廈門出租房合同

廈門出租房合同廈門出租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：_________電話：_________乙方（承租人）：姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地址：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠信信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、租賃房屋的基本情況1.房屋名稱：_____________________________單元號：_____________樓層：_____________2.房屋面積：______________平方米；房間數(shù)：______________戶型：_____________3.租金：___________元/月；押金：___________元（押金不得作為房租支付）。4.租賃期限：自_________年___月___日起，至_________年___月___日止。5.房屋用途：住宅二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租的房屋在租賃期內(nèi)的合法使用權(quán)，并確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于正常狀態(tài)；（2）按時(shí)向乙方提供租賃物，并通過房屋交付和房租收取等方式自行協(xié)商并達(dá)成交易；（3）在租賃期履行房屋維修和房屋保險(xiǎn)等義務(wù)；（4）不得擅自進(jìn)入租賃物，除非與乙方協(xié)商一致；（5）收取租金。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照租約和房租支付方式及期限支付租金；（2）按時(shí)退還租賃物，并保持原狀；（3）在租賃期內(nèi)承擔(dān)維護(hù)維修房屋及設(shè)備的費(fèi)用；（4）不得在租賃物內(nèi)從事違法和損壞租賃物的行為；（5）不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物；（6）如需變更租賃物的規(guī)格、面積等，應(yīng)經(jīng)甲方同意并完成相應(yīng)的手續(xù)和支付相應(yīng)的費(fèi)用；（7）其他根據(jù)實(shí)際情況需要遵守的法律法規(guī)和協(xié)議。三、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)遵守上述協(xié)議中的條款和條件，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于損失賠償、合同違約金等。2.當(dāng)甲方違反本協(xié)議的條款及條件收取額外的費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)依法解除合同。四、附則1、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章生效。2、本協(xié)議的所有附件及修改協(xié)議，均應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。3、本協(xié)議的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)通過司法途徑解決。4、本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式作出，如無書面協(xié)議，則不視為有效。本協(xié)議書一式兩份，甲方持__份，乙方持__份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：____________________簽字：_________________日期：___________乙方（承租人