有關(guān)公寓租房合同的

有關(guān)公寓租房合同的公寓租房合同甲方(出租人)：<填寫甲方姓名>身份證號：<填寫甲方身份證號碼>乙方(承租人)：<填寫乙方姓名>身份證號：<填寫乙方身份證號碼>鑒于甲乙雙方具備相應的資格條件及履行能力，本著平等互利的原則，自愿達成如下協(xié)議：第一條租賃物品及價格1、甲方同意將其所有合法具有出租條件的房產(chǎn)租賃給乙方使用；2、租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型將在租賃合同中描述清楚；3、租金為每月人民幣<填寫租金>元整，租賃期限為<填寫期限>個月；4、租金包含的服務內(nèi)容包括水費、電費、物業(yè)費等。但不包含電費超過100元以上的電費、超過10噸以上的水費、停車費、清潔費等。第二條使用目的和方式1、租賃房產(chǎn)僅限于居住或辦公用途，不得改變原有用途，并不得從事任何違法活動；2、乙方使用房產(chǎn)應注意節(jié)約能源、環(huán)保及公共衛(wèi)生等方面的問題；3、乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割或改建等行為，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方所付租金將不予退還。第三條合同的期限及續(xù)約1、租賃期限為<填寫期限>個月，自<填寫起租日期>起算；2、租賃期限屆滿，如乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前90天書面告知甲方并簽署新的租賃合同，若未及時告知，則視同乙方不續(xù)租。第四條保證金及其處理方式乙方應當繳納履行租金的保證金，保證金的金額為<填寫保證金>元整。1、本合同有效期屆滿并且雙方?jīng)]有任何異議、違約行為，保證金應無息返還；2、若乙方有未付租金等欠款行為，甲方有權(quán)使用保證金抵扣并按合同約定要求乙方補足欠款；3、若乙方違約行為造成房產(chǎn)或房內(nèi)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)使用保證金進行修繕，并按照實際費用從保證金中扣除，余款退至乙方。第五條管理和維護1、甲方負責出租房產(chǎn)的必要維護和維修，但因乙方原因而產(chǎn)生的修繕費，乙方應承擔；2、乙方應保持租賃物品的原有狀態(tài)，加強保養(yǎng)與維護，協(xié)助甲方做好防治火災、爆炸和防盜安全等工作；3、因乙方的原因造成水、電、氣等設(shè)施損壞，費用由乙方承擔，如乙方未及時繳納，甲方有權(quán)停止服務或拆除設(shè)施。第六條違約責任1、若因甲方原因致使租賃財產(chǎn)無法正常履行租賃合同時，甲方應負責雙倍賠償費用；2、若乙方未按照約定時間交租金，甲方有權(quán)調(diào)解并采取相應措施，也可單方解除租賃合同，并有權(quán)扣留或使用保證金；3、乙方應承擔因自己的過錯、疏忽或違約等原因所導致的物業(yè)費、物品損失、設(shè)施損壞及甲方因此所遭受的其他一切損失。第七條法律效力及可執(zhí)行性1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章時或通過其他方式達成協(xié)議時開始生效；2、因租賃所產(chǎn)生的爭議雙方應協(xié)商處理，若協(xié)商不成，將提請有管轄權(quán)的法院解決。甲方：<簽名>乙方：