【二手房】2024二手房買賣合同范本

2024年二手房買賣合同范本一、出售方：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________房屋地址：______________房產(chǎn)證號(hào)：______________二、購買方：姓名：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________三、合同約定1.房屋基本信息：房產(chǎn)證號(hào)：______________建筑面積：______________平方米所在樓層：______________戶型：______________房屋朝向：______________房屋裝修：______________配套設(shè)施：______________2.房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）交付時(shí)間：______________（2）房屋現(xiàn)狀：房屋按照現(xiàn)狀交付，購買方在購房之前已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察和確認(rèn)，并對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議。（3）配套設(shè)施：房屋交付時(shí)應(yīng)保證配套設(shè)施齊全，包括但不限于自來水、電力、煤氣、通風(fēng)、空調(diào)等基本設(shè)施的正常運(yùn)行。3.交易價(jià)格及支付方式：（1）房屋總價(jià)款：______________元（大寫：______________元）（2）買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金______________元（大寫：______________元），定金款項(xiàng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給賣方，并作為房屋總價(jià)的一部分。（3）買方應(yīng)在______________年月日之前支付剩余房款及相關(guān)稅費(fèi)。買方應(yīng)按照賣方通知的賬號(hào)支付，并在支付后向賣方提供支付憑證。（4）賣方收到剩余房款及相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)于______________年月日辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證件交付給買方，買方履行過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.權(quán)利與義務(wù)：（1）賣方權(quán)利與義務(wù)：-賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承諾不影響房屋的買賣交易。-賣方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行法律合規(guī)，并保證無侵權(quán)糾紛。-賣方應(yīng)將房屋及時(shí)交付給買方。-賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給買方。-賣方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，確保相關(guān)信息的準(zhǔn)確性。（2）買方權(quán)利與義務(wù)：-買方應(yīng)按時(shí)支付房款及相關(guān)稅費(fèi)。-買方應(yīng)積極配合賣方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料和證件。-買方應(yīng)保證支付的資金來源合法，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。-買方在收到房屋后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。5.違約責(zé)任：（1）買方違約：-買方在簽署本合同時(shí)支付的定金不予退還。-買方未按時(shí)支付剩余房款及相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。-買方解除合同的，已支付的房款不予退還。（2）賣方違約：-賣方提供的房屋信息存在虛假的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-賣方未按期交付房屋或未辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他約定：（1）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任在借款方未按照本合同的約定，支付、提供擔(dān)保等義務(wù)的情況下，出借方有權(quán)暫?；蚪K止履行本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)，責(zé)任由借款方承擔(dān)，并有權(quán)終止合同。八、附則（1）本合同自雙方蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同如需修改，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行變更。九、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。出