房屋租賃合同精合同范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同精合同范本房屋租賃合同甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意按照租金支付并遵守租賃合同的規(guī)定，因此甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃房屋的基本情況1.房屋座落：（詳細(xì)地址）2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為（簡(jiǎn)要描述房屋狀況，如新房、二手房），面積約為（準(zhǔn)確的房屋面積），房屋用途為（居住、商鋪等）。3.租賃用途：乙方租用該房屋作為（準(zhǔn)確定位如居住、辦公等）。二、租賃期限和租金1.租賃期限：本次租賃合同的租賃期限為（具體租期，如年、月、日），自（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：本次租賃合同的租金為（具體金額），乙方需在每個(gè)月（或每個(gè)季度、每半年等）的（幾號(hào)）日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租金支付及逾期費(fèi)用1.租金支付方式：乙方需以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，每個(gè)月準(zhǔn)時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.逾期費(fèi)用：如乙方未能按照規(guī)定時(shí)間支付租金的，每日需支付日租金的（具體比例）作為逾期費(fèi)用，直至乙方支付完成為止。四、租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證房屋的權(quán)屬清晰，并提供租賃期間的房產(chǎn)證明；（2）保證房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有房屋設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任；（3）在乙方租約期滿(mǎn)時(shí)，提前一個(gè)月告知乙方是否繼續(xù)續(xù)租，若需還需要與乙方商議續(xù)約事宜。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）租賃期間按照約定支付租金，并按時(shí)支付所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）保證租賃期間遵守國(guó)家法律和法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）保證房屋及設(shè)施使用正常，如出現(xiàn)損壞需及時(shí)報(bào)告給甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約行為：（1）逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并扣除逾期未支付的租金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施，或進(jìn)行違法違紀(jì)行為的。2.甲方違約行為：（1）未按期提供房屋的；（2）基于任何原因要求乙方提前搬離的。六、租賃合同解除1.解除條件：本合同解除的條件為（詳細(xì)描述解除合同的條件，如一方申請(qǐng)、雙方協(xié)商等）。2.解除通知：任何一方希望解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（具體時(shí)間）以書(shū)面形式通知對(duì)方，并交涉解約事宜。七、備案與爭(zhēng)議解決1.合同備案：乙方簽字后，本合同將在指定的房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。2.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行調(diào)解或裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同所附的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法