12012-店面出租合同范本

店面出租合同范本店面出租合同范本/店面出租合同范本店面出租合同范本（二）第一條租賃房屋基本信息1.甲方所出租的店面位于：（詳細(xì)地質(zhì)）2.店面面積：（平方米）3.甲方出租的店面用途：（可自行填入）第二條租賃期限1.本次租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租賃該店面，需提前（提前天數(shù)）通知甲方并簽訂新的租賃合同。2.若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)約或簽訂新的合同，則自動(dòng)視為乙方放棄繼續(xù)租賃，并無(wú)條件將店面交還甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額為：（具體金額）元。2.租金支付方式為：按（月/季/年）支付，每次支付前（提前天數(shù)）向甲方支付當(dāng)期租金。3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金將按日計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算方式為每日租金總額的（違約金百分比）。乙方逾期付款超過(guò)（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。第四條使用權(quán)及管理1.乙方獲得店面的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)可以將店面用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事任何非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)店面進(jìn)行合理管理，保持店面的整潔、安全，并承擔(dān)因未盡管理責(zé)任而引起的一切損失。3.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或以任何形式將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條維修及裝修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修，包括但不限于墻體、屋頂、門窗等。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的任何損壞情況。2.乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得甲方的同意。裝修完成后，乙方應(yīng)依法保留裝修材料、設(shè)備等相關(guān)證明文件。第六條合同變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（提前天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂修訂合同。2.若乙方未能按時(shí)支付租金、違反合同約定，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離店面。此時(shí)，乙方已支付的租金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方一致同意提交至甲方所在地法院裁決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋