房屋委建的合同范本

第頁共頁房屋委建的合同范本合同編號：_________房屋委建合同甲方（出租人）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋構(gòu)造：______________4.房屋用途：______________第二條租賃期限1.租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若需續(xù)租，雙方應(yīng)提前____個月書面協(xié)商，并在租賃期滿前達成一致意見。第三條租金及支付方式1.租金為每月____元（人民幣），共計____元/年。2.租金支付方式：（選擇一種或多種）a.以現(xiàn)金支付給甲方；b.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方；c.以其他約定方式支付給甲方（請具體描述）：_________________3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條關(guān)于押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付押金____元（人民幣）作為保證金。2.租期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。第五條房屋使用責(zé)任及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)保持房屋的良好使用狀態(tài)，不得進行改造和破壞。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護費用，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修費用。3.若因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購買房屋必要的保險。第六條隱私保護1.除非法律法規(guī)另有規(guī)定，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下進入乙方居住的房屋。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌虡I(yè)活動，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。第七條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月提出解除合同的申請。2.甲方如需終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定的時間，將房屋返還給甲方。第八條違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)保留乙方支付的全部押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第九條合同爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院裁決。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以補充或修改，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽訂即生效，并且對雙方具有法律約束力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：