肇慶個人房屋租賃合同范本

第頁共頁肇慶個人房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、出租房屋基本情況：1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋用途：_____________________5.房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備：_____________________二、租賃期限：1.本次租賃期限為_________年，自_________年____月____日起，至_________年____月____日止。2.如乙方需要繼續(xù)續(xù)租，需提前____個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的房租給甲方。支付方式：_____________________。3.除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃氣等公用費用，具體費用及支付方式另行協(xié)商確定。四、維修責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證所租房屋的結(jié)構(gòu)完好、設(shè)備設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。如在租賃期間發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的破損、故障，甲方應(yīng)及時維修或更換。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)注意維護房屋的衛(wèi)生、安全和基本設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方違反使用規(guī)定而導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、房屋保險：甲方應(yīng)為出租房屋購買房屋綜合保險，乙方在租賃期間發(fā)生意外事故時，可按保險合同約定的范圍進行索賠。六、房屋使用權(quán)：1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)獨占并使用租賃房屋，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。七、租賃違約責(zé)任：1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，按逾期期間每日應(yīng)付租金的____%加倍支付。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自對房屋進行改造或擴建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.乙方如有違反房屋使用規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方在____日內(nèi)搬離房屋。4.乙方如在房屋內(nèi)存放、使用違禁品或進行違反國家法律法規(guī)的活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并報警處理。八、合同解除：1.雙方同意在以下情況下解除合同：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T認定房屋不符合居住條件或存在安全隱患；(3)甲方因自身原因需要收回房屋；(4)乙方未按照合同約定支付租金或違反其他條款的。九、爭議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_______