辦公廠房租賃合同

辦公廠房租賃合同辦公廠房租賃合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________電話：_________法定代表人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________電話：_________法定代表人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________鑒于1.甲方是合法固定資產(chǎn)的所有人，有辦公廠房出租的權(quán)利；2.乙方經(jīng)營(yíng)需要，需要租用甲方辦公廠房；3.雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容1.1甲方同意將其名下的辦公廠房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）租給乙方，供其使用；1.2房屋的地址為：_____________;1.3房屋的面積為：_____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年/月；2.2租賃期限自___________年___月___日起，至___________年___月___日止；2.3租賃期限到期前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)書面協(xié)商是否續(xù)租，續(xù)租期限另定。第三條租金及支付方式3.1租金約定為人民幣_(tái)__________元/月；3.2乙方應(yīng)在每月___________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；3.3如乙方未按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)提出催告并要求支付滯納金；3.4滯納金的金額為租金的_____________%.第四條使用權(quán)利4.1乙方簽訂租賃合同后，即可使用房屋；4.2乙方使用房屋期間，應(yīng)按照樓房的規(guī)章制度使用，并保證房屋及房?jī)?nèi)設(shè)備安全完好；4.3乙方不得將房屋及內(nèi)部設(shè)備改變或轉(zhuǎn)移至其他地方；不得在房?jī)?nèi)從事不符合國(guó)家法律規(guī)定、危害社會(huì)穩(wěn)定、影響住戶安靜等有違公德行為；不得進(jìn)行違法犯罪等行為。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的大體結(jié)構(gòu)及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；5.2因乙方使用原因而導(dǎo)致的房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)由乙方承擔(dān)；5.3雙方均應(yīng)加強(qiáng)房屋及內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，保障房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全完好。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同簽署后，雙方均應(yīng)履行合同中規(guī)定的義務(wù)，任何一方不得擅自終止或修改合同；6.2合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行，如果任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3因不可抗力、政府征用、涉及公益等原因，導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，不構(gòu)成任何一方違約。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1本合同爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如經(jīng)協(xié)商仍不能解決，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；8.3本合同有效期間，如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式作為組成合同的附件；乙方簽字（蓋章）：甲方簽字（蓋章）：