《造價案例例題》課件

《造價案例例題》PPT課件目錄contents引言造價基礎知識案例分析一：簡單建筑工程造價計算案例分析二：復雜建筑工程造價計算案例分析三：市政工程造價計算案例分析四：園林景觀工程造價計算案例分析五：室內裝飾工程造價計算CHAPTER引言01介紹《造價案例例題》PPT課件的背景和起源，說明其在工程造價領域的重要性和應用價值。課程背景闡述該PPT課件的性質，是作為一門課程、培訓教材還是參考資料，以及其適用人群和用途。課程性質課程介紹

課程目標掌握造價案例分析方法通過學習本PPT課件，使學生掌握如何對工程造價案例進行分析、評估和決策的方法和技巧。提高實際操作能力通過案例的解析和實踐操作，提高學生的實際操作能力和解決實際問題的能力。培養(yǎng)綜合素質通過本課程的學習，培養(yǎng)學生的綜合素質，包括分析問題、解決問題、團隊協作等方面的能力。CHAPTER造價基礎知識02指完成一個建設項目所需的全部費用，包括建筑工程費、安裝工程費、設備購置費及其他相關費用。造價定義造價組成造價控制造價由多個部分組成，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。在項目實施過程中，應對造價進行動態(tài)控制，確保實際發(fā)生費用不超預算。030201造價基本概念造價構成要素指參與項目建設的所有人員的工資和福利費用。指項目建設所需的原材料、輔助材料、構配件和周轉材料等費用。指使用施工機械所發(fā)生的費用，包括折舊費、修理費、租賃費等。包括施工現場用水、用電、用氣等費用，以及措施費、檢測費等。人工費材料費機械費其他直接費定額計價法工程量清單計價法實際成本法概預算法造價計算方法01020304根據國家或地方頒布的定額標準和相關文件計算造價。根據招標文件中的工程量清單和投標人的綜合單價計算造價。根據實際發(fā)生的費用計算造價，適用于已完成項目的造價審計。根據設計文件和概預算定額計算造價，適用于項目建議書和可行性研究階段。CHAPTER案例分析一：簡單建筑工程造價計算03項目名稱：某小學教學樓項目地點：某市郊區(qū)建筑面積：2000平方米工程內容：土建、給排水、電氣等01020304工程概況根據當地工資標準和工程量計算，總計100萬元。人工費根據市場價格和用量統計，總計700萬元。材料費根據租賃和自購設備費用計算，總計50萬元。機械費包括管理費、稅費等，總計150萬元。間接費用造價計算過程1231000萬元總造價材料費占比最大，為70%；人工費占比20%；機械費和間接費用占比分別為5%和15%。造價分析材料成本控制是降低工程造價的關鍵，同時合理安排人工和機械也是必要的。結論計算結果及分析CHAPTER案例分析二：復雜建筑工程造價計算04建設規(guī)模：建筑面積為5萬平方米的住宅小區(qū)建設內容：住宅樓、配套設施及室外工程建設地點：某市郊區(qū)投資估算：總投資約為1億元人民幣工程概況根據工程量清單，計算出建筑工程的費用，包括土方、基礎、主體結構、裝修等各階段的費用。建筑工程費用根據設計圖紙和施工組織設計，計算出安裝工程的費用，包括水、電、暖、通風等各專業(yè)的費用。安裝工程費用包括工程管理費、設計費、監(jiān)理費、質監(jiān)費等其他相關費用。其他費用根據工程實際情況，預留一定的預備費以應對可能的工程變更和不可預見費用。預備費造價計算過程總造價根據上述計算過程，得出該工程的總造價為8000萬元人民幣。分析通過對工程概況和造價計算過程的了解，可以發(fā)現該工程的造價控制較為合理，沒有出現明顯的超支或節(jié)約現象。同時，該工程的造價計算也較為準確，考慮了各種可能的影響因素，為后續(xù)的施工和結算工作打下了良好的基礎。計算結果及分析CHAPTER案例分析三：市政工程造價計算05工程概況工程地點建設內容某市中心城區(qū)包括地鐵軌道、地鐵站臺、地下通道等工程名稱工程規(guī)模投資估算某市地鐵建設項目全長約20公里，共設20個站點約100億元人民幣根據工程規(guī)模和施工難度，計算所需的人工數量和費用。人工費根據工程所需的各種材料，計算材料的數量和費用。材料費根據工程所需的各種設備，計算設備的數量和費用。設備費包括施工管理費、勘察設計費、工程監(jiān)理費等。其他費用造價計算過程根據上述計算過程，得出該市政工程的造價總額為80億元人民幣。造價總額人工費占30%，材料費占40%，設備費占20%，其他費用占10%。造價構成針對該市政工程，建議加強材料和設備采購的管理，優(yōu)化施工方案，降低人工成本等措施，以有效控制工程造價。造價控制建議計算結果及分析CHAPTER案例分析四：園林景觀工程造價計算06園林景觀工程位于某市公園內，占地面積約為2公頃。工程內容包括景觀設計、綠化種植、園路鋪設、景觀小品等。建設單位要求在保證質量的前提下，盡可能降低成本。工程概況

造價計算過程依據工程量清單，對各項內容進行詳細計算。依據當地市場價格，對材料、人工等費用進行估算?？紤]工程實際情況，對可能出現的風險進行預估?？傇靸r為120萬元，其中景觀設計費用為20萬元，綠化種植費用為40萬元，園路鋪設費用為30萬元，景觀小品費用為10萬元，其他費用為10萬元。分析：景觀設計費用占比最大，達到16.67%，主要原因是設計要求較高，需要專業(yè)人員進行創(chuàng)意設計；綠化種植費用占比次之，達到33.33%，主要原因是植物材料和人工費用較高；園路鋪設費用占比為25%，主要原因是材料和人工費用較高；景觀小品費用和其他費用占比相對較小。根據計算結果，建設單位可以針對各個分項進行優(yōu)化，以降低總成本。例如，在景觀設計方面，可以考慮采用標準化設計或借鑒已有案例，以降低設計費用；在綠化種植方面，可以合理選擇植物材料和人工安排，以降低費用；在園路鋪設方面，可以優(yōu)化材料選擇和施工方法，以降低費用。010203計算結果及分析CHAPTER案例分析五：室內裝飾工程造價計算07本次室內裝飾工程位于某商業(yè)大廈，總面積約為2000平方米。裝飾風格為現代簡約風格，設計理念注重實用與美觀的結合。工程內容包括墻面、地面、吊頂、門窗等部位的裝飾裝修。工程概況根據當地市場價格，結合材料、人工等費用，計算出各項工程的單價。將工程量與單價相乘，得出各項工程的直接費用，并匯總得到總造價。根據設計圖紙和工程量清單，對各項工程內容進行詳細計算，得出工程量。造價計算過程經過計算，該室內裝飾工程的總造價為120萬元。其中，墻面裝飾費用為40萬元，地面裝飾費用為30萬元，吊頂費用為20萬元，