非居民天然氣供用合同

BF——2012——0505合同編號非居民天然氣供用合同用氣人： 供氣人： 使用說明本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)燃氣供應(yīng)企業(yè)與非居民用氣人之間發(fā)生的經(jīng)營性管道天然氣供應(yīng)、使用交易。建筑物內(nèi)燃氣設(shè)施為多個產(chǎn)權(quán)人或承租人共有、共用的，供氣人可以和各產(chǎn)權(quán)人或承租人共同委托的物業(yè)管理單位簽訂本合同。簽訂本合同前，用氣人應(yīng)當(dāng)向供氣人提交加蓋公章的下列材料，并確保材料真實、準(zhǔn)確：1）有效的主體資格證明文件；2）房屋所有權(quán)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）用氣人為承租人的，應(yīng)當(dāng)提供房屋租賃合同等證明文件，以及產(chǎn)權(quán)人允許其安裝、使用或改造燃氣設(shè)施的相關(guān)證明文件。（4）供用氣系統(tǒng)的竣工、驗收資料，以及供用氣系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施符合設(shè)計要求及技術(shù)規(guī)范的證明文件。本合同條款中的橫線處均可由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商約定具體內(nèi)容。對于未實際發(fā)生或雙方未作約定的，應(yīng)當(dāng)在橫線處劃X,以示刪除?！鹾鬄榇x內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以劃丁方式選定。雙方可以根據(jù)實際情況約定本合同正本的份數(shù)，并在簽訂時認(rèn)真核對，確保各份合同內(nèi)容一致。有關(guān)名詞、術(shù)語解釋：1）用氣人：具有用氣需求并符合用氣條件的單位。（2）供氣人：取得《北京市燃氣經(jīng)營許可證書》和《營業(yè)執(zhí)照》的燃氣供應(yīng)企業(yè)。（3）用戶設(shè)施：用戶燃氣管道、軟管、閥門及安全保障設(shè)施等。應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人：在供氣人確需入戶進行燃氣設(shè)施巡檢、維修、搶修或采取緊急避險措施等作業(yè)，但用氣人不能及時到場或按照用氣人預(yù)留的聯(lián)系方式無法與其取得聯(lián)系的前提下，由用氣人預(yù)先確定的能夠幫助供氣人入戶作業(yè)的聯(lián)絡(luò)人?；恚篒C卡燃氣計量表的流量計，定義為顯示實測流量值的流量測量裝置。包括膜式表、渦輪流量計、腰輪流量計、旋進旋渦流量計等。北京市非居民天然氣供用合同用氣人（甲方）： 供氣人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國計量法》、《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》、《北京市燃氣管理條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商訂立本合同。第一條用氣手續(xù)甲方向乙方提出書面用氣申請后，乙方應(yīng)當(dāng)查驗甲方用氣場所的供氣條件及供用氣系統(tǒng)、用氣設(shè)施等是否合格。乙方查驗合格后，應(yīng)當(dāng)為甲方辦理有關(guān)用氣手續(xù)。乙方為甲方辦理用氣手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂本合同，并將收費項目、標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)告知甲方；乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂后 個工作日內(nèi)予以供氣。第二條用氣地點、用氣性質(zhì)、用氣設(shè)備情況用氣地點： 。用氣性質(zhì)：口生產(chǎn)用氣口公共服務(wù)口發(fā)電口采暖 口制冷 口其他： 用戶類別：口中央和國家機關(guān)及駐京部隊辦公樓、外交使領(lǐng)館口學(xué)?？谟變簣@、醫(yī)院、敬老院等□市屬黨政機關(guān)辦公樓□餐飲、娛樂等商業(yè)設(shè)施□工礦企業(yè)□其他： 2?供用氣數(shù)量：供用氣額定量： 立方米/年（或立方米/月）。供用氣最小量： 立方米/年（或立方米/月）。雙方依照《中華人民共和國計量法》以共同確認(rèn)的結(jié)算計量器具作為計算供用燃氣數(shù)量的依據(jù)。乙方根據(jù)供用氣額定量安排供氣。當(dāng)甲方實際用氣量高于供用氣額定量或低于供用氣最小量時，由雙方協(xié)商后調(diào)整供氣量。本合同簽訂時，用氣場所燃氣管道情況：□未作改動甲方已經(jīng)乙方確認(rèn)后自行改動甲方委托乙方進行了改動□其他： 用氣設(shè)備情況：名稱型號數(shù)量安裝時間額定耗氣量燃氣計量器具情況:□有公用閥門□無公用閥門第三條供氣質(zhì)量乙方向甲方供應(yīng)的天然氣氣質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供氣壓力為 。第四條用氣價格、計量及結(jié)算方式乙方按照價格管理部門批準(zhǔn)的天然氣價格收取燃氣費。本合同履行期間，如遇價格管理部門調(diào)整燃氣價格，則自批準(zhǔn)文件規(guī)定之日起，按照新價格執(zhí)行。本合同簽訂時， 價格為 元/立方米； 價格為 元/立方米； 價格為 元/立方米； 價格為 元/立方米。2?雙方約定，以 為燃氣費結(jié)算周期。3.乙方用抄表方式計量燃氣費的，按照抄表通知提示的日期抄表，以燃氣計量表的讀數(shù)為依據(jù)結(jié)算每個計費周期的燃氣費。乙方應(yīng)當(dāng)在抄表后個工作日內(nèi)向甲方派送付費賬單。甲方接到乙方賬單后，應(yīng)當(dāng)按照賬單提示的期限、方式及金額繳費。甲方如使用IC卡燃氣計量表，應(yīng)當(dāng)按照乙方定期公告的預(yù)購氣規(guī)定購買燃氣。當(dāng)IC卡燃氣計量表的基表與IC卡控制器出現(xiàn)數(shù)據(jù)不同步時（基表故障除外），以基表計量為準(zhǔn)。4?燃氣費支付方式：口轉(zhuǎn)賬口現(xiàn)金□支票口其他： 第五條燃氣計量及計量器具的維護、更新乙方為甲方安裝的燃氣計量器具應(yīng)當(dāng)經(jīng)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或其指定的檢定機構(gòu)檢定合格。對正在使用的燃氣計量器具，乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行周期檢定（如規(guī)定調(diào)整按照新規(guī)定執(zhí)行）。經(jīng)檢定計量誤差超過規(guī)定指標(biāo)的，乙方應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)予以更換，甲方應(yīng)當(dāng)給予配合。計量器具表號表位首檢日期檢定周期乙方應(yīng)當(dāng)對超過使用周期的燃氣計量器具進行更換，費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)給予配合。雙方對燃氣計量器具的計量準(zhǔn)確性有異議時，向雙方認(rèn)可的具有法定檢定資質(zhì)的計量檢定機構(gòu)申請檢定。燃氣計量器具經(jīng)檢定不符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費用由乙方承擔(dān)，乙方同時負(fù)責(zé)維修或更換燃氣計量器具；經(jīng)檢定符合標(biāo)準(zhǔn)的，檢定費用由提出檢定要求方承擔(dān)。在申請檢定期間，甲方仍應(yīng)當(dāng)按期足額繳納燃氣費，雙方再根據(jù)檢定結(jié)果退還或補繳錯誤計收部分的燃氣費。因甲方原因造成燃氣計量器具損壞或計量不準(zhǔn)確的，甲方應(yīng)當(dāng)及時請求乙方更換并承擔(dān)更換費用，由此計量誤差給乙方造成的燃氣費損失，甲方應(yīng)當(dāng)補足。第六條燃氣設(shè)施安全、維護和管理責(zé)任甲乙雙方按照燃氣設(shè)施的安全、維護和管理責(zé)任分界點(下稱“分界點”)承擔(dān)相應(yīng)的安全、維護和管理責(zé)任。分界點為： 。從 至分界點之間的燃氣設(shè)施管理、運行、維護、維修、更新改造等權(quán)利、責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。從分界點至甲方戶內(nèi)用氣設(shè)備之間的燃氣設(shè)施管理、運行、維護、維修、更新改造等權(quán)利、責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。甲方可以委托乙方對相應(yīng)的燃氣設(shè)施進行管理、維護，委托范圍、雙方權(quán)利義務(wù)和有關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。雙方對燃氣設(shè)施安全、維護和管理責(zé)任的其他約定：乙方免費對甲方負(fù)責(zé)管理的用戶設(shè)施及用氣設(shè)備安裝、使用情況進行安全檢查，并對甲方進行安全用氣技術(shù)指導(dǎo)。安全檢查周期為 (每年不少于一次)。4?乙方實施安全檢查前，應(yīng)當(dāng)提前告知安全檢查時間，并安排專職人員上門檢查。乙方人員應(yīng)當(dāng)主動出示有關(guān)證件，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方人員入戶安全檢查。乙方入戶安全檢查應(yīng)當(dāng)執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)施運行維護和搶修安全技術(shù)規(guī)程》第3.5.2條的規(guī)定，包括下列內(nèi)容：（1）確認(rèn)用戶設(shè)施完好；（2）燃氣管道不應(yīng)被擅自改動或作為其他電器設(shè)備的接地線使用，應(yīng)當(dāng)無銹蝕、重物搭掛，連接軟管應(yīng)當(dāng)安裝牢固且不應(yīng)超長及老化，閥門應(yīng)當(dāng)完好有效；（3）用氣設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合安裝、使用規(guī)定;（4）不得有燃氣泄漏；（5）用氣設(shè)備前燃氣壓力應(yīng)當(dāng)正常；（6）計量儀表應(yīng)當(dāng)完好。安全檢查后，乙方應(yīng)當(dāng)將檢查結(jié)果書面告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。安全檢查周期內(nèi)，甲方要求增加入戶檢查次數(shù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求安排入戶檢查。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方另行支付上門服務(wù)費 元/次。第七條甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供天然氣。應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、方式和收費標(biāo)準(zhǔn)支付燃氣費，并有權(quán)就燃氣費明細向乙方進行查詢。應(yīng)當(dāng)為乙方正常維護燃氣計量表和抄表工作提供便利。應(yīng)當(dāng)安排人員接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)，熟練掌握燃氣設(shè)施、用氣設(shè)備的使用說明，并嚴(yán)格按照《安全用氣指導(dǎo)手冊》（附件一）操作使用設(shè)備。因甲方未按照上述規(guī)定使用燃氣設(shè)施或用氣設(shè)備所造成的損失和責(zé)任，由甲方承擔(dān)。對自用燃氣設(shè)施、用氣設(shè)備按照《安全用氣指導(dǎo)手冊》進行日常管理、維護，對超出使用年限、存在安全隱患的燃氣設(shè)施、用氣設(shè)備應(yīng)當(dāng)及時更新、改造；接到乙方發(fā)出的燃氣設(shè)施、用氣設(shè)備隱患整改通知后，應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患，并有權(quán)要求乙方提供必要指導(dǎo)。不得擅自操作室內(nèi)公用燃氣閥門；不得擅自安裝、改裝、遷移、拆除室內(nèi)燃氣設(shè)施；需安裝、改裝、遷移、拆除室內(nèi)燃氣設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)委托乙方實施作業(yè)。自行安裝、改裝、遷移、拆除室內(nèi)燃氣設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)對產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。不得擅自改變用氣性質(zhì)。有變更燃氣用途、改裝、拆除、過戶或變更用氣量、變更用氣設(shè)備、暫停用氣、中止用氣等事項時，應(yīng)當(dāng)向乙方辦理相關(guān)手續(xù)。發(fā)現(xiàn)室內(nèi)燃氣設(shè)施、用氣設(shè)備有異常、泄漏等情況時，應(yīng)當(dāng)立即向乙方報修。對乙方根據(jù)市人民政府決定采取的控制供氣措施予以配合。政府對乙方采取接管的，甲方應(yīng)當(dāng)配合與第三方簽訂新合同。應(yīng)當(dāng)按照《北京市消防條例》的規(guī)定在用氣場所安裝燃氣濃度檢測報警裝置。應(yīng)當(dāng)遵守燃氣設(shè)施、用氣設(shè)備安全使用規(guī)定，履行《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》、《北京市燃氣管理條例》及本合同明確的其他義務(wù)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.除本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)向甲方持續(xù)、穩(wěn)定、安全供應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的天然氣。應(yīng)當(dāng)建立用戶檔案，向甲方發(fā)放《安全用氣指導(dǎo)手冊》，指導(dǎo)甲方安全、節(jié)約用氣，對甲方燃氣及用氣設(shè)備使用、燃氣設(shè)施運行狀況和安全管理設(shè)施定期進行安全檢查；監(jiān)督甲方采取有效措施保證安全用氣，發(fā)現(xiàn)甲方有危害燃氣設(shè)施安全、違反規(guī)定使用燃氣等行為的，有權(quán)勸阻、制止，將甲方行為記入用戶檔案，并向燃氣行政執(zhí)法部門舉報。應(yīng)當(dāng)自收到甲方查詢?nèi)細赓M明細申請之日起5日內(nèi)予以答復(fù)。甲方擅自改變用氣性質(zhì)的，乙方有權(quán)通知甲方改正；拒不改正的，可以采取暫停供氣措施，并有權(quán)向甲方追繳相關(guān)費用。發(fā)現(xiàn)甲方燃氣設(shè)施或用氣設(shè)備存在安全隱患，乙方書面告知后甲方仍不采取有效整改措施并危及公共安全的，乙方有權(quán)在提前告知后，對甲方采取暫停供氣措施。不得擅自暫停供氣或降低供氣壓力。因工程施工、設(shè)施檢修等情況確需暫停供氣或降低供氣壓力的，應(yīng)當(dāng)提前48小時采用公告或書面通知等形式告知甲方。遇不可抗力或燃氣設(shè)施搶修等緊急情況需臨時中斷供氣的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并采取積極有效的搶修措施，盡快恢復(fù)正常供氣?；謴?fù)供氣前，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。應(yīng)當(dāng)安排人員24小時值守接受報修，并按照承諾時限進行現(xiàn)場處置。報修電話號碼為： 。9?應(yīng)甲方要求對安全隱患整改提供必要幫助；對甲方用戶設(shè)施及用氣設(shè)備安全隱患整改情況進行復(fù)檢，并將復(fù)檢結(jié)果書面通知甲方。甲方室內(nèi)有公用燃氣閥門的，乙方應(yīng)當(dāng)設(shè)立永久性警示標(biāo)志，并告知甲方不得擅自操作公用燃氣閥門。政府有關(guān)部門依法對甲方采取停業(yè)、停產(chǎn)處理的，乙方可以配合采取停止供氣措施；履行《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》、《北京市燃氣管理條例》及本合同明確的其他義務(wù)。第九條違約責(zé)任甲方未按時足額繳納燃氣費，除須按照合同約定繳納燃氣費本金外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之日起按照中國人民銀行公布的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。經(jīng)乙方書面催繳，甲方在催告期限屆滿仍未繳納燃氣費和違約金的，乙方有權(quán)對甲方采取限制供氣或暫停供氣措施。除本合同另有約定，乙方未按照合同約定提供天然氣的， 由于乙方原因造成供氣責(zé)任事故，導(dǎo)致甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力發(fā)生的天然氣供應(yīng)事故造成甲方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除乙方責(zé)任。除甲方不予配合的原因外，乙方未按照規(guī)定周期及內(nèi)容入戶進行安全檢查、發(fā)現(xiàn)甲方燃氣設(shè)施和用氣設(shè)備存在安全隱患后未向甲方書面告知，造成甲方、他人或公共利益損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方因擅自拆改室內(nèi)燃氣設(shè)施、未按照合同約定或違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定用氣、拒絕乙方入戶作業(yè)和安全檢查、拒絕乙方提出的設(shè)施隱患整改建議等行為，造成自身、他人、乙方或公共利益損失的，除承擔(dān)自身損失外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他違約責(zé)任： 第十條合同的變更1.房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系或房屋承租關(guān)系發(fā)生變更時，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面告知乙方，并與乙方解除本合同，燃氣費用及相關(guān)費用一并結(jié)清。2.本合同如有未盡事宜，或因用氣性質(zhì)、供用氣量、燃氣價格等合同主要條款發(fā)生變更或其他供用氣情況發(fā)生變更，或甲方對安全檢查、供氣服務(wù)等有特殊要求且乙方具備實施條件，需修改本合同有關(guān)條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為 年,自年_月_日至年_月_日。合同有效期屆滿,如雙方對合同延續(xù)均無書面異議，本合同自動延續(xù)年。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的合同爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按照以下第_方式處理：向 人民法院提起訴訟；向 仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他約定本合同正