2024年農(nóng)村自建房施工合同書(shū)(實(shí)用)

合同編號(hào)：2024-XXX甲方：（自建房業(yè)主基本信息）身份證號(hào)碼/單位名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：乙方：（施工單位基本信息）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在2024年自行在乙方指定的建設(shè)用地上自建房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本施工合同。本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)并參照《建設(shè)工程施工合同條例》的相關(guān)規(guī)定訂立，雙方約定如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：2024年農(nóng)村自建房項(xiàng)目。1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）。1.3工程內(nèi)容：包括施工、裝修、設(shè)備安裝等工程項(xiàng)目的全過(guò)程。1.4工程期限：自XX年XX月XX日開(kāi)始，至XX年XX月XX日完工驗(yàn)收。第二條工程價(jià)款及支付方式2.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2付款方式：（甲方與乙方協(xié)商達(dá)成的付款方式）。第三條工程質(zhì)量要求3.1該工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到相關(guān)部門(mén)規(guī)定的安全、耐久、美觀、環(huán)保等相關(guān)要求。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及施工工藝方案進(jìn)行施工，確保所建房屋的質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度安排4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提前告知甲方，并且嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完工。4.2如施工中遇到不可抗力或特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決方式。第五條保證和保修5.1乙方對(duì)所建房屋的主體結(jié)構(gòu)和主要配套設(shè)備提供十年保修期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2乙方對(duì)所建房屋的質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)處理，確保問(wèn)題及時(shí)解決。5.3甲方自取得房屋使用權(quán)之日起，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，并按照要求進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋正常使用。第六條合同變更6.1任何一方在履行合同過(guò)程中如需變更內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充合同約定。6.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如因變更引起工程價(jià)款的增減，應(yīng)調(diào)整支付方式、期限等。第七條違約責(zé)任7.1任一方未履行或未按合同規(guī)定履行其責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、修復(fù)費(fèi)用，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4甲方違反本合同第五條約定的保養(yǎng)義務(wù)，出現(xiàn)因此導(dǎo)致房屋使用功能異常的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同所約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2如本合同沒(méi)有約定爭(zhēng)議解決方式的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字并加蓋合同專(zhuān)用章后生效。9.2在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，如無(wú)法解決，則可解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。第十條其他10.1本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，并自雙方簽字生效。10.2本合同經(jīng)過(guò)甲乙雙方明確閱讀，對(duì)全部