公有住宅租賃合同

公有住宅租賃合同公有住宅租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本公有住宅租賃合同被雙方認(rèn)可并同意簽訂如下：一、租賃物1.出租人同意將其擁有的公有住宅交付承租人使用，面積為_____________平方米（下簡稱“租賃物”）；2.租賃物的地址為_____________。二、租金1.租金為每月_____________元，共計(jì)_____________元，租賃期為_____________個(gè)月；2.租金按照_____________的支付方式支付，付款日為每月的_____________日，逾期未付款的，每日將按照應(yīng)付租金的_____________計(jì)算違約金。三、履約保證金1.租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)向出租人交付履約保證金_____________元，保證租賃期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)的履行；2.租賃期屆滿后，出租人無權(quán)扣除承租人履約保證金中未退還部分。租賃期屆滿后，承租人已經(jīng)全部履行各項(xiàng)義務(wù)的，出租人應(yīng)在收到承租人申請(qǐng)退還履約保證金的書面通知后10日內(nèi)退還履約保證金。四、租賃物的使用和維護(hù)1.承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)使用期間的修繕、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用和責(zé)任；2.承租人不得將租賃物用于商業(yè)用途，不得私自轉(zhuǎn)租或者出借。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得損壞或者毀壞，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知出租人并及時(shí)維修；3.承租人不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得在租賃物內(nèi)存放違禁物品。五、租賃物的改造1.承租人不得對(duì)租賃物的結(jié)構(gòu)或者裝修進(jìn)行任何形式的改造、拆除、撤銷、增加或者添置，并不得擅自動(dòng)用公共部位；2.如有上述情況，應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)相應(yīng)的修繕、清除費(fèi)用和恢復(fù)租賃物原狀的全部費(fèi)用，并承擔(dān)因此給出租人造成的一切損失，包括但不限于賠償、停租或終止合同等。六、租賃物的歸還1.租賃期屆滿或者本合同約定的其他終止事由發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物全部原樣歸還給出租人，如有任何磨損或破損應(yīng)當(dāng)由承租人修復(fù)、更換或向出租人支付相應(yīng)的賠償金。2.如承租人違約、履行義務(wù)不全或提早終止合同的，履約保證金不予退還并應(yīng)當(dāng)支付違約金。七、其他1.本合同所使用的單位為人民幣；2.承租人應(yīng)當(dāng)遵循中國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃物；3.本合同的任何修改或者補(bǔ)充都必須以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)；4.本合同任何一方未盡履行自己的義務(wù)，另一方有權(quán)利采取法律手段主張自己的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.本合同在雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（出租人）：簽名：_____________日期：_____________乙方（承租人）：簽名：________