商混站場(chǎng)地租賃合同

商混站場(chǎng)地租賃合同商混站場(chǎng)地租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方所持有的商混站場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本信息1、甲方同意將其名下位于___________（地址）的商混站場(chǎng)地出租給乙方，供其操作使用；2、商混站場(chǎng)地租賃面積為___________(平方米)，商混站場(chǎng)地地點(diǎn)及編號(hào)詳見《商混站場(chǎng)地出租協(xié)議》編號(hào)___________。第二條雙方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、租賃期：自簽訂本協(xié)議之日起至___________結(jié)束，共計(jì)___________；2、租賃方式：租期內(nèi)乙方按合同約定向甲方交納租金；3、租金及支付方式：租金（月）交納時(shí)間違約金_________________________________（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每平米人民幣_(tái)__________元/月；（2）收取方式：乙方應(yīng)于每月的___________號(hào)之前，先行支付當(dāng)期租金。（3）違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向甲方支付租金金額的___________%作為違約金。4、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將商混站場(chǎng)地進(jìn)行二次租賃、轉(zhuǎn)讓或出售，但必須經(jīng)過甲方書面同意，并簽署《商混站場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并接受甲方的修改或變更。5、租賃期滿后，如乙方不再續(xù)約，則應(yīng)按照甲方的要求徹底搬離所租用的場(chǎng)地。6、乙方不得將商混站場(chǎng)地用于不正當(dāng)、違法、危險(xiǎn)或損害第三方利益的活動(dòng)，事先與甲方協(xié)商同意除外。第三條遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國憲法、《合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)及政策文件，以及國家有關(guān)規(guī)定。任何一方違反合同約定，造成損失的，由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地不受權(quán)利的限制，可供乙方使用；（2）在租賃期內(nèi)以乙方支付的租金及其他費(fèi)用為唯一標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常經(jīng)營；（3）協(xié)助乙方解決場(chǎng)地租用所產(chǎn)生的問題；（4）保護(hù)乙方在場(chǎng)地租用期間的合法權(quán)益。2、乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付每月租金及其他費(fèi)用，并對(duì)交納的付款提供合法有效憑證;（2）按期經(jīng)營，確保場(chǎng)地環(huán)境整潔、衛(wèi)生安全、保持場(chǎng)地衛(wèi)生；（3）不得滋生害蟲、蚊蠅，并保證使用場(chǎng)地的衛(wèi)生與環(huán)境保持清潔；（4）不得擅自修改、破壞場(chǎng)地設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，保持場(chǎng)地設(shè)施完整性；（5）租賃期限內(nèi)不得將商混站場(chǎng)地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租或者贈(zèng)與等行為。第五條法律效力和可執(zhí)行性1、對(duì)本協(xié)議中任何有關(guān)明示或暗示的條款，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。2、如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他1、本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，未經(jīng)任何一方書面同意不得終止或解除。2、本協(xié)議正本一式兩份，各自持有一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。甲方（出租方）簽名：__________________（單位蓋