租賃房間的合同協(xié)議書范文

租賃房間的合同協(xié)議書范文租賃房間的合同協(xié)議書范文出租方：_______（出租人姓名/公司名稱）承租方：_______（承租人姓名/公司名稱）鑒于出租方擁有_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋租賃給承租方。經(jīng)雙方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條．基本信息出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）出租房屋面積：_______（平方米）房屋類型：_______（宿舍/公寓/單元房等）租賃期限：_______（起始日期）至_______（終止日期）租金金額：_______（元/月）押金金額：_______（元）第二條．雙方身份出租方是房屋的合法所有者，享有出租權(quán)；承租方是具有完全民事行為能力的個(gè)人或者法人，具有簽訂和履行合同的能力。第三條．權(quán)利義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)：1.將房屋租賃給承租方；2.將房屋交付承租方使用，確保房屋的安全及完好；3.按照合同規(guī)定收取租金和押金；4.在租賃期限屆滿時(shí)，接受承租方返還房屋；5.不得無故干擾承租方的使用權(quán)。承租方的權(quán)利和義務(wù)：1.在租賃期限內(nèi)按照合同規(guī)定支付租金和押金；2.按照房屋規(guī)定正確使用和維護(hù)房屋，保證房屋的安全和完好；3.不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人；4.不得對(duì)房屋進(jìn)行非法改造或者破壞；5.在租賃期限屆滿時(shí)，如約返還房屋。第四條．履行方式1.租金的支付：承租方每月應(yīng)在出租方所指定的賬戶上支付租金，每季度提前支付，并在每次支付租金時(shí)，同時(shí)繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)。2.押金的支付：承租方應(yīng)在簽署本合同之日，繳納相應(yīng)的押金，在租賃期屆滿后，扣除對(duì)方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如不違約，原則上應(yīng)該全額退還。3.租賃期限：本合同所規(guī)定的租賃期限為_______（起始日期）至_______（終止日期），如若需要續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期限到期前以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面的續(xù)約合同。4.房屋的交付：承租方收到房屋后，應(yīng)于_____日內(nèi)檢查房屋的狀況，并在檢查后將房屋交付承租方使用。承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)檢查、交付的，視為出租方已經(jīng)交付給承租方，并且房屋的狀況默認(rèn)為符合租賃合同的約定。5.物業(yè)維護(hù)：如有必要，承租方應(yīng)根據(jù)物業(yè)公司管理的規(guī)定，參加物業(yè)費(fèi)的支付和物業(yè)維修工作的有關(guān)協(xié)調(diào)和安排，共同維護(hù)整個(gè)小區(qū)的良好環(huán)境。第五條．違約責(zé)任如在租賃過程中，任何一方未履行合約規(guī)定，另一方可以要求違約方在一周內(nèi)補(bǔ)充履行；如果違約方逾期未補(bǔ)足，守約方有權(quán)解除合同。1.如出租方違約：如果出租方未按照合同規(guī)定將房屋交付承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切直接或間接損失。2.如承租方違約：如果承租方未按照合同規(guī)定支付租金或押金等，或者未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受一定的經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此造成的一切損失，包括但不限于出租方催收款項(xiàng)的相關(guān)費(fèi)用。第六條．法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，成為雙方的法律文書。如若本合同的任何條款因日期、金額等事項(xiàng)的變更而需要修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，在書面形式上確認(rèn)修改或通過雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議而達(dá)成。如出現(xiàn)與合同有關(guān)的糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商未得到解決，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同在法律上具有合法性及可執(zhí)行性，如果雙方已確認(rèn)本合同