服務(wù)權(quán)。

甲方供應(yīng)給乙方承租，并僅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________區(qū)（縣），房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件一《房屋租賃交驗(yàn)清單》中加以說明?！斗课葑赓U交驗(yàn)清單》作為甲方根據(jù)本合同商定將房屋供應(yīng)給乙方居住及在本合同承租期屆滿時乙方交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

乙方聲明

乙方確認(rèn)北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司擁有該房屋獨(dú)家代理出租、代理服務(wù)權(quán)，并同意承租期內(nèi)由北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司做全程服務(wù)。乙方保證承租房屋最多只住人，并準(zhǔn)時向甲方供應(yīng)乙方（承租人及共同居住人員）身份證復(fù)印件存檔，乙方保證無擾民現(xiàn)象，如若超員及消失擾民現(xiàn)象，視為乙方違約，責(zé)任自負(fù)。

（一）承租商定

1、租賃期限：乙方承租期限為自年____月____日至年____月____日。租金為￥元/月，合同期租金總額為拾萬仟佰拾元。

2、承租價格：

3、保證金：為保證本合同完整執(zhí)行，乙方同意于本合同簽訂時按個月租金數(shù)額

向甲方交付合同保證金。

4、付款方式：房屋租金交付方式為付，每期第一日提前一個月到甲方簽約中心

交付或直接匯入甲方指定賬戶（匯款后請與甲方財務(wù)確認(rèn)）。

詳細(xì)付款日期、金額：

第一次年___月___日前元。第二次年___月___日前元。第三次年___月___日前元。第四次年___月___日前元。

5、有線收視費(fèi)：￥元；衛(wèi)生費(fèi)：￥元；公共照明費(fèi)：￥元；

由乙方一次性支付。

6、電卡押金、水卡押金、燃?xì)饪ㄑ航?、機(jī)頂盒押金￥元，乙方一次性支付。

7、中介費(fèi)用：乙方一次性支付中介費(fèi)￥_______元。

8、使用雜費(fèi)：乙方按期向相關(guān)部門繳納水、電、燃?xì)狻⒐秒姷认嚓P(guān)使用費(fèi)，甲方亦可行使代收代付權(quán)。

9、任何錢款交付乙方時請保留銀行票據(jù)或準(zhǔn)時索要加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限

責(zé)任公司財務(wù)專用章收據(jù)。

（二）甲方權(quán)責(zé)：

1、甲方必需保證經(jīng)該房屋全部人授權(quán)，擁有對該房屋進(jìn)行代理出租的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)保證在托付期內(nèi)，該房屋可以正常使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。

3、甲方有權(quán)依據(jù)北京市政府第194號令，執(zhí)行《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》，代理乙方辦理租賃登記手續(xù)，乙方須協(xié)作供應(yīng)相應(yīng)證明材料。

4、甲方有代收代付權(quán)，有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定向乙方收取相應(yīng)租金、雜費(fèi)，并出示加蓋北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司財務(wù)專用章的收據(jù)。

5、甲方有權(quán)催繳乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)乃㈦?、燃?xì)狻⒐秒姷认嚓P(guān)使用費(fèi)。

6、在租賃期內(nèi)由于乙方緣由造成的任何損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除，不足部分由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。

7、甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同附件二《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任（含相關(guān)材料費(fèi)用、修理費(fèi)用）。

8、合同期滿，雙方辦理移交手續(xù)，乙方結(jié)清全部費(fèi)用（在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)等）后，乙方憑原始合同及各類已結(jié)算票據(jù)退還合同保證金，缺一不行。

（三）乙方權(quán)責(zé)

1、乙方在擔(dān)當(dāng)期間應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，并協(xié)作甲方辦理租賃登記手續(xù)。

2、乙方應(yīng)保證承租目的僅限于居住，不得將該房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得利用該房屋

進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)收回該房，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方在承租期間，應(yīng)愛護(hù)該房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)備，平安使用水、電、燃?xì)?，因使用不?dāng)產(chǎn)生的問題，責(zé)任自負(fù)。

4、乙方在未征得甲方的書面同意前，不得對承租房屋裝修、不得對結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（包括電話線路）進(jìn)行改造。

5、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定的交費(fèi)時間、交費(fèi)金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。不退，甲方保留進(jìn)行追究的權(quán)利。

6、乙方應(yīng)按期繳納承租期間自身因使用而產(chǎn)生的各項(xiàng)雜費(fèi)，不得拖欠。

7、乙方不得以任何理由以合同保證金沖抵房租、使用雜費(fèi)。保證金不計息，退還方式為本合同終止后，乙方退還房屋、結(jié)清應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)谋竞贤潭ㄖ嚓P(guān)費(fèi)用，并供應(yīng)繳費(fèi)的相關(guān)憑證后5個工作日內(nèi)，由承租人本人到甲方財務(wù)領(lǐng)取，他人不得代領(lǐng)。

8、在乙方承租期內(nèi)，發(fā)生的水、電、燃?xì)?、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，并在退租時自行結(jié)清。乙方應(yīng)保留承租期內(nèi)的全部交費(fèi)單據(jù)，退租時提交給甲方進(jìn)行結(jié)算。

9、乙方需要適當(dāng)延長承租期限的，需提前一個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后，于合同期滿前一個月，另行簽訂承租延期合同，延期租金，乙方需一次性支付。

10、同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，自本合同到期前一個月起，甲乙雙方確定不再續(xù)租，乙方有義務(wù)協(xié)作甲方客戶看房，不得推脫阻礙。

11、租賃期滿乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔。

12、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同附件二《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任（含相關(guān)材料費(fèi)、修理費(fèi)）。如乙方不擔(dān)當(dāng)其應(yīng)支付的費(fèi)用，則相關(guān)修理應(yīng)由乙方自行解決，乙方不得以此為理由提出退租要求。

13、租賃期內(nèi)及租賃期終止后的三個月內(nèi)，乙方不得與該房產(chǎn)權(quán)人自行成交，否則乙方應(yīng)向甲方交付一個月房屋租金作為賠償。

（四）其它違約責(zé)任

1、本合同在有效期內(nèi)單方解除合同視為違約，由提出解除合同一方按二個月租金數(shù)額向守約方支付違約金。

2、乙方逾期交付房租，拖欠期間每日須向甲方支付日租金兩倍的滯納金。

3、乙方不按期結(jié)清各項(xiàng)使用雜費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠雜費(fèi)兩倍的賠償金，同時甲方有權(quán)收回房屋。

4、乙方拖欠房租超過5日，可視為乙方單方解除合同，甲方有權(quán)收回房屋

（五）爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，

（六）合同生效

1、本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂合同附件《房屋租賃交驗(yàn)清單》、《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》，甲方蓋章、乙方簽字后生效。

2、本合同之附件《房屋租賃交驗(yàn)清單》、《房屋修理責(zé)任明細(xì)表》為本合同不行分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

3、本合同無新增條款，任何口頭承諾均無效。本合同如有未盡事宜，雙方可以另行

甲方：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司乙方：

________年日________年日

4、還應(yīng)履行合同規(guī)定之單方解除合同的支付責(zé)任及支付其它應(yīng)繳費(fèi)用。

可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)乙方簽字、甲方蓋章后生效。

附件一：

房屋租賃交驗(yàn)清單

甲方簽章：北京海川嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司乙方簽字：

______年______月_____日______年______月_____日

篇二：房屋租賃協(xié)議

甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律和法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其開發(fā)建設(shè)的新化明源陽光購物公園部分房產(chǎn)租與乙方合作，并就相關(guān)合作事宜簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條：甲方同意將位于湖南省新化縣上梅鎮(zhèn)城東路與新青石街交匯處的明源陽光購物公園玉石街第四、五層共計建筑面積約平方米的房產(chǎn)租與乙方經(jīng)營賓館（房產(chǎn)之具體建筑位置，適用范圍以房產(chǎn)平面圖紅線圈定部分為準(zhǔn)，面積以最終測繪為準(zhǔn)）。

第二條：甲方同意將玉石街第一層編號為1090#門面供應(yīng)給乙方和第二、三樓區(qū)域合共同使用，乙方須在1090#門面內(nèi)安裝一臺室內(nèi)垂直電梯（電梯使用須確保地下車庫層至五層正常運(yùn)轉(zhuǎn)）。

第三條：甲方應(yīng)保證合作房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無債務(wù)糾紛。假如在合作期內(nèi)，合作的房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備因拍賣、出售等緣由發(fā)生全部權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證甲乙雙方合同不因此而終止，同時如因?yàn)榧追椒慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)緣由及甲方債權(quán)債務(wù)等屬于甲方緣由導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營消失問題，給乙方帶來的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)乙方后續(xù)全部損失。

第四條：在租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物完全交由乙方自主經(jīng)營。乙方完全自盈虧，自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營、服務(wù)、債務(wù)；享有全部經(jīng)營成果，擔(dān)當(dāng)各種稅費(fèi)（房屋出租稅由甲方擔(dān)當(dāng)），向甲方繳納場地租賃費(fèi)，設(shè)備占用費(fèi)。折舊費(fèi)等。甲方對乙方的一切行為不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第五條：在合作期內(nèi)，甲方同意乙方可將承租房產(chǎn)的全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方需以書面報告的形式告知甲方；但本協(xié)議中乙方的議務(wù)仍由乙方履行，如轉(zhuǎn)承租人有違約行為，仍視為乙方違約。

第一章合作期限

第六條：租賃期限為。即從年月日起，至年月日止。此合作期限，為乙方認(rèn)可的應(yīng)上繳甲方的場地租賃費(fèi)。

第七條：租金為每年叁拾肆萬元整，每季度支付一次，提前15天交清。上繳方式現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

第八條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本合同的商定向乙方按期收取租金、折舊費(fèi)。如乙方不按時交納，甲方除有權(quán)催費(fèi)外，還有權(quán)實(shí)行下列措施；

（1）按乙方應(yīng)繳費(fèi)用每日5%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取拖延支付的違約金；

（2）乙方拖欠時間如超過壹個月，甲方有權(quán)單方面解

除本合同收回合作的物業(yè)，并要求乙方因違約給甲方造成的全部損失。

（3）履約保證金不退，作為違約金歸甲方全部。

2、乙方在本協(xié)議簽訂之前向融通物業(yè)公司繳納的履約保證金人民幣：元整（元），由甲方負(fù)責(zé)。如乙方能切實(shí)履行本協(xié)議相關(guān)商定，在合作期滿后天內(nèi)。經(jīng)甲方檢驗(yàn)物業(yè)無損、乙方各種應(yīng)交應(yīng)納費(fèi)用交納完畢后，履行保證金一次退還乙方，但履約保證金不計利息。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備修理和保養(yǎng)，保證水電正常供應(yīng)及房屋故障修理，如因甲方物業(yè)消失防水問題或者外墻、公共區(qū)域各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備故障消失平安問題一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并負(fù)責(zé)賠償乙方的一切損失；同時如因甲方緣由導(dǎo)致的停水、停電、物業(yè)不能正常使用，所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方。

第九條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、合作期內(nèi)，乙方享有該合作物業(yè)相應(yīng)的合法權(quán)益；有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該租賃物業(yè)有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施；

2、乙方須依法經(jīng)營，照章繳納稅費(fèi)，自負(fù)盈虧。與乙方相關(guān)的租金，均由乙方擔(dān)當(dāng)并按時足額交納。

3、乙方不得將合作物業(yè)銷售、抵押或?qū)嵭衅渌魏吻趾追饺繖?quán)的行為，由此造成甲方或他人的一切損失均由乙方賠償，乙方自身損失則由乙方自負(fù)。

4、乙方的經(jīng)營活動必需遵守明源陽光購物公園的規(guī)章

制度、《商場管理規(guī)章》、《業(yè)主公約》以及明源陽光購物公園物業(yè)管理規(guī)定等規(guī)定。

5、乙方如需對合作物業(yè)擴(kuò)建、改建、拆墻、封門、打洞，須經(jīng)甲方書面同意，且不得損害房屋整體平安結(jié)構(gòu)。乙方不得侵占公用面積其公用設(shè)施。如有上列行為，甲方有權(quán)要求乙方無條件地恢復(fù)原狀并賠償甲方、他人的全部損失。

6、乙方須按甲方要求開業(yè)運(yùn)營。乙方變更或調(diào)整經(jīng)營范圍必需得到甲方的書面認(rèn)可并備案。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方收取與甲方因此所遭受全部損失相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償款，乙方因此遭受的損失由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

7、乙方必需遵守消防法規(guī)，實(shí)行防范措施，防火防盜，確保合作物及其設(shè)備的完好無損（自然折舊除外）。乙方須辦理商品投保，保費(fèi)

由乙方交納，甲方可應(yīng)乙方的懇求與保險公司協(xié)調(diào)投保事宜；乙方不得參加投保，如有損失由乙方自負(fù)。由于乙方緣由造成甲方及鄰里財產(chǎn)和經(jīng)營損失，由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的全部經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。

第二章違約責(zé)任

第十條：任何一方嚴(yán)峻違約，除本合同其他條款已有商定外，違約方除了應(yīng)賠償對方因此所受全部損失外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金人民幣伍萬元。

第十一條：乙方不書面通知甲方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三人，

應(yīng)支付給甲方違約金人民幣萬元。

第三章其它商定事項(xiàng)

第十二條：電梯安裝及使用。電梯由甲方指定品牌型號，由甲乙雙方共同參加購買洽談，由乙方出資購買、安裝。合作期內(nèi)電梯使用產(chǎn)生的電費(fèi)以及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方單方面擔(dān)當(dāng)。合作期滿后，電梯不得拆卸，按當(dāng)時現(xiàn)狀無償歸甲方。

第十三條：依據(jù)來裝去丟的原則，乙方在合作物業(yè)內(nèi)的裝修裝飾及安裝設(shè)備，合作期滿或本協(xié)議被甲方依據(jù)本協(xié)議的明確商定單方面解除后，必需完好無償交給甲方，且乙方不得要求甲方作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十四條：合作期滿后，同等條件一點(diǎn)點(diǎn)乙方有優(yōu)先合作權(quán)。雙方如連續(xù)合作，應(yīng)在合作期滿叁個月前另行簽訂新的合作協(xié)