新版本完整版房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)新版本完整版房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（姓名）聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________地址：_____________________乙方（承租方）：________________（姓名）聯(lián)系電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有出租該房屋的權(quán)利；乙方具有合法租房需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋租賃合同：第1條租賃房屋的詳細(xì)情況1.1甲方同意將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于_____________（地址），具體房屋面積為_(kāi)_______平方米，由甲方負(fù)責(zé)提供完好的裝修，并保證房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。1.2房屋租賃期為_(kāi)_____年，起始日期為_(kāi)______年___月___日，終止日期為_(kāi)______年___月___日。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租合同另行協(xié)商。第2條租金及支付方式2.1乙方同意以每月____萬(wàn)元的租金支付給甲方，租金包含了房屋的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。2.3如乙方逾期支付租金超過(guò)5天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：每天按應(yīng)支付租金的0.1%收取。第3條房屋用途和保養(yǎng)3.1乙方承諾僅將該房屋用于居住，并不得改為其他商業(yè)用途。乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)和裝修。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，并按時(shí)支付相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用。如乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋內(nèi)的維修問(wèn)題，如乙方自行修繕，應(yīng)提前取得甲方的同意并向甲方提供相應(yīng)的維修發(fā)票。第4條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)投保，并保持投保期間的有效性。4.2在租賃期內(nèi)，乙方須按照甲方的要求，提供自己的人身意外保險(xiǎn)或住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)期間的有效性。第5條違約責(zé)任5.1若一方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)支付租金的10%。5.2若乙方違反第3條約定，擅自將房屋用作其他商業(yè)用途或改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償甲方因此造成的損失。第6條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，若甲方出售或轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決事宜。6.2乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或破壞甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第7條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第8條其他約定8.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章起生效。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：____________________（簽字蓋