房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(電子版)

第頁(yè)共頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(電子版)【房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)】甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）乙方（受讓人）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（住址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.甲方為該房屋的合法所有人，具有該房屋的權(quán)利；2.該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)碼）；3.房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛和債權(quán)債務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方將該房屋以（總價(jià)）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意以一次性支付的方式支付房款；3.雙方委托（金融機(jī)構(gòu)）進(jìn)行房款的支付和過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.雙方同意在簽署本協(xié)議后7個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該房屋的權(quán)屬真實(shí)合法，并承諾不存在其他共有人、共有權(quán)人、抵押權(quán)人、租賃人等；2.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修材料和設(shè)備設(shè)施等處于正常、良好、可用狀態(tài)，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)；3.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、過(guò)戶所需的材料等；4.乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付房款，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.若因甲方的原因?qū)е陆环渴掷m(xù)無(wú)法順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.自簽署本協(xié)議之日起至房屋過(guò)戶完畢前，房屋的損失和利潤(rùn)由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)就違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方違約的，應(yīng)返還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此受到的損失；3.乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此受到的損失，并返還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)甲方所在地人民法院的管轄進(jìn)行訴訟解決。六、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________