私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方姓名）身份證號碼：住址：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：住址：一、簽訂目的甲方同意將其所擁有的位于（房屋所在地址）、共有房屋面積為（房屋面積）的私人房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買該房屋。二、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后的（指定日期）內(nèi)，將該房屋的全部權(quán)利交付給乙方。2.乙方負責(zé)支付房屋交易中的所有費用，包括但不限于過戶費、稅費等。三、房屋狀況1.甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，完全無爭議，沒有被查封、扣押、凍結(jié)等情況。2.甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和隱患，且不會影響乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證書、購房合同、房屋契稅繳納證明、公積金貸款清償證明等相關(guān)的合法文件。4.乙方在收到以上相關(guān)文件并核實無誤后，方可支付全部款項。四、房屋價款1.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，交易價款為（金額），乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后的（指定日期）內(nèi)，支付全部房屋款項給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方無法按本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金，金額為房屋交易價格的1%作為賠償。2.若乙方無法按本協(xié)議約定的時間支付房屋款項，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，金額為房屋交易價格的1%作為賠償。3.如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并商定解決方案。六、協(xié)議解除1.一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。守約方解除本協(xié)議后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照已經(jīng)履行或者應(yīng)履行的義務(wù)進行結(jié)算。七、爭議解決1.若在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。八、補充條款（根據(jù)具體情況補充協(xié)議條款，如物業(yè)費、裝修費等）九、附件1.房屋所有權(quán)證書：（附件1）2.購房合同：（附件2）3.房屋契稅繳納證明：（附件3）4.公積金貸款清償證明：（附件4）十、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：