正規(guī)的屋租賃合同協(xié)議

正規(guī)的屋租賃合同協(xié)議正規(guī)的房屋租賃合同協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人/經(jīng)營者：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人/經(jīng)營者：__________地址：__________鑒于甲方擁有對以下房產(chǎn)的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將該房產(chǎn)出租給乙方:房產(chǎn)地址：__________面積：__________為此，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就該房屋出租事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃期限：甲、乙雙方在合同簽訂之日起，正式進入租賃期，租賃期為______周/月/年。租賃期滿前，乙方必須搬離該房屋。第二條租金及付款方式：1.租金為每月/季度/年______元。2.乙方應(yīng)于每月______日前支付下個月/季度/年的租金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金的3%支付滯納金。第三條物品清單：在雙方簽訂本合同之時，甲、乙雙方已經(jīng)制定了一份物品清單，記錄了租賃物品的名稱、數(shù)量、品質(zhì)等，附件內(nèi)為物品清單。第四條維修及保養(yǎng)：1.租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)因使用而導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。2.如出租房屋在產(chǎn)生房屋損壞時，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修。第五條居住管理：1.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借。2.乙方在居住期間，若有舉行宴會或大型聚會，必須提前告知甲方并征得甲方同意，否則需承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。3.乙方不得因自身原因造成該房屋的污損，若發(fā)現(xiàn)該情況，應(yīng)及時清潔。第六條違約責(zé)任：1.如乙方未按規(guī)定時間支付租金，甲方有權(quán)保留查封該房屋的權(quán)利，并要求乙方立即搬離該房屋，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按規(guī)定時間搬離該房屋或違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第七條法律效力：本合同為甲、乙雙方之間的有效合同，并受中國法律和法規(guī)的管轄。第八條爭議解決：因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決爭議，雙方同意將爭議提交中國仲裁委員會仲裁；如甲、乙雙方同意，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______