必備！門面房租賃合同范本簡(jiǎn)單集錦

必備！門面房租賃合同范本簡(jiǎn)單集錦門面房租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方為合法擁有門面房出租權(quán)的房屋所有人。經(jīng)過雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條基本信息甲方名稱：____________乙方名稱：____________門面房地址：____________門面房面積：____________門面房租金：____________元/月（大寫：____________）租賃期限：____________年/月/日至____________年/月/日第二條各方身份甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同前，向乙方出示以下證件：1.門面房所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明；2.門面房房屋租賃許可證或其他相關(guān)證件。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同前，向甲方出示以下證件：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.法定代表人身份證明復(fù)印件；3.公司章程或協(xié)議書。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將門面房租賃給乙方使用。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金，并提供相關(guān)的增值稅專用發(fā)票。1.3甲方有權(quán)對(duì)門面房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并及時(shí)將維修費(fèi)用通知乙方。1.4甲方有權(quán)在租期屆滿或解除合同時(shí)要求乙方歸還門面房并清空門面房?jī)?nèi)物品。2.乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)按照約定使用門面房，并對(duì)門面房進(jìn)行合理改裝和裝修。2.2乙方有權(quán)對(duì)門面房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，并及時(shí)通知甲方。2.3乙方有權(quán)在租期內(nèi)不受干擾地經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.甲方和乙方的共同義務(wù)3.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特別是房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。3.2甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。3.3甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間充分保護(hù)門面房和門面房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保持門面房的租用狀態(tài)。第四條履行方式1.租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____________（日期/或特定日）前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。若租金未按期支付，則每日按照租金金額的____________%計(jì)罰款。2.維護(hù)和修理2.1門面房?jī)?nèi)的小修小補(bǔ)由乙方負(fù)責(zé)，大修大補(bǔ)由甲方負(fù)責(zé)。2.2因使用不當(dāng)或其他原因造成門面房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3因設(shè)施和設(shè)備的自然磨損和老化需要更換的，由甲方負(fù)責(zé)更換和修復(fù)。2.4維修和更換的費(fèi)用由甲方先墊付，維修后由乙方返還。第五條期限和違約責(zé)任1.期限租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。2.解除合同2.1出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：2.1.1甲方將門面房賣給另一方或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.1.2由于自然災(zāi)害等客觀原因，導(dǎo)致門面房無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)、使用。必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商后，才可以解除合同。2.2出現(xiàn)下列情形之一的，各方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的；2.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面房用途的；2.2.3乙方將門面房轉(zhuǎn)租給第三方的。第六條法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日簽章：____________簽字：_________