房屋買賣合同標準模板

第頁共頁房屋買賣合同標準模板《房屋買賣合同》甲方：（賣方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且具有出售權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方自愿達成如下買賣協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本信息：地址：房號：建筑面積：套內(nèi)面積：戶型：使用權(quán)性質(zhì)：房屋現(xiàn)狀：其他：2.房產(chǎn)證信息：房產(chǎn)權(quán)證號：房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)：房產(chǎn)所有權(quán)登記人：其他：3.公共設(shè)施：小區(qū)名稱：小區(qū)物業(yè)費：公共設(shè)施情況：優(yōu)惠政策（如購買物業(yè)時享受的優(yōu)惠政策）：第二條交易價格與方式1.本次房屋買賣的總價款為人民幣（大寫）：乙方向甲方支付首期款人民幣（大寫）：乙方應(yīng)于（日期）向甲方支付房屋買賣款的余款，付款方式為：2.交易費用承擔：甲方承擔的費用：乙方承擔的費用：第三條房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)于（日期）前清算房屋首期款，并通知甲方經(jīng)辦人進行交付。2.房屋應(yīng)以現(xiàn)狀交付，乙方在交付時應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行檢查驗收。對于房屋瑕疵和損壞情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在本合同生效后10個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋的過戶費用由乙方承擔，應(yīng)在辦理過戶前支付給甲方。第五條稅費責任1.根據(jù)國家法律，房屋買賣交易需要繳納稅費，包括契稅、增值稅等。稅費的支付按照國家或地方政府的規(guī)定執(zhí)行并由乙方承擔。第六條違約責任1.若乙方未按照合同約定支付房屋買賣款或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的款項不予退還，并有權(quán)要求乙方承擔違約金。2.若甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)將已收到的款項退還給乙方，并補償乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第七條合同解除與爭議解決1.若發(fā)生以下情況，本合同將被解除：a)雙方一致解除；b)一方違約并不改正；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有關(guān)部門或仲裁組織尋求解決。第八條其他事項1.本合同的附件包括：a)房屋照片；b)房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；c)其他附加文件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：