甘南租房合同模板通用

甘南租房合同模板通用甘南租房合同模板通用甲方：（出租方）_____________________________________住所：________________________________________________乙方：（承租方）_____________________________________住所：________________________________________________鑒于甲方是此房屋的合法所有人，具有出租權(quán)；乙方因其需求，愿意租用甲方所有的該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及設(shè)備甲方同意將其所有的房屋設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱'房屋'）租借給乙方；該房屋的地址為：（簡(jiǎn)要描述房屋所在位置）；該房屋設(shè)施齊全，可以正常居住。第二條協(xié)議期限本協(xié)議自（正式租賃開始時(shí)間）開始，至（正式租賃結(jié)束時(shí)間）結(jié)束，共（租賃時(shí)間）個(gè)月。第三條租金及付款方式1．租金：乙方同意向甲方支付每月租金（租金金額）元，共計(jì)租金為：（租金金額*租賃時(shí)間）元.2．付款方式：乙方同意在每月的（支付日期）前將租金支付至甲方賬戶中。3．如未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)收回該房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1．乙方需向甲方支付押金（押金金額）元。押金的用途為：在租賃期結(jié)束時(shí)，乙方如未違反租賃條款，甲方應(yīng)即時(shí)歸還押金；如乙方有未支付租金、損壞房屋或設(shè)備等情形，甲方可從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。2．押金的返還：租賃期屆滿，無違反本協(xié)議約定的，押金將于（返還時(shí)間）歸還。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1．乙方享有正常使用該房屋的權(quán)利，在租賃期內(nèi)可以將該房屋作為自己的住所。2．乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、公共秩序和良好風(fēng)俗，保持房屋及設(shè)備的完好，保證該房屋使用期間不對(duì)該房屋及其周圍環(huán)境造成損害。3．在租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將該房屋和設(shè)備歸還甲方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1．甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定將該房屋和設(shè)備交付給乙方，保證該房屋的安全和完好。2．甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋進(jìn)行定期檢查、維修，在乙方租期內(nèi)，如有房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修繕或更換。3．在租賃期屆滿時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本協(xié)議返還乙方的押金。第七條租賃變更和解除1．若甲方有房屋變更的需要，應(yīng)提前告知乙方，協(xié)商達(dá)成新租賃協(xié)議中的條款并簽署新協(xié)議。2．若乙方在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，導(dǎo)致該協(xié)議解除，乙方有義務(wù)依據(jù)本協(xié)議承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任，并需要退回已支付的租金及未使用的房租。第八條違約責(zé)任1．租賃過程中，如任何一方違反了本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2．如乙方違反了本協(xié)議第五條約定，甲方有權(quán)從押金中扣除所需的修繕費(fèi)用。3．如法律法規(guī)、政府相關(guān)部門的規(guī)定和要求，引起房屋拆遷，致使租約不能履行，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定處理。第九條適用法律本協(xié)議的訂立、履行和與之有關(guān)的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和修訂。第十條爭(zhēng)議處理方式在履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條本協(xié)議的效力和可執(zhí)行性1．本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字，即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。2．雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定行事，在合約有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議有效期___________________________甲方簽字：_____________