房地產(chǎn)總承包合同最全信息

房地產(chǎn)總承包合同最全信息房地產(chǎn)總承包合同最全信息甲方（承包方）：名稱：______法定代表人：______地址：______電話：______統(tǒng)一社會信用代碼：______乙方（業(yè)主方）：名稱：______法定代表人：______地址：______電話：______統(tǒng)一社會信用代碼：______一、合同目的經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意承包乙方進行以下工程項目，達成本合同：項目名稱：______工程地址：______工程規(guī)模：______工程工期：______合同價款：______規(guī)定完工時間：______質(zhì)量保證期：______二、承包方式1.本合同為總承包合同，甲方應(yīng)對該工程項目進行整體策劃、設(shè)計、建造、監(jiān)理等全部工作。2.乙方根據(jù)施工圖紙和設(shè)計意圖提供現(xiàn)場施工土地及其他必備資源。3.工期自雙方下達合同生效之日起開始計算，工期到達規(guī)定完工時間時為工程竣工。三、甲方承諾1.甲方應(yīng)遵守中國有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工程建設(shè)行業(yè)的業(yè)務(wù)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定。2.甲方承諾工程按照雙方簽訂的工程合同要求，按期如期完成，保證合格，并達到工程設(shè)計要求等指標(biāo)要求。3.甲方承諾承包工程保質(zhì)保量，有任何質(zhì)量問題將承擔(dān)全部責(zé)任。4.因甲方原因造成工程質(zhì)量問題、違反施工計劃且不能達到規(guī)定的完工時間，導(dǎo)致乙方的損失后果甲方均應(yīng)負責(zé)賠償。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程款及工程時間付款。2.乙方應(yīng)保證工程所需土地、磚石材料、機具等的及時供應(yīng)、組織安排，確保工程施工順利進行。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定時間提供工程所需資料，包括但不限于權(quán)屬證明，施工驗收文件，以減少工期影響。4.如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求追回損失或者解除合同等相關(guān)責(zé)任。五、質(zhì)量安全與保障責(zé)任1.甲方在施工過程中應(yīng)充分保障工人的安全，并建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達到要求。2.建筑工程竣工驗收合格后，保修期內(nèi)出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)保修責(zé)任，保證合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.對于因甲方原因引發(fā)的工程事故，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，賠償乙方的工程損失，并保障乙方的安全及生命財產(chǎn)安全。六、違約責(zé)任及協(xié)議解決方式1.如雙方在合同履行中違反本合同約定，相應(yīng)一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)另外支付違約金。2.雙方應(yīng)在合同履行中積極協(xié)商，依法采取調(diào)解、仲裁等協(xié)商方式解決爭議。3.本合同采用書面形式，經(jīng)雙方簽字并加蓋公章生效。合同條款不得拆分、異議，無效法律文書具有法律效力。甲方（承包方）：乙方（業(yè)主方）：簽字：______簽字：______日期：______