大型店鋪?zhàn)赓U合同

大型店鋪?zhàn)赓U合同大型店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：執(zhí)照號(hào)碼：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：公司名稱：執(zhí)照號(hào)碼：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于______________地段的大型店鋪達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其位于______________地段的大型店鋪出租予乙方使用，面積為______________平方米。第二條租賃期限本合同租期為______________年/月，自______________年/月/日起至______________年/月/日止。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式1.乙方承租甲方大型店鋪的月租金為______________元（人民幣），包含物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，租金每月在約定的扣款日前一次性支付給甲方；如果乙方未按時(shí)支付，應(yīng)按已延期支付期間的月息支付違約金，違約金為逾期未支付金額的______________%。2.除租金外，乙方還需向甲方支付______________元（人民幣）的押金，作為確保乙方遵守本合同條款的保證金。租期屆滿并終止前，乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還押金給乙方。第四條應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用1.水、電、氣、暖、通訊等使用費(fèi)用由乙方支付。2.因使用大型店鋪而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用及其他費(fèi)用，由乙方一并承擔(dān)。第五條租賃的履行1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效前，按照約定將大型店鋪清潔干凈，完好無損地交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定期限如期支付租金，并遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款和規(guī)定，不得損害甲方的利益和產(chǎn)權(quán)。第六條非法使用和轉(zhuǎn)讓1.乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物品內(nèi)之任何物品或整個(gè)店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或讓于他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如果乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物品用于非法經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)等行為，或因租賃物品所引起的法律糾紛及賠償事宜，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條維修和保養(yǎng)1.如因租賃期間因乙方過錯(cuò)或疏忽造成的租賃物品的故障及損壞（房屋及附屬設(shè)備），乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2.除非經(jīng)過甲方同意，否則乙方不得改裝大型店鋪。第八條損失賠償1.如乙方未經(jīng)甲方書面同意改變租賃物品的狀態(tài)或性質(zhì)，造成租賃物品或房屋及附屬設(shè)備的損壞或丟失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)損失。2.如乙方付款不及時(shí)或在租賃期內(nèi)違反本合同條款規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已交納的租金作為違約金。第九條合同終止1.租期屆滿后，合同終止。乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間段內(nèi)協(xié)商續(xù)租與否，續(xù)租的租賃期應(yīng)當(dāng)另行簽署書面協(xié)議。2.因不可抗力、政策法規(guī)或其他不可預(yù)見因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議處理如雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該合同所涉及的有關(guān)法律行為及法律文書均應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂及履行。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：____________