房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本

房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租人）：姓名/名稱：_____________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________住所/營業(yè)地址：_________________________電話/傳真號碼：__________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_____________________________身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：________________住所/營業(yè)地址：_________________________電話/傳真號碼：__________________________在甲、乙雙方自愿平等的基礎(chǔ)上，遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的地點(diǎn)：________________________2.出租房屋的準(zhǔn)確面積：_____________________3.出租房屋的性質(zhì)：________________________4.出租房屋的租金：________________________5.出租房屋的繳納方式：_____________________6.出租房屋的付款期限：_____________________7.房屋租賃期限：_________________________8.出租房屋的用途：________________________9.出租房屋的設(shè)施：________________________二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出租人的權(quán)利和義務(wù)（1）出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的出租期限將房屋交付給承租人使用。（2）出租人應(yīng)當(dāng)保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在影響安全和健康的事項(xiàng)。（3）出租人應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行必要的維修、維護(hù)，保證房屋的正常使用。（4）出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租金、時(shí)間、地點(diǎn)等條件接受承租人的租金支付。（5）出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限履行合同義務(wù)，不得違反合同約定包括但不限于提前收回或干擾承租人的正常使用等。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)（1）承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、條件、地點(diǎn)支付租金和押金。（2）承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)，不得損壞房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。（3）承租人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理利用房屋，不得從事違法活動，也不能將房屋分租或轉(zhuǎn)租給第三方使用。（4）承租人有權(quán)享有和使用房屋的相應(yīng)權(quán)利，并有責(zé)任維護(hù)房屋內(nèi)的公共秩序和安全。三、違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定的期限、條件、地點(diǎn)交付房屋和設(shè)施，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)承租人的情況，給予返還租金、維修房屋等相應(yīng)賠償，或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（2）若乙方未按照合同約定的期限、條件、地點(diǎn)支付租金和押金，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。（3）若乙方違反合同約定，損壞甲方的房屋設(shè)施或其他財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并進(jìn)行必要修繕等，維護(hù)房屋的正常使用。四、法律效力和爭議解決（1）本合同一旦簽訂，即具有法律效力。雙方均應(yīng)當(dāng)遵守合同所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（2）本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商或協(xié)商不能達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)向相應(yīng)的仲裁委員會或法院提起訴訟解決。（3）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)遵照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的